律图审稿专业委员会3轮严审

上海有名房产纠纷案件有哪些

4.9w浏览 匿名 2024-05-09 江西九江
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    解析:
    房地产纠纷主要涵盖以下几个方面:
    1.商品房预售过程中产生的交易纷争;
    2.针对单位集资以及已经完成房改的公有住房进行销售活动时引发的争议;
    3.涉及私有房屋及二手房交易的权益争夺;
    4.商品房在实际销售过程中所遭遇的纷扰;
    5.由于房地产权属问题而引发的法律纠纷;
    6.关于房屋赠与、互易以及继承等事宜所引起的法律纷争;
    7.物业管理过程中的各种矛盾冲突;
    8.因相邻权问题而导致的法律纠纷等等。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百零九条
    当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
    全文
    8 05-09
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上海民间借贷有哪些纠纷
1、因诚信缺失而产生的纠纷。2、丧失还款能力而产生的纠纷。3、出借人为追逐高额利润而引起的纠纷。4、没有相应的担保或抵押,使借款人还款没有保证。5、没有借款文书或借款文书不规范引起的纠纷。
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债权债务
故意伤害罪取证条件都有什么
[律师回复] 解析:
在刑事诉讼过程中,能够证实案件真实情形的所有事实因素皆可作为证据。
故而,对故意伤害案的证据收集工作,可以从以下几个方面展开:
首先,犯罪嫌疑人员基本信息的证明材料。
这包括查明犯罪嫌疑人的确切年龄,尤其是针对是否已经年满14岁、16岁及18岁临界年龄段的调查取证,应当广泛搜集各类相关证据,例如出生医学证明或者相关证人的证词等;
其次,证明犯罪嫌疑人存在犯罪意图的证据,例如犯罪嫌疑人及其共犯的供述与辩护、受害者的陈述、现场目击者的证言等;
再次,证明犯罪嫌疑人故意、非法地损害他人身体的方式和手段的证据,如伤势检验报告、医院病历资料、手术记录、护理记录等,以明确受害者的受伤部位、伤口特征等;
最后,应重视在案发现场,或者从犯罪嫌疑人的居所、身体、指认地点、抓捕时所穿着的衣物中,寻找可能与案件有关联的物证、书证的收集,例如犯罪嫌疑人遗留在现场的作案工具、脚印、血液、体液、毛发、衣物等,并依据相关的搜查笔录、提取笔录、辨认笔录、刑事照片以及血型、指纹、DNA、药物鉴定等鉴定结论进行证据收集。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
交通肇事罪逮捕的条件都有什么
[律师回复] 解析:
对于交通肇事罪的逮捕条件,主要包括以下几个方面:
首先,必须具备充分的证据来证实确实已经发生了交通肇事的犯罪事实;
其次,必须有明确的证据可以证明该交通肇事的犯罪事实是由犯罪嫌疑人所为;
最后,能够对犯罪嫌疑人涉嫌实施交通肇事犯罪行为的相关证据进行充分且确凿地调查并认定其真实性。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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上海旅游纠纷找谁
发生旅游纠纷,你可以向该旅行社所在地的旅游投诉处理机构投诉。首先要确定是旅游经营者违反合同致使游客受到人身或财产损失或其他合法权益受到损害才可以找该旅行社所在地的旅游投诉处理机构投诉,其次还要注意诉讼时效的问题,超过时效或已被其他机构受理,则该旅行社所在地的旅游投诉处理机构不会受理该案件。
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损害赔偿
合同诈骗罪立案广东案件立案标准
[律师回复] 解析:
1.一类地区涵盖了广州、深圳、珠海、佛山、中山以及东莞这六座城市,对于诈骗行为所涉及的金额较大者,其起始认定标准为人民币六千元或以上。
2.二类地区则涵盖了汕头、韶关、河源、梅州、惠州、汕尾、江门、阳江、湛江、茂名、肇庆、清远、潮州、揭阳及云浮这十五座城市,对于诈骗行为所涉及的金额较大者,其起始认定标准为人民币四千元或以上。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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河北省敲诈勒索罪认定的三个条件包含哪些
[律师回复] 解析:
敲诈勒索需具备以下三项必要条件:
1.行为人须为普通犯罪主体,即年满法定刑事责任年龄并具有刑事法律上的责任能力的自然人;
2.客观方面,该类行为构成要求行为主体需满足特定的行为模式:
对他方实行恐吓手段,令其感受到恐惧,进而在恐惧状态下处分自己或第三人的财产;
行为人或其他第三人获取到所得财产,而受害者则遭受了财产损失。
实现此种目的的手段形形色色,包括但不限于施以暴力;
公开披露他人隐私或进行违法犯罪活动;
通过诋毁名誉等方式进行威胁等等。
威胁行为既可采用书面形式,亦可借助口头表达甚至经由第三人代转;
其表现形式既可以是明确表示,也可以是隐含暗示。
在获取他人财产的时间节点上,既可以通过威胁迫使对方立即交付,也可以设定期限让对方交出。
总而言之,敲诈勒索的本质在于通过对公私财物所有人、保管人施加精神压力,使其产生恐惧、畏难情绪,从而不得不交出财物;
3.行为人必须怀有非法占有他人财物的意图。
若行为人的目的并非如此,例如债权人为了追讨债务而向债务人施压,那么便不能认定为本罪。
只要上述三个条件均得到满足,无论敲诈勒索行为是否已经完成,都符合立案标准,公安机关应当予以立案处理。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
盗窃罪强制执行的条件
[律师回复] 解析:
关于盗窃犯罪,根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定,盗窃公私财物数额较大者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉处罚,并且还需承担相应罚金。
若盗窃金额高达三万元至十万元,则将被处以三年以上十年以下有期徒刑,同时也需要缴纳罚金。
而对于盗窃金额特别巨大的情况,即达到三十万元至五十万元,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严重惩罚,同时还可能被判处罚金或者没收财产。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院有权根据当地经济发展水平和社会治安状况,参照上述数额标准,制定符合本地实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院、最高人民检察院进行备案。
此外,对于盗窃金额较小但仍构成犯罪的情况,也有明确的量刑标准。
例如,盗窃金额在1000元以上不满2500元的,将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚;
盗窃金额在2500元以上不满4000元的,将面临有期徒刑六个月至一年的处罚;
盗窃金额在4000元以上不满7000元的,将面临有期徒刑一年至二年的处罚;
盗窃金额在7000元以上不满10000元的,将面临有期徒刑二年至三年的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
非法拘禁罪属于什么案件
[律师回复] 解析:
非法拘禁犯罪显然属于刑事范畴之内。
首先,任何从事非法拘禁他人或以其他非法手段剥夺他人人身自由的行为人将会被判处三年以下之有期徒刑、拘役、管制,甚至有可能丧失政治权利。
其次,若这些行为人同时涉及到对受害者进行殴打、侮辱等恶劣情节的,那么其处罚将相应加重。
再次,如若这些行为人构成了严重侵犯人身自由的非法拘禁罪,且在过程中导致受害者重伤的,他们将面临三年以上至十年以下的有期徒刑。
最后,如果这些行为人在非法拘禁过程中造成受害者死亡的,他们将被判处至少十年以上的有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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上海医疗纠纷律师
一般没有或标的额少的案件,按件收费一般4000元起。10万元以上-50万元部分4-6%,50万元以上-100万元部分 3-5%,100万元以上-500万元部分2-4%,500万元以上-1000万元部分1-3%。
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医疗纠纷
职务侵占罪属于刑事案件吗判几年
[律师回复] 解析:
该事件被划定为刑事案件。
依据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定,任何公司、企业或者其他单位的雇员,如果利用自身职位所赋予的权利和便利条件非法占有所在单位的财物,并且金额达到法定标准时,就可能会面临三年以下有期徒刑或者拘役,同时还须承担相应罚金的法律制裁;
若其侵占行为的涉案金额属于巨大范畴,将有可能被判定处以三年以上但不超过十年的有期徒刑,附带要求缴纳罚金;
然而,倘若其贪污数额是极为巨大的级别,此类罪犯就可能面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同样需要承担罚金的责任。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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上海医疗纠纷赔偿重点有哪些?
首先,上海市医疗纠纷鉴定按照以下情况处理:1、人民法院受理的医疗纠纷案件一般统一委托医学会进行鉴定。2、医学会认为无法鉴定的,人民法院认为确有鉴定必要的,可以另外组织鉴定。3、医学会的选择由诉讼双方商定,协商不成的,人民法院指定。鉴定不限于医疗机构所在地的医学会进行。
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医疗纠纷
聚众斗殴罪纠集如何界定
[律师回复] 解析:
1.群体规模:
对聚众斗殴行为进行判断时,首要步骤便是对参与该行为的人群规模进行审视。
倘若参与人数相对较少,那么通常情况下,这并不构成聚众斗殴,仅仅被视为一般的暴力行为;
然而,倘若参与人数众多,则可被视为聚众斗殴。
2.暴力程度:
对于参与聚众斗殴的行为主体而言,倘若他们采用了较为激烈的暴力手段,那么便可以将此行为判定为聚众斗殴;
反之,若未采取此类暴力手段,则不能被视为聚众斗殴。
3.受害人数:
在聚众斗殴案件中,倘若有一名或数名受害人因此受伤,那么该案件即可被视为聚众斗殴;
反之,若无任何受害人受伤害,则不能被认定为聚众斗殴。
4.事件发生地:
倘若参与聚众斗殴的行为主体选择在公共场所实施该行为,那么便可以将之判定为聚众斗殴;
反之,若非在公共场所发生,则不能被视为聚众斗殴。
5.动机:
若聚众斗殴事件系由报复或其他非法动机引发,那么这起案件即可被视为聚众斗殴;
反之,若并非出于这类动机,则不能被视为聚众斗殴。
6.预谋性:
若聚众斗殴行为具有明显的预谋特征,例如组织策划等,那么该行为便可以被视为聚众斗殴;
反之,若缺乏预谋性,则不能被视为聚众斗殴。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:
(一)多次聚众斗殴的;
(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;
(四)持械聚众斗殴的。
聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
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交通肇事罪缓刑必要条件都有什么
[律师回复] 解析:
⑴缓刑制度的实施对象,需为被法院判处拘役或3年以下有期徒刑的罪犯,若犯罪分子所受刑罚为3年以上有期徒刑,因其罪责较重大且对社会危害程度较高,不宜于在社会环境中进行执行,因此,此类罪犯无法适用于缓刑制度;
⑵符合适用缓刑条件的罪犯,其犯罪情节需相对较为轻微,并具有良好的悔罪表现,将其置于社会环境下,确信其不再会对社会造成任何进一步的危害;
⑶依据我国相关法律法规,对于累犯者,不得适用缓刑制度。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
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有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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海事海商纠纷案由有哪些
1、船舶碰撞损害赔偿纠纷1、船舶碰撞海上、通海水域、港口及其岸上设施或其他财产损害赔偿纠纷2、其他船舶碰撞纠纷。2、船舶浪损赔偿纠纷。3、船舶损害捕捞、养殖设施、水产养殖物赔偿纠纷。
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涉外专长
一个劳动仲裁案件多个被申请人应如何处理
[律师回复] 解析:
可以采用合并审理的方式。
具体而言,以下情况适用于合并审理:
1)多人在相同时间段内向同一家公司提出劳动争议仲裁申请,满足上述条件便可实施合并审理;
然而,若各方提出仲裁申请的时间存在差异,则不符合合并审理的标准。
2)若争议事项并非完全相同,当事人应各自提交仲裁申请;
倘若争议涉及薪资支付等问题,当事人应当将所有涉案人员作为申请人,将各自应得工资数额单独列出作为申诉请求,向所在地劳动争议仲裁委员会提出仲裁申请。
对于争议事项属于同类性质的案件,当事人也应各自提交仲裁申请,但可以考虑合并审理。
3)即便当事人的诉讼请求及被申请人均相同,仍需各自撰写劳动仲裁申请书。
4)除非当事人委托律师代理,由律师代为准备仲裁申请书并出具授权委托书,否则在申请劳动仲裁时,当事人必须亲自前往仲裁委员会现场,根据仲裁委员会规定的格式填写仲裁申请书并进行签名确认。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第五十条
用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。
劳动者应当按照双方约定,办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的,在办结工作交接时支付。
用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本,至少保存二年备查。
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洗钱罪判缓刑的条件是哪些
[律师回复] 解析:
符合法定标准的洗钱罪行,得以适用缓刑之罚。
对于那些被判定为拘役或三年以下有期徒刑的罪犯,若满足某些特定条件,则可予以宣告缓刑。
具体而言,18周岁以下、孕妇以及75周岁以上的罪犯,应当依法宣告缓刑。
这些条件包括:
(一)犯罪情节相对轻微;
(二)罪犯具有悔过自新的表现;
(三)其再次犯罪的风险较低;
(四)宣告缓刑不会对其所居住的社区产生严重负面影响。
在宣告缓刑的过程中,可以根据犯罪的具体情况,同时禁止罪犯在缓刑考验期内从事特定的活动,限制其进入特定的区域、场所,并限制其与特定人员的接触。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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