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2024年房产税土地使用税减免有哪些规定?
个人所有非营运用的房产可以享受免税,企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税;经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产,经市县政府批准可以免征房产税,对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。
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2024-05-14
法律规定产假工资怎么计算
关于女职工产假期间的待遇,公司可以先按照公司的管理制度规定向其支付基本工资。待生育津贴申报下来之后,平均到其相应的产假月数当中,与之前支付过的产假工资相加,若低于正常出勤的工资标准,再由公司一次性补足差额即可。
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2024-05-14
婚前财产婚后加名行吗
结婚后,婚前财产可更名。根据司法解释,双方可通过书面协议确定婚姻期间及婚前财产所有权,包括各自享有、共有或部分各自享有、部分共有等。协议内容不违反法律法规即具法律效力。
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2024-05-14
财产分割
直系亲属房产过户免费吗?
直系亲属房产过户不是免费的,也是需要按不同的情形缴纳费用,如果是走赠予的方式,那么只需要缴纳百分之三的契税;如果是走正常的买卖程序,那么所需要给的费用就会多一些。
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2024-05-14
持有的护照遗失怎么补办?
人们不慎将护照遗失,应当向当地公安机关申请护照挂失,拿到报失证明后,带上身份证户口本去原来护照颁发地出入境管理机构补办。我国居民不能持有两份护照,对于遗失补办的,审查会比较严格,办证周期也比较长。
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2024-05-14
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金华遗产继承咨询问答推荐
承包食堂需要哪些资质
[律师回复] 解析:承包食堂所需的资格要求主要包括以下几个方面:首先,你必须是一家具有良好业务运作及经营管理经验的公司或者个体户;其次,您的经营业绩和管理信誉必然须达到一定水平才能够获得承包机会;当然,对于那些以前曾在其他食堂成功进行过承包工作且经过对其承包期内表现评估成绩优良者也将会被优先考虑;对于已经通过ISO认证的餐饮服务企业,我们将予以优先考虑。此外,从严格意义上讲,专业的食堂承包公司还需办理消防安全许可证。根据相关法律法规,在正式营业前,还需要向当地消防部门提交消防审批申请,并领取消防安全许可证,这一环节需要在餐厅装修阶段即开始着手准备并向所在辖区提出申请。法律依据:《食品卫生许可证管理办法》第十一条任何从事食品生产经营活动的单位和个人申请卫生许可证的,应当符合相应的食品卫生法律、法规、规章、标准和规范的要求,具有与其食品生产经营活动相适应的条件。
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渭南在线律师咨询如何收费
[律师回复] 解析:律师咨询服务的定价框架主要包括以下四种类型:1)文档计价;2)时间计费;3)提成收费;4)风险代理收费。对于那些无财产权益争议事项的案例,例如婚姻家庭事务或未成年人抚养权等问题,往往采用文档计价法。在这种情况下,向律师支付的费用范围通常在人民币五千元至两万元之间,具体金额将依据案件的性质、复杂性以及处理过程所需投入的工作强度等多方面因素综合考虑后确定。在提供初步咨询服务阶段,律师通常会根据为客户提供咨询服务的时长来计算费用。在此环节,每小时的收费标准通常在人民币二百元至五百元之间。提成收费法则主要应用于涉及财产权益争议的案件。收费标准以争议标的总额的一定比例为准,该比例通常在0.5%至10%之间浮动,具体数值将受争议金额大小的直接影响。风险代理收费方式则适用于特定情境,例如复杂度较高的案件胜诉可能性较小或涉及专业性极强的复杂议题。在此情况下,律师可能选择采用风险代理收费模式。然而,此类收费方式的最高价额上限一般不应超过常规收费的三倍以上。此外,律师咨询服务的收费标准也会因地域差异、律师个人执业经验和声誉的不同、具体案件的复杂程度以及是否涉及财产权益等诸多因素而有所区别。在实际操作过程中,律师与服务需求方双方通常会对最终的付费额度进行深入探讨并达成共识。法律依据:《律师服务收费管理办法》第十三条?实行风险代理收费,律师事务所应当与委托人签订风险代理收费合同,约定双方应承担的风险责任、收费方式、收费数额或比例。实行风险代理收费,最高收费金额不得高于收费合同约定标的额的30%。
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名律师已解答
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土地承包期间乙方是否能转让
[律师回复] 解析:在法律上所规定,土地承包权是允许进行转让操作的。具体来说,土地承包经营权可以采用转包、出租、互换、转让或者其他各种法律许可的方式来进行流转,而相关当事人双方必须以书面形式签订合法有效的合约。若选择转让的方式来流转,则必须获得发包方的明确批准同意;若是选用转包、出租、互换或者其他方式来流转,则需要向发包方提交备案申请。然而,为了确保流转过程的合法性和公正性,还需满足以下两个重要条件:首先,流转行为必须得到发包方的明确批准同意;其次,在公示期间内,如果没有任何人对优先权提出主张,或者在未经书面公示的情况下,本集体经济组织以外的人员开始使用承包地两个月之内仍未有人提出优先权主张。法律依据:《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条土地承包经营权流转中,本集体经济组织成员在流转价款、流转期限等主要内容相同的条件下主张优先权的,应予支持。但下列情形除外:(一)在书面公示的合理期限内未提出优先权主张的;(二)未经书面公示,在本集体经济组织以外的人开始使用承包地两个月内未提出优先权主张的。第十二条发包方强迫承包方将土地承包经营权流转给第三人,承包方请求确认其与第三人签订的流转合同无效的,应予支持。发包方阻碍承包方依法流转土地承包经营权,承包方请求排除妨碍、赔偿损失的,应予支持。第十三条承包方未经发包方同意,采取转让方式流转其土地承包经营权的,转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。第十四条承包方依法采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权,发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由,请求确认合同无效的,不予支持。
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遗嘱继承交税吗
[律师回复] 解析:关于遗嘱继承是否应该缴纳税款的问题,主要取决于继承的资产类型以及继承人的身份背景。在本文中,我们将详细探讨遗嘱继承过程中可能涉及到的税费情况。首先,让我们来了解一下契税。当非法定继承人依据遗嘱获得房产时,这种情况往往会被视作赠与行为,因此需要按照相关规定缴纳契税。值得注意的是,契税的具体税率可能因为地域不同而有所差异,一般来说,其范围在1%-3%之间。其次,无论继承人是法定的还是非法定的,只要他们通过继承方式获取了房屋所有权,就必须按照法律规定缴纳印花税。印花税的税率为万分之五。最后,对于个人所得税和增值税方面,在房屋产权所有人离世之后,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人并不需要缴纳这两项税费。总的来说,遗嘱继承过程中可能需要缴纳契税和印花税,但是并无须缴纳个人所得税和增值税。法律依据:《民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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酒驾超过15天未处理会承担什么责任
[律师回复] 解析:若被检举者在酒后驾车被查处之后逾越15日之期仍未做出相应处理措施,则将依照罚款金额的每日百分之三进行额外处罚;若仍无法弥补过失且未能取得合法的理由而持续拖延,还可能面临由人民法院裁定强制执行的法律后果;对于那些无故怠于接受处理的人员,其所持有的机动车驾驶证也有可能被依法吊销。法律依据:《道路交通安全法》第九十一条饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。
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