[律师回复] 解析：住房公积金缴纳的基础数额，通常以雇员在过去一年中的月平均工资为准。而对于新近加入公司的员工以及从其他公司转入此单位的新职员来说，则应按照其当月的实际薪酬来计算。然而，在设定缴存金额的上限时，必须遵循以下规定：即在任何情况下，都不能超过该员工工作地点所在的自治区或直辖市的统计部门所公布的上一年度职工月平均工资的三倍；同时，缴存金额的下限也不能低于当地政府所制定的月最低工资标准。法律依据：《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

[律师回复] 解析：擅自出售经法院查封的物品属于违法行为。行为人如能将已被查封、扣押或已经被法院清点且责令其妥善保管的财产私自隐匿、转移、变卖、破坏甚至销毁，或者非法转移已经被警方冻结的资产，那么司法机关有权根据情节严重程度给予相应的罚款、拘留处罚；如果情形升级到可能构成犯罪的极端情况，那么行为人就有可能面临依法追究刑事责任的严峻后果。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

[律师回复] 解析：婚后购置之房产，若房产证之上仅有夫妇其中一方之姓名，且其在共同所有权栏目中标注为单独所有，则该房产属于个人财产范畴，可由该方单独决定出售与否。反之，若共同所有权栏目未作任何标注或注明，则未经另一方同意不得擅自处理该房产。根据相关法律规定，不动产物权人对于自身所拥有的不动产及动产具有占有、使用、收益以及处分等各项法定权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：在房地产交易中，若购房者已经向卖家支付了定金，则该定金是具备可退还的法律效力的。当买方按照约定履行了自身义务之后，所支付的定金应被视为其购买房价款的一部分或者被退还给买方；如果由于自然因素或者特殊情况，买卖双方无法签署正式的购销合同，并且这种情况并非由于任何一方的责任造成的，此时，定金便有资格被退还。再者，如果卖方出现单方面违约行为，那么买方有权要求退还双倍定金。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 解析：作为商家，向未满法定年龄的青少年提供售卖烟草和酒精饮料的行为，已经触犯了相关法律法规。在此情况下，若未能在店铺明显部位张贴警示标语以示提醒，将被国家监管机构判定为违规操作，并接受相应的行政惩罚。法律依据：《中华人民共和国未成年人保护法》第三十七条禁止向未成年人出售烟酒，经营者应当在显著位置设置不向未成年人出售烟酒的标志；对难以判明是否已成年的，应当要求其出示身份证件。