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二手车交易流程是什么
二手车交易流程是:现机动车所有人填写《机动车过户、转出、转入登记申请表》并按规定签章;交验《机动车行驶证》和《机动车登记证书》;提交双方机动车所有人的身份证明原件及代理人的身份证明;交验机动车辆后到交易市场进行交易;交回《机动车行驶证》和号牌,领取机动车档案。
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2024-05-16
火车票改签手续费是怎样的
火车票改签新政:自2015年6月10日起,旅客购买火车票后,如需调整行程,变更新的目的地,在车票预售期内、开车前48小时以上到车站售票窗口或12306网站变更新的到站即可,无需将原车票退票后再另购新车票。必签变更到站无需退票另购,不收手续费。
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2024-05-16
回迁房能抵押贷款吗,怎么办理抵押贷款手续?
回迁房买卖是合法有效,是受法律保护的,所以按照这个原则来讲,回迁房是可以贷款的。回迁房贷款要按以下步骤进行。1、贷款人申请。2、贷款银行审查。3、借款人与售房单位签订购房合同。4、借款人办理抵押房屋的保险。5、借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同。6、贷款银行划款。
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2024-05-16
农民工子女异地上学需要办理什么手续?
家长可持“工商营业执照”或“务工合同”、户口簿、“暂住证”、房产证或租(购)房协议的原件及复印件,于规定时间到暂住地所属施教服务区学校申请登记。如学校班额已达到或超过国家和省定标准班额(小学45人,初中50人,则由区教育局安排到相对就近的其它学校就读。
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2024-05-16
二手房过户税费新规2024规定
2024年二手房交易税费新政策:契税按房屋面积和是否首次购房征收1%-3%;印花税为房价的0.05%;营业税和个税根据房屋持有时间和价格计算;交易费每平方米6元;权属登记费和取证费约200元;土地增值税满五年免征,未满需预交1%并累进计算。非普通住宅税费或有不同。
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2024-04-11
二手房纠纷
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晋宁区恋人分手财产纠纷问答推荐
财务总监职责及工作内容是什么
[律师回复] 解析:作为一名资深的财务总监,我负责并成功地处理了众多关于企业财务事务的关键议题,包括但不限于:1.严格审批和审阅所有会计报告,以确保每项交易的合法性和准确性。2.对企业的各项经济活动进行深入细致的分析,以便及时发现潜在问题并提出相应对策。3.精心组织并领导企业财务预算的编制以及日常检查等重要工作,确保企业财务状况始终保持在可控范围内。4.全面负责企业的成本管理,通过有效手段降低成本,提高企业效益。5.严格执行并管理企业财务制度,确保企业财务运作符合相关法律法规及行业标准。6.灵活调配企业运营资金,确保资金使用效率最大化,同时避免资金闲置或浪费。7.积极为企业生产与发展筹集所需资金,确保企业资金链安全稳定。8.熟练运用税务知识,为企业制定合理的纳税筹划方案,最大程度减轻企业税负。9.深度参与企业投资决策过程,提供专业的财务建议和支持,确保投资项目的可行性和回报率。10.妥善协调各方面财务关系,建立良好的合作伙伴关系,为企业创造更多价值。法律依据:《公司法》第四十九条有限责任公司可以设经理,由董事会决定聘任或者解聘。经理对董事会负责,行使下列职权:(一)主持公司的生产经营管理工作,组织实施董事会决议;(二)组织实施公司年度经营计划和投资方案;(三)拟订公司内部管理机构设置方案;(四)拟订公司的基本管理制度;(五)制定公司的具体规章;(六)提请聘任或者解聘公司副经理、财务负责人;(七)决定聘任或者解聘除应由董事会决定聘任或者解聘以外的负责管理人员;(八)董事会授予的其他职权。公司章程对经理职权另有规定的,从其规定。经理列席董事会会议。
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再婚夫妻一方婚前房屋属于共同财产吗
[律师回复] 解析:关于再婚者在婚前购置的房产是否构成夫妇双方的共同资产,依据现行法令的明确规定,该类房产并非作为夫妇共有财富而存在。然而,当事人可通过自行协商另行作出约定。所谓“夫妻个人财产”即是依据法律明文规定或经由当事人自行协商约定,在婚后各自独立保留的一定范围之内的个人所有财产。根据相关法律法规,以下几项财产被视为夫妻一方的个人财产:(1)一方在婚前所拥有的财产;(2)一方因遭受人身伤害而获得的赔偿或补偿;(3)遗嘱或赠与合同中明确指定仅归属于某一方的财产;(4)一方专用于日常生活所需的物品;以及(5)其他应归属于某一方的财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。《民法典》第一千零六十三条列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
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破产终结后发现未处理财产如何分割
[律师回复] 解析:根据我国相关法律法规规定,破产费用应首先从破产财产中全额优先划拨:(一)破产财产的管理、出售以及分配过程中所产生的必要费用,这其中包含了聘用职业人员所需的相关开支;(二)破产案件实施过程中的各类诉讼费用;至于(三)项,则是指为了保护所有债权人的共同权益,在破产程序进行期间所产生的其他各项费用。在完成对破产费用的优先划拨之后,剩余的破产财产将依照以下顺序进行清偿:(一)破产企业拖欠员工的工资及社会保险费用;(二)破产企业所欠缴的各种税费;(三)破产债权人的合法债权。若破产财产无法完全满足上述各顺位的清偿需求,则需按照相应比例进行分配。待破产财产分配事宜全部结束后,清算小组将向人民法院提交申请,请求终止破产程序。自破产程序终结之日起,尚未获得清偿的债权将不再予以清偿。法律依据:《企业破产法》第一百一十三条破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;(三)普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
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网恋转账五千要还吗
[律师回复] 解析:根据具体情形而定。假如该笔款项在当事人之间被视为赠与行为,那么这笔转账便无需偿还;然而,若此转账乃是一方当事人向另一方当事人所提供的借款,且双方存在借贷关系的话,则负有还款义务的当事人应尽快履行还款责任。法律依据:《民法典》第四百一十二条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,致使抵押财产被人民法院依法扣押的,自扣押之日起,抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息,但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。
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民事结案财产保全解除的程序是什么
[律师回复] 解析:财产保全之解冻流程主要包括以下三种途径:首先,若申请人为保护自身权益选择撤回保全申请,则相应的保全措施将自动解除;其次,若被申请人能够提供充分有效的担保,以确保申请人的合法权益得到保障,那么人民法院亦可根据实际情况,决定是否解除对被申请人财产的保全措施;最后,对于诉前财产保全的申请人而言,如其在采取保全措施后的30日内并未提起诉讼,则该项保全措施也将自动解除。法律依据:《民事诉讼法》第一百零四条利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。
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