购买房子贷款是需要征信的。在我国的银行贷款征信的程序规定中，通常情况下，向我国的银行贷款的贷款人的信用信息是由一个专门的机构汇总，然后这个专门的机构给建立一个信用档案，即所谓的个人信用报告，建立相应的报告之后再提供给各家银行使用的。

首先，依据我国现行相关土地管理法律的规定，农民住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。其次，我国农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件。

出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任，人民法院要应予支持。但请求确认出租人和第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院则不予支持。

房产证改名的费用包括：公证费，按房价2%交纳;房屋产权登记费80元。房产证改名字的费用，由很多部分组成的，公证费，按房价2%交纳;房屋产权登记费80元等。

父亲坐过牢对子女的影响是多方面的，包括心理、社会和法律层面。在一些国家和地区，父亲的犯罪记录可能影响子女的政审、考公务员等事项。此外，如果父亲在坐牢期间涉及到家庭经济问题，如债务纠纷等，子女可能需要承担一定的法律责任。若是对寻衅滋事一定要拘留吗有疑问的，参考下文。