1、纳税人(卖方)能在地税系统中查到房屋原值，或提供房屋原值等费用发票，计算方法：个人所得税(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳增值税等合理费用)×20%。2、纳税人(卖方)不能在地税系统中查到房屋原值，也不能提供房屋原值等费用发票，计算方法为：个人所得税=计税价格×1%。

房东留置权的表现主要体现在押金上，根据我国《物权法》第二百三十条第一款规定，债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的财产，并有权就该动产优先受偿。下列情形之一，则房东可以行驶留置权扣除押金：1、房屋被损坏2、房屋家具被搬迁3、该付的费用被拖欠等。

1、申请人登陆官网在线申请。2、前往预约的区住建局提出申请。3、工作人员对资料进行初审。4、初审符合条件的，由区受理窗口出具《备案回执》，提交市主管部门终审。5、市主管部门按季度会同市规土委、民政、各区住房保障部门批量核查有关条件。6、终审符合申请条件的，纳入轮候数据库。7、按季度更新并公布轮候册。

屋面单坡面积≤5m2者按亭屋面项目计算。单坡面积>5㎡者按屋面项目计算。屋面天沟、窝角沟有檐头附件者，按檐头附件项目计算。垂脊、角(岔)脊按脊项目计算，人工乘以系数1、2。抱筒脊按砖胎灰塑脊项目计算，其工料乘以系数1、2。

监委的设置是国家和省市县四级。县一级以下如乡、镇、街道没有监察委，我们采取的办法是，县级以下需要采取留置措施的，可以放到市一级的留置场所留置。第二种是把公安机关管理的看守所部分设施进行改造，开辟成留置专区。