金牛区动迁房卖方违约纠纷律师
吴国强律师
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擅长: 房产纠纷、建设工程纠纷、刑事辩护
5.0分
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金牛区动迁房卖方违约纠纷推荐文章
拆迁安置房过户需要的手续和费用有哪些
1、开发商名下的房产证原件。2、开发商的法人委托书。3、拆迁前个人的房产证原件或者房产证的注销证明。4、被安置人的身份证复印件。5、拆迁的安置协议。6、房屋移转的过户申请书。7、房屋权属的登记申请书。
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2024-05-22
签了合同还没生效可以解约吗
对于未生效的合约,因其尚未产生法律效力,理论上存在解除的可能。但若合约已生效,除非有法定情形,否则单方面解约需承担法律责任。在未生效阶段,双方应优先协商,单方解约为例外,旨在保障交易安全,避免滥用解约权。若等待生效会给一方带来重大损失,协商无果时,受损方可考虑采取其他救济措施,而非必然行使解除权。
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2024-05-22
合同效力
建筑工程劳务分包给个人违法吗
刑事案件的律师费用因案情而异。侦查期律师费6,000-18,000元;审查起诉阶段费用6,000-30,000元;审判阶段费用8,000-50,000元;代理刑事自诉及附带民事诉讼,费用在6,000-60,000元间协商。具体费用请咨询律师。
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2024-05-22
转包分包纠纷
关于单位搬迁的环保规定有哪些?
关于单位搬迁的环保规定中,明确要编制应急预案、评估对环境影响、规范企业搬迁拆除流程、加大信息公开、对拟迁入地环境调查等。城市发展过程中,有些生产企业单位会搬迁改造,在单位搬迁过程中,一定要注意环保,不能造成新的污染。
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2023-10-30
环保搬迁赔偿
2024违法建筑强拆的最新规定是什么?
违章建筑是不具有合法性的建筑,所以违章建筑是不受法律保护的。对于违章建筑遇到拆除的情况,损失都是自己承担的。政府拆除违章建筑的费用都是由个人承担,不会给予一定的经济补贴。
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2023-10-24
维权技巧
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金牛区动迁房卖方违约纠纷问答推荐
拆迁律所咨询可以提供哪些帮助
[律师回复] 解析:1.全力捍卫委托人的应有权益。在面临房屋拆迁问题时,由资深律师出面,协助当事人与相关政府部门或者拆迁公司进行富有成效的沟通与协商,以确保委托人所应享有的合法权益得以全面保护。2.严格监督政府拆迁行为的合法性。律师将以严谨的态度,对政府在拆迁过程中的各项行为进行严密的监督,确保其完全符合国家法律法规的具体要求,从而有效防止任何违法拆迁行为的发生。3.坚决维护法律的权威性和严肃性。律师将运用法律手段,全力维护法律的尊严,确保法律的公正性和公平性,使之成为维护社会秩序的坚实基石。4.积极引导当事人通过合法渠道解决法律纠纷。在处理房屋拆迁等法律问题时,律师将积极引导当事人采取合法合理的方式来解决争议,避免采取任何非法手段,从而为维护社会的和谐稳定做出贡献。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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把弹珠丢别人嗓子里违法吗
[律师回复] 解析:受到故意伤害的受害者身体若达到轻伤等级,则施害者将构成故意伤害罪,需接受相应的法律制裁,其具体刑罚为三年以下的有期徒刑、拘役或管制;然而,若受害者身体受伤程度升级至重伤级别,施害者将面临更为严厉的惩罚,即三年以上十年以下的有期徒刑;倘若犯罪手段极其残忍且该行为导致受害者死亡,或者伤残情况严重,那么施害者将在十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至终身监禁中选择其一;最后,如果施害者故意伤害他人身体并使之达到轻微伤的程度,虽然尚未构成犯罪,但仍需接受治安处罚。法律依据:《刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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房屋买卖居间合同买方反悔能否起诉
[律师回复] 解析:在涉及居间合同的违约事件中,当事人享有依法向人民法院提出诉讼,以期追究违约方相应法律责任的权利。就民事争议而言,有效解决方式为寻求司法途径,然而,此过程亦须满足一系列必要条件:首先,原告必须与涉案事宜具有直接的利益关联;其次,被告身份必须明确无误;再次,原告需提出具体的诉讼请求、充分的事实依据以及合理的法律理由;最后,该案件还应符合法院的受理标准及管辖权限。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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手写卖房字据有法律效力吗
[律师回复] 解析:首先需要明确的是,手写版本的房屋买卖合同并不影响其有效性。在中华人民共和国相关法律法规中,合同的生效与否与其书写方式并无必然联系。无论是手写还是电子打印的合同,只要其内容合法且不存在任何导致其无效的法定情形,就应当被视为有效的法律文件。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第四百六十五条,依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
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法院收到材料20天不立案是否属于违法
[律师回复] 解析:通常情况下,若满足起诉要求,应于七日之内予以立案,同时需将相关事宜告知至当事人。当递交诉状满一个月尚未获得立案者,原告可亲自前往人民法院查询具体情况;若是法院对未予立案之事未做出合理说明,原告可行使上诉权利,向上一级法院提出审判监督请求。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
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