金牛区房产转让纠纷律师
吴国强律师
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擅长: 房产纠纷、建设工程纠纷、刑事辩护
5.0分
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11年
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住房公积金可以贷多少钱
住房公积金的最高贷款额度是50万元,两人或者两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的话,贷款的最高额度是80万元。不过,这并不意味着每个人都可以用住房公积金申请到这么多的贷款,个人住房公积金可以贷款的额度是和住房公积金的存缴系数,存缴年限及还款能力有关系的。
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2024-06-06
宅基地能买卖吗,宅基地有房产证吗?
农民对宅基地只有使用权,没有所有权,即宅基地不属于公民个人财产。对于宅基地所有权不能转让和买卖,也不发生继承。有房产证。宅基地允许建房,但建房之前还需要提出申请,经批准以后,才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。
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2024-06-06
宅基地纠纷法院不予受理怎么办
宅基地纠纷法院不予受理只有通过协商解决,《土地管理法》第16条第1款规定:”土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。“据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。人民法院受理民事案件有一定的主管范围,超出主管范围,人民法院即没有审判权。
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2024-06-06
在我国规定单位房改房离婚分割的依据是什么?
已取得所有权的房改房:夫妻一方将以其个人财产购买的公有房屋的财产登记在夫妻的共同名下的,按照我国《民法典》所规定的物权公示原则,该房屋的所有权为夫妻共同所有,按共同财产予以处理。尚未取得所有权或只有部分所有权的房屋,不论是婚前或者婚姻关系存续期间,即不属于夫妻个人财产,也不属于夫妻公共财产。
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2024-06-06
二手房过户流程及费用是什么
1、签合同付款。在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了。2、交税过户。在双方对房屋的交易细节没有异议之后,交易双方就可以办理过户手续了。3、领取新产权证。在产权变更登记完成之后,房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单,在规定的时间内,购房者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证了。
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2024-06-06
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金牛区房产转让纠纷问答推荐
帮别人转账4万,?但是这笔款是违法的,?自己不知情,?会被判刑吗?
[律师回复] 如果你不知晓这是违法的钱,你就不会涉及犯罪。具体的可以电话咨询。
肖帆
1
名律师已解答
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就是朋友让我把我的个人机械挂到他的公司名下对我有危害吗?
[律师回复] 这个具体情况具体分析,建议找律师帮助
何发洪
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老公婚前一个人按揭购买的房,婚后想申请转我的公积金,该怎么操作
[律师回复] 您好!你反映的问题住房公积金管理中心肯定是没问题的,关键是原来的商业银行要同意;原住房贷款商业银行(以下简称原商业银行)与住房公积金管理中心签订了《商业银行住房贷款转住房公积金贷款(顺位抵押)业务合作协议》,并出具《商业住房贷款转住房公积金贷款同意书》。
颜忠军
1
名律师已解答
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代课老师,一个学校干了七年,现在因为学校编制名额满,让我自己写离职申请,我应该怎么维护自己的权利
[律师回复] 面对这样的情况,作为代课老师,您可以采取以下措施来维护自己的权利:1. **了解相关法律法规**:首先,需要了解《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国教师法》以及《中华人民共和国劳动合同法》等相关法律法规,确保自己的权益不受侵犯。特别是关于代课教师的权益保障和待遇问题,这些法律文件中都有明确规定。2. **与学校进行沟通**:在了解法律法规的基础上,可以与学校进行积极的沟通,表达自己的想法和诉求。可以说明自己在学校的表现和对教育的热爱,以及希望继续在学校工作的愿望。同时,也可以询问学校是否有其他解决方案,比如转岗或者等待编制名额等。3. **拒绝主动离职**:如果您认为学校的做法侵犯了自己的权益,可以拒绝主动写离职申请。因为按照法律规定,单位辞退员工需要给予相应的补偿和安排,而不是简单地要求员工自己写离职申请。4. **申请劳动仲裁**:如果与学校沟通无果,可以考虑向当地的劳动仲裁机构申请仲裁。在申请仲裁时,需要准备好相关证据,比如工作合同、工资单、工作表现证明等,以证明自己的权益受到了侵犯。5. **寻求法律援助**:如果仲裁结果不满意或者认为自己的权益受到了严重侵犯,还可以寻求法律援助,向法院提起诉讼。在这个过程中,可以寻找专业的律师进行代理,以更好地维护自己的权益。总之,作为代课老师,在面对学校要求自己写离职申请的情况时,要保持冷静和理智,积极维护自己的权益。同时,也要了解相关法律法规和政策,以便更好地应对可能出现的问题。
焦阳
1
名律师已解答
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你好老师,我在河南郑州上班,2007年入职2020年才给我教社保,请问之前的可以让单位补缴吗
[律师回复] 电话咨询是免费的,也说的清楚
河南光法...
1
名律师已解答
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