金牛区土地证过户纠纷律师
吴国强律师
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擅长: 房产纠纷、建设工程纠纷、刑事辩护
5.0分
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999+人
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11年
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金牛区土地证过户纠纷推荐文章
在我国家庭户口是农村还是城市户口
在我国家庭户口是城市户口,居民家庭户是户口的一种。现在我国户口分为集体户口、农村家庭户口、城镇居民家庭户口,家庭户口是属于城镇居民家庭户口。根据居民常住地登记户口的原则,将公民户口统一登记为“居民户口”,仅以“家庭户”和“集体户”来区分,不再有“农民”、“市民”的区分。
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2024-06-03
农村宅基地上的房屋可以买卖吗
农村宅基地上的房屋只能将使用权转让,不可以买卖。转让时也需要满足四点要求:1.村委会以及乡政府同意的;2.转让双方都是本村的村民;3.受让人没有宅基地;4.使用权必须和房屋一起转让。
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2024-06-03
房产过户时间多长
根据相关规定,办理房地产权属转移须在30日内完成。过户时,当事人需向不动产物权登记中心提交身份证明、婚姻状况证明和房屋所有权证书等材料,该中心将在接到申请后的30个工作日内办结所有手续。
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2024-06-03
房产纠纷
汽车交强险怎么过户
1、首先需要到车管所进行私家车的过户。2、然后携带交强险变更手续,过户完毕之后行驶证,二手车交易发票,交强险保单,原交强险投保人的身份证,以及新车主的身份证,到所投保的保险公司要求过户。3、保险公司会免费做批改程序。4、这样就算变更完毕,由新车主拿着批单和原始保单,至此过户完毕。
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2024-06-03
儿子过世后,儿媳有赡养公婆的义务吗
在儿子去世后,儿媳在法律上并无赡养公婆的责任。她虽未享受法定赡养权,但负有协助赡养的义务。法定赡养人主要是子女和其他相关人员。然而,若儿媳在婚姻期间履行了抚养义务,她将成为第一顺位继承人。
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2024-06-03
收养赡养
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金牛区土地证过户纠纷问答推荐
强奸罪属于民事纠纷吗
[律师回复] 解析:强奸罪并非民事案件所涉及的范畴,而是典型的刑事犯罪之一。刑法规定,任何以暴力、威胁或其它非法手段强行与女性发生性关系的行径皆构成强奸罪,并将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。另外,若行为人在实施犯罪时,受害者为未满十四周岁的未成年少女,那么依据法律,这种情况被视为加重情节,行为人需承担更严重的刑罚。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。(四)二人以上轮奸的。(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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土地增值税的管辖属于哪个部门
[律师回复] 解析:增值税乃由我国中央政府负责征收与管理之措施。增值税,乃是按照商品(包括应税劳务在内)在流转过程中所产生之增值额为主要计算基数,进而进行征缴之一种流转税制。此项增值税,针对的是那些销售货物或提供加工、修理修配劳务及进口货物的企业或个人,根据他们所实现的增值额来征收的一种税种。法律依据:《宪法》第五十六条中华人民共和国公民有依照法律纳税的义务。
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经济纠纷暴力抢车算抢劫罪吗
[律师回复] 解析:在涉及到经济纠纷过程中的抢夺车辆行为,都可能构成严重的刑事犯罪——抢劫罪。根据相关法律规定,实施掠夺他人合法财产的行为,包括但不限于采用暴力手段、威胁恐吓以及其他违法手段,如入室抢劫、因抢劫导致他人重伤或死亡、持有枪支进行抢劫等情况,将面临严厉的法律制裁,即被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金责任。而对于那些情节特别恶劣、社会危害性极大的抢劫案件,例如涉及到入室抢劫、致人重伤或死亡、持枪抢劫等情况,则会被判处更为严重的刑罚,包括十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑,并且还需要缴纳罚金或者没收其个人财产。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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恋爱买房的财产纠纷如何处理
[律师回复] 解析:在恋爱阶段中出现的房地产纠纷问题如何进行有效的处理,假如在赠送房产之后又宣告分手了,赠与人依法享有要求受赠人予以退还的权利。由于该房产属于在恋爱过程中所做出的大额赠与,一旦感情破裂选择分手,赠与人完全有理由主张收回这份赠与。对于这类涉及大额财物的赠与行为而言,实际上往往是赠与人以与受赠人为结婚对象为目的而进行的一种赠与行为,此类赠与可被视为一种附带条件的赠与行为。一旦双方未能达成婚姻关系,那么赠与人所期望通过赠与财物来达到的目的便无法实现,因此,赠与人有权要求受赠人返还这部分财物,这也是符合民法领域中的公平原则的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十八条民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。
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住宅只有40年土地使用权是商住吗
[律师回复] 解析:根据土地使用特性来看,传统意义上的商业用地上的土地使用权一般为四十年。因此,若购房者购置的房产属于商业性质的公寓房类型,则该物业所享有的土地使用权的确仅有四十年的期限。值得注意的是,此类公寓房通常采用商业化的水、电供应方式,并无法接入天然气管道。虽然这并不影响其作为住宅的实用性,但是从根本角度出发,这类房产在功能上仍然以商业用途为主导,同时也无法办理户籍手续。另一方面,由于大部分情况下,开发商实际获得土地使用权的时间便可计为该物业的土地使用权年限起点,换言之,当购房者取得房屋并开始入住时,实际上剩余的土地使用权年限可能已经不足四十年。法律依据:《城市房地产管理法》第二十二条土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
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