基隆市新房抵押公证纠纷律师
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基隆市新房抵押公证纠纷推荐文章
办房产证需要多少钱,哪些需要交钱
一套房,如果面积小于90平米,契税按总房款的1%征收,超过90平米按总房款的1.5%征收,购买二套房契税按总房款3%征收。住宅登记费需要交纳每套80元,非住宅登记费每套550元。公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用。
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2024-05-23
公司社会保险缴费凭证在哪里打印?
公司社会保险缴费凭证主要打印方式有两种,一种是线上,一种是线下,线上主要是通过当地的社保网站进行缴纳并打印缴费凭证,线下主要是通过社保大厅进行打印,具体的地点以实际情况为准。
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2024-05-23
工作居住证办理流程是怎样的?
第一步:受理,第二步:初审,标准:1、属于在北京市行政区域内的具有法人资格的企事业单位、民办非企业单位、社会团体,外国(地区、外埠在京设立的非法人分支机构。第三步 复审,第四步:审定及上报,第五步:制证及下发。
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2024-05-23
常去的国家签证有效期是多久
一:泰国旅游签证是:90天有效期 30天停留期,二:日本单次签证: 3个月有效期 15天停留期。三:韩国单次签证:90天有效期 90天停留期五:英国现在首次申请都是2年有效期,多次往返。六:澳洲签证 1-10年有效期 单次停留3个月。七:美国旅游签证 商务签证 探亲签证 1-10年的有效期。
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2024-05-23
西安市办理房产证需要什么资料?
西安市办理房产证需要的资料是房屋购销合同的原件以及补充合同的原件当然了,商品房销售统一发票原件也是需要提供的,除此之外,房屋的外业测绘调查表和平面图原件都需要,完税证明也非常重要。
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2024-05-23
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基隆市新房抵押公证纠纷问答推荐
纠纷财产离婚如何分割
[律师回复] 解析:在处理离婚事宜时,法律明文规定了财产分割的顺序。首先,夫妻双方应当充分协商并达成一致,自主进行财产分割;若双方无法达成协议,则需要依靠人民法院的裁决。在此过程中,法院会依据财产的实际状况,遵循保护未成年子女、尊重女性以及维护无过错方合法权益的基本原则,作出公正合理的判决。值得注意的是,只有那些明确属于男女双方共有的财产,才能够被纳入到财产分割的范畴之中。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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已签订购房合同后房子被抵押该如何解决
[律师回复] 解析:若在签署购房合同时,所购买的房产已经被抵押,那么购房者有权向当地的人民法院或仲裁机构提出申请,请求裁定此份购房合同无效,进而解除该项交易,并要求卖方对因此而产生的经济损失进行赔偿。依据相关法律法规,卖方在与买方签订购房合同之后,将房产抵押给他人的行为,无疑构成了严重的违约行为。在此情况下,买方如有权利主张解除购房合同,卖方应当全额退还买方已经支付的购房款项及其对应的利息,并且还需承担相应的赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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上家房产纠纷如何解决
[律师回复] 解析:关于家庭房产纠纷的解决策略可包括:(1)协商解决:通过双方自主努力,寻求达成互相的理解与退让,以厘清并解决纷争。(2)调解处理:引入第三方参与调解工作,引导各争议方达到互谅互让,以期消弭矛盾。(3)仲裁裁决:将纠纷交由仲裁机构进行公正裁定,以此作为纠纷解决的重要途径。(4)法律诉讼:一方当事人向法院提起诉讼,由法院依据相关法律法规进行裁决,从而解决纠纷。在处理房屋产权纠纷案件时,需要提供以下几类证据:(1)证明自身对争议房屋拥有所有权的相关证据资料;(2)证明房屋所有权归属为个人所有抑或是共有状态的相关证明文件;(3)证明权利人已依法缴纳房产税等相关税费,且切实履行了产权人应尽的权利及义务的相关证明材料;(4)证明房屋的占有、使用、收益以及管理状况的相关证明文件;(5)证明争议房屋在改造过程中或者其他特定情形下是否曾遭受过没收、改造、占用等情况的相关证明材料。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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机动车质押是什么意思呢
[律师回复] 解析:质押,即为债务人或第三方当事人自愿转移其对于特定物(如机动车辆等动产)的实际占有权,并将此财产作为债权担保的一种行为。当债务人无法按照约定偿还债务时,实现该项财产的价值折扣或通过公开拍卖及变卖该财产所得的价款,将依照一定的顺序优先用于清偿债权人的全部或部分债务。换言之,即是指A方将其拥有的机动车,以质押的形式转让给B方,以此作为一种担保方式。法律依据:《民法典》第四百二十条为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围。
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民事再审新证据怎么收集
[律师回复] 解析:在请求再审的审理过程中,当事人有权向法院提出书面申请,请求依法进行证据方面的调查与收集。若满足相关规定条件,法院应当依照该申请予以调查和取证。然而,需要注意的是,当请求再审之际,当事人并不能直接向法院提交证据调取申请。换句话说,当事人只有在无法自行获取某些特定证据的情况下,才能向法院提出调取证据的申请。这里所说的“无法调取”并非指当事人有能力调取却因某种原因未能实现,而是指当事人没有相应的权利或权限来调取这些证据,或者这些证据属于保密性质,不允许公开调取。法律依据:《民事诉讼法》第六十四条第二款当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。
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