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金平区婚前房产纠纷推荐文章
租房合同范本怎么写
出租人:承租人:经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年,时间为:3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意,不得将房屋转租第三人。如发生违法案件,承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜,由双方协商解决。出租人:承租人:年月日。
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2024-05-26
购房收据定金单丢了怎么办
可寻求开发商或所购房产所在地区的房地产管理部门予以协助办理补发事宜。通常来说,他们会首先向合同当事人展示已备份的那份原始合同原件,随后向其提供一份经过盖章认证的复印件。这样一来,这份经认证的复印件便具有与原始合同相同的法律效力。
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2024-05-26
房屋买卖
杭州市经济适用房转商品房的规定有哪些
杭州市经济适用房转商品房的规定有如果购买经济适用房五年之后,如果过了五年期的话,那么可以缴纳相关土地价款,将经济适用房转变为商品房,在转变过程中,不会更改房主姓名。如果没有经过法定程序的话,那么是不可以擅自更改房屋性质的。
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2024-05-26
上海集体户口领结婚证需要哪些材料?
上海集体户口领结婚证需要的材料有:当事人的身份证;集体户口卡的原件;集体户口封面的复印件;需要三张2寸近期的免冠照片等。如果当地的民政局有其他的需要的材料,需要按照规定严格执行。
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2024-05-26
房产证上土地使用权方式划拨与出让的区别是什么
划拨土地与出让土地的主要区别:划拨土地证在买卖房屋时要缴纳房屋价格1%的土地出让金(每买卖一次都要缴纳,出让土地证就不会出现土地出让金。划拨土地证没有具体的使用年限,出让土地证有使用年限,住宅70年,商业50年。
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2024-05-26
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金平区婚前房产纠纷问答推荐
离婚孩子抚养权纠纷如何依法解决
[律师回复] 解析:在离婚案件中,关于子女抚养权的处理方式是有明确规定和标准的:首先,对于不足两周岁的子女,以其母亲作为主要抚养人更为适宜;其次,若子女年满两周岁以上,则需要由人民法院依据双方向社会提供的有关自身条件、环境资源以及对子女权益最有利等因素进行综合评估而做出决定;最后,当子女已经年满八周岁时,他们的意愿和选择应得到充分尊重。法律依据:《民法典》第一千零八十四条离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。
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小产权房纠纷被逼腾房的法律依据是什么
[律师回复] 解析:关于法院强制腾房的法律规定如下所述:通常情况下,待拍卖房屋需在提交拍卖申请之前予以腾空;如若未能腾空,则应在拍卖成交之后的一个月期限内完成迁离;最晚不能超过两个月逾期处理。但涉及到被执行人为唯一居所的情况时,法院将给予被执行人长达六个月的宽限期以完成腾房事宜;若在房屋拍卖成交后,由于各种原因导致无法立即进行腾退,竞买人也需对此表示理解并接受宽限期。法律依据:《民事诉讼法》第二百五十七条强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行。强制执行时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的,不影响执行。被执行人是公民的,其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录,由在场人签名或者盖章。强制迁出房屋被搬出的财物,由人民法院派人运至指定处所,交给被执行人。被执行人是公民的,也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失,由被执行人承担。
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因感情纠纷故意伤害怎么判
[律师回复] 解析:在中国刑法中,对于故意伤害罪的量刑标准有着明确而严格的规定。具体而言,根据犯罪情节的轻重程度,该罪行可分为三个层次:首先,若行为人蓄意伤害他人,其所面临的处罚将为三年以下有期徒刑、拘役或者管制。其次,如果行为人有意伤害他人并导致对方受伤严重,那么他将被判处三年以上十年以下有期徒刑。最后,若行为人故意伤害他人至生命垂危或使用极为残酷手段使受害者重伤并且达到残疾程度时,他将面临至少十年以上有期徒刑、最高无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚。此外,倘若行为人疏忽大意伤害了他人,但致使对方重伤,那么他也将被判处三年以下有期徒刑或拘役。当然,以上所有规定都必须按照相关法律法规进行执行。同样地,对于那些采用暴力、威胁或者其他非法手段强行与女性发生性关系的罪犯,他们将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事责任。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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保险费纠纷案件的解决途径是什么
[律师回复] 解析:在处理保险纠纷时,以下几种途径是较为常见和实用的选择:若双方在合同中有明确约定,则依据该约定执行;如若双方未作出任何约定,那么协议将具有优先效力;如果通过协商仍无法达成共识,可考虑申请调解;若调解失败,则可向法院提起诉讼;此外,若当事人之间存在有效的仲裁协议或仲裁条款,也可申请相关仲裁机构进行仲裁。除此之外,法律还可能会有其他相关规定。法律依据:《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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清镇好的房产纠纷律师如何有效处理产权争议
[律师回复] 解析:关于产权纠纷的解决途径,主要有以下几种方式:首先当事人可尝试寻求和解或调解以化解纷争;若双方均无意愿进行和解或调解,或者在和解与调解过程中无法达成共识,则可依据事先签订的仲裁协议向相关仲裁机构提出仲裁申请;如果当事人未能签署有效的仲裁协议或仲裁协议因故失效,也可选择向当地人民法院提起诉讼;最后,对于已经产生法律效力的判决、仲裁裁决以及调解书,当事人应严格遵守并履行,如有拒绝履行的情况,另一方有权依法向人民法院申请强制执行。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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