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成都产假规定具体是怎么样的
女方:正常产假:98天(符合规定可延长60天)最高:158天。男方:20天护理假。
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2024-05-18
县城土地使用税税率是多少
城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下1、大城市l.5~30元。2、中等城市1、2~24元。3。小城市0.9~18元。4、县城、建制镇、工矿区0.6~12元。
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2024-05-18
解除租赁合同纠纷咨询应该如何进行
遇到租房退租纠纷时,有多种解决途径。其中,调解是常见方式。您可向所在地的村民委员会或居民委员会的人民调解委员会求助,他们负责处理人民调解事务,是协助解决纠纷的重要渠道。当调解无果或您不愿调解时,还可选择仲裁或诉讼等方式。建议您在行动前了解相关法律法规,以做出最合适的决策。
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2024-05-18
房屋租赁
怎样解除购房合同 解除购房合同的流程是怎样的?
买卖双方一旦签订购房合同,尽量不要悔约。因为相关原因需要悔约时,必须与对方协商。签订书面解除合同协议时,须要对合同失效的时间、合同名称、合同编号以及需解除的具体部分等进行明确的约定,双方或者三方签字后生效。消费者先与开发商解除买卖合同,然后取回首付款,再与银行解除借款合同,然后由开发商归还银行借款。
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2024-05-18
房产增值税规定具体包括哪些内容?
般纳税人转让其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产,可以选择适用简易计税方法计税,以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。
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2024-05-18
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金堂县房地产法律纠纷问答推荐
离婚房产纠纷法院强制执行如何操作
[律师回复] 解析:在人民法院作出离婚案件裁决之后,针对财产问题的执行便成为不可忽视的议题。在这个过程中,当事人双方都应该积极履行判决中所规定的各自义务。这其中主要是指要依据民事判决书中的相关条款,迅速完成财产所有权的过户手续或银行账户内资金的转移步骤,以确保各类物权事宜的顺利落实和执行。法律依据:《民事诉讼法》第二百一十九条双方或者一方当事人是公民的为一年;双方是法人或其他组织的为六个月。申请执行的期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的,以规定的每次履行期间的最后一日起计算。
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新刑法经济纠纷扣车怎么处理
[律师回复] 解析:在遇到经济纠纷涉及到扣押车辆的问题时,您有权选择向警方报案。当警方经过深入调查和核实相关信息后,他们通常不会判定其为犯罪行为。相反地,警方会要求争议方立即归还扣押的财产,并建议他们采取合法途径维护自身权益,例如通过向当地人民法院提起诉讼来寻求法律保护。作为债务方,也应积极承担起相应的还款义务,妥善处理好与债权人之间的矛盾冲突。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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洞泾农村房屋纠纷律师如何收费
[律师回复] 解析:该收费制度主要针对不涉及财产关系的案件,具体的收费标准为2000元至3000元不等,其上浮区间为20%;然而,若实际收费金额未达到最低收费要求2000元时,将按照最低收费金额为准进行收取。相较之下,涉及财产关系的案件则需根据争议标的额的大小,采用以下逐步递减的费率进行累计收费:1)标的额在10万元以下(包括10万元)的部分,收取费用比例为6%;2)标的额在10万元至50万元之间(包括50万元)的部分,收取费用比例为5%;3)标的额在50万元至100万元之间(包括100万元)的部分,收取费用比例为4%;4)标的额在100万元至500万元之间(包括500万元)的部分,收取费用比例为3%;5)标的额在500万元至1000万元之间(包括1000万元)的部分,收取费用比例为2%;6)标的额在1000万元至5000万元之间(包括5000万元)的部分,收取费用比例为1%;7)标的额超过5000万元的部分,收取费用比例为0.5%。值得注意的是,无论何种情况下,累计收费金额若未能达到最低收费要求2000元时,均以最低收费金额为准进行收取。此外,对于计时收费的标准,规定为每小时200元至2000元不等,具体的收费标准及结算方式由律师事务所与委托方在上述范围内协商确定。法律依据:《律师服务收费管理办法》第三条律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。律师事务所应当便民利民,加强内部管理,降低服务成本,为委托人提供方便优质的法律服务。
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侵权责任纠纷管辖权法院如何确定
[律师回复] 解析:关于侵权责任纠纷案件适用管辖法院的规定如下:原告以侵权行为作为诉求提起诉讼时,该案件应由侵权行为实施地或被告住所地的人民法院审理管辖。而“侵权行为地”,则包括了侵权行为实际实施的地点以及由此导致的侵权后果出现之地。若因产品质量存在严重缺陷引发他人财产损失及人身伤害的诉讼案件,那么产品的生产制作地、产品销售流通地、侵权行为实际发生之地以及被告的居住所在地的各级人民法院都具有相应的审判权限。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十四条民事诉讼法第二十八条规定的侵权行为地,包括侵权行为实施地、侵权结果发生地。第二十五条信息网络侵权行为实施地包括实施被诉侵权行为的计算机等信息设备所在地,侵权结果发生地包括被侵权人住所地。《民事诉讼法》第二十八条因侵权行为提起的诉讼,由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。
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房产纠纷房子未备案买卖如何处理
[律师回复] 解析:关于未完成备案的房屋交易的纠葛在签署完商品房买卖协议之后,若房地产开发商未能及时地对相关协议进行备案处理,那么作为购买方的您有权督促开发商执行网上签约备案的程序,倘若因为协议未进行备案导致无法顺利办理房产证,开发商应为其行为负起相应的违约责任。法律依据:《民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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