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房产纠纷房子未备案买卖如何处理

4w浏览 匿名 2024-05-10 江西九江
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    解析:
    关于未完成备案的房屋交易的纠葛
    在签署完商品房买卖协议之后,若房地产开发商未能及时地对相关协议进行备案处理,那么作为购买方的您有权督促开发商执行网上签约备案的程序,倘若因为协议未进行备案导致无法顺利办理房产证,开发商应为其行为负起相应的违约责任。
    法律依据:
    《民事诉讼法》第二十三条
    因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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    6 昨天09:43
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房产纠纷房子未备案买卖如何处理
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房屋买卖合同未备案是否有效?
合同有效,合同备案只是行政流程,合同本身有效。当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。
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房产纠纷
网络帮信罪对未成年量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
倘若涉世未深之人涉及到所谓的“帮信”(帮助信息网络犯罪)罪行,那么他/她可能会面临可长达三年的短期监禁以及巨额罚金加以惩处。
依据现行《中华人民共和国刑法》的明确规定,如有明晓他人将利用信息网络实施犯罪行为,却依然为之提供技术支援或者广告推广等各种形式协助活动的行为者,且情节严重者,必将遭受法律的惩罚。
至于单位犯罪情况下,罚款只是部分惩处,其主管以及涉及责任人员都需要接受相应的行政处罚。假如相关人员同时还涉嫌其他类型的犯罪行为,那么就必须按照更为严厉的规定进行惩处。
然而,并非所有的未成年人均须承受刑事制裁,这取决于他们的实际年龄以及犯罪行为的具体状况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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取保候审后报备去哪里
[律师回复] 解析:
关于取保候审外出申请及备案流程具体步骤如下:
首先,被取保候审人员必须向做出该项决定的司法执行机构详细汇报自身的行踪去向以及出行原因,保证汇报情况真实、准确;
其次,在获得上述执行机构的明确批复后,被取保候审人员便可携带着必要的批准文书以及个人身份证明前往外地活动。在此过程中,需注意取保候审期间是允许被保释者外出行动的。
然而,被施以取保候审措施的人士在未获得正当理由的前提下,不得擅自离开其所居住的市区或者县区。对于因特殊原因而需要离开原居住地的情况,必须经过负责执行此项措施的公安派出所负责人的批准方可成行。
此外,若人民法院或人民检察院对某位人士采取了取保候审措施,那么负责执行的公安派出所在批准被取保候审人离开原居住地之前,还应事先征得决定机关的同意。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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未经备案的房屋买卖合同是否有效
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和未经备案的房屋买卖合同是否有效,电子合同效力如何认定相关的法律规定。
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房产纠纷
袭警未随罪的认定标准是什么
[律师回复] 解析:
袭警罪的判定依据及规范:本罪的立法宗旨在于保障人民警察在执行任务时享有法定权益,维护其正常的执法管理工作秩序。本罪所涉侵害的对象为依照法律规定正在依法履行职务的公安民警。客观方面的表现形式为使用暴力手段、威胁方法,阻碍人民警察依法执行职务或履行职责,并导致严重后果的行为。任何达到刑事责任年龄并且具有刑事责任能力的自然人都有可能构成此罪。对于那些以暴力方式袭击正在依法执行职务的人民警察者,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;若采用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等危险手段,严重危害到其人身安全的,则将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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【房产买卖纠纷】儿子偷卖房产,买卖被判无效
购房当时小沈还是在校大学生,没有经济来源。庭审过程中,其无法说清购房款的来源,小沈无法提供有老杜签名的购房收条,以证明其曾经向老杜付过房款。庭审过程中,小沈的代理人也认可房产买卖档案中过户材料中所有签名并非老杜所签。小沈所持房产证为2009年6月案件受理后遗失补办的,原始产证在小杜处,双方不存在租赁关系。
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房地产未进行网签备案买卖协议是否有效?
房地产未进行网签备案买卖协议也是有合法的效力,但对于没有进行网签备案就代表着没有走完所有的流程,这个就代表着此房子还没有得到房管部门的认可,对于自己也是有很大的风险。
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商品房买卖合同已网签未备案可以更名吗
商品房买卖合同在已经网签没有备案的情况下也可以更名,像这种情况必须先找开发商,到主管部门撤销网签合同,在司法实践中,网签备案基本上是一并办理的,要求撤销网签合同的,要填写商品房买卖合同撤销申请表,具体由开发商协助买家办理。
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