金堂县房贷合同诉讼律师
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金堂县房贷合同诉讼推荐文章
交定金后不想买房了定金能退吗
购房者可要求退还定金的情形:1、补充协议难达一致,可要求退还定金。2、如果因卖方未取得预售(销售)许可证,或者买方不具备购房资格,而导致双方未能签订正式合同或者正式合同无效的,应按无效合同处理,卖方应将定金返还。
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2024-05-31
房产契税2024年新规定山东的标准是什么?
房产契税新规定山东的标准是:房产契税的征收标准是百分之三至百分之五。在我国的税收征收的过程中,我国的房产税税率采用的是比例税率,按照房产剩余价值值计征的,年税率为百分之一点二,按照房产租金的收入计征的,年税率为百分之十二。
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2024-05-31
深圳市廉租房申请条件2024是什么
深圳廉租房申请的条件是年龄18岁以上有深圳户口,具有本科以上的学历,在深圳缴纳社保有三年以上,属于残疾人的就可以办理,租房的价格相对市场上的租房价格优惠的力度比较大。
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2024-05-31
公积金贷款买车条件需要哪些?
公积金的主要用途是用于购买、建造、翻建、大修自住住房,偿还购房贷款本息,补贴房租超出家庭工资收入的房租等。简单来说,公积金的使用需要跟房子相关。
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2024-05-31
深圳安居房申请条件有哪一些?
申请人和他的共同申请人必须要具备深圳的户籍。这里有一个特殊的例外,如果申请人他的配偶是军人,而且这个军人没有深圳户籍,也是可以作为共同申请人的,而且当事人他必须要在深圳市已经缴纳够五年以上的社保。
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2024-05-31
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金堂县房贷合同诉讼问答推荐
侵占罪不能附带民事诉讼吗
[律师回复] 解析:侵占案件无法通过刑事附带民事诉讼的途径来寻求救济。然而,法院有权对犯罪嫌疑人作出追缴或强制令形式的赔偿要求;此外,受到侵害的受害人也有权发起民事诉讼以维护自身权益。所谓的刑事附带民事诉讼,是指司法机关在处理刑事案件的过程中,在解决被告人的刑事责任的同时,附带解决其犯罪行为所引发的物质损失赔偿问题而展开的诉讼活动。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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刑事诉讼法受贿罪要件是什么
[律师回复] 解析:根据我国刑法第三百八十五条规定,受贿罪的构成要素包括以下四项内容:首先,受贿罪侵犯的客体通常是国家机关、国有公司、事业单位等公共管理组织和机构的正常秩序以及其所代表的社会公共利益,而犯罪对象则主要表现为各种形式的财物;其次,从客观方面来看,受贿罪的成立需要具备行为人利用自身职务上的便利条件,非法收受他人财物并为他人谋求不当利益的行为;再次,在主体方面,受贿罪的实施者必须是国家工作人员;最后,从主观方面来看,受贿罪的行为人应当具有明确的故意心态,如果是由于疏忽大意或者过于自信导致的过失行为,则不能被认定为受贿罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
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帮信罪能附带民事诉讼罪吗
[律师回复] 解析:通常情况下,协助或参与信息网络犯罪活动被认为是经济犯罪行为之一。依据相关法律规定,提起伴随刑事案件的民事诉讼仅适用于能够提供直接且实质性的物质损害赔偿请求的情况。因此,在面临此类状况时,我们可以考虑要求对方退还赃款进行赔偿,这将有助于减轻其刑罚处罚。然而,若对方并未违法获取任何收益,亦或是无力支付相应的赔偿款项,这时就无法提起附带民事诉讼了。在这种情况下,要求对方赔偿损失是不切实际并且不合法的。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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刑事诉讼法拘留延长羁押的情形有哪些
[律师回复] 解析:根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》中所规定的情节不变,可以采取扩展刑拘期限的情况包括但不限于以下几点:1、流蹿作案且案情极为重大且复杂的情况;2、该犯罪行为涉及范围广泛,取证工作遭遇巨大困扰之案件;3、地处交通非常不便的区域内的重大且复杂案件;以及4、涉及重大犯罪团伙的案件等。法律依据:《刑事诉讼法》第一百五十六条对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
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欠款的诉讼时效如何计算
[律师回复] 解析:关于欠款诉讼时效的具体计算方式如下:根据相关法律法规,欠款所涉及的法定时效为三年,时间起算点应为权益人明确得知自己的利益受损以及相应责任方存在之日期为准。若欠条中已明示还款期限,则法定诉讼时效将自该还款期限次日开始计算并延续三年。法律依据:《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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