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写字楼物业管理费收取标准是多少
一级收费标准:1、00元/月.平方米(已包含税、费)。基础条件:小区封闭。有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房。绿化率35%以上(包括水面)。绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上。固定活动馆所300平方米以上。专用固定停车泊位1个/3户。
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2024-05-22
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-22
法律规定一般失业金怎么交的?
城镇企业事业单位按照本单位工资总额的百分之二缴纳失业保险费。城镇企业事业单位职工按照本人工资的百分之一缴纳失业保险费。城镇企业事业单位招用的农民合同制工人本人不缴纳失业保险费。失业保险是社会保障体系的重要组成部分,是社会保险的主要项目之一。
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2024-05-22
住房商业贷款利率是多少?
商业住房贷款利率在六个月以内(含6个月)贷款的年利率是4.35%,六个月至一年(含1年)贷款的年利率是4.35%,一至三年(含3年)贷款的年利率是4.75%,三至五年(含5年)贷款的年利率是4.75%,五年以上贷款的年利率是4.90%。
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2024-05-22
转让股权企业所得税怎样计算
企业所得税:正常税率为25%,优惠税率为15%。企业所得税是企业转让自己持有的股权,包括转让给企业和转让给个人,都需要缴纳企业所得税;企业所得税是一个综合计算的税种,就是如果企业缴纳所得税时所得额为亏损的当然就不用缴纳了,相反所得额为盈利,就需要缴纳。
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2024-05-22
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锦州企业债权纠纷问答推荐
欠款人去世债务怎么办
[律师回复] 解析:关于死者在离世前所产生的债务问题,在大多数情况下,我们应该将其视为是死者遗产的一部分进行偿还。这样的处理方式既遵循了法律原则,也是保护债权人权益的有效手段。然而,如果继承人选择放弃遗产的继承,那么,在此情况下,死者生前所欠之债务便应由其他的继承人来负责偿还。其次,对于借款人已经离开人间的情况,债权人有权向死者的配偶提出追偿要求。根据相关法律规定,当夫妻中的一方不幸离世时,另一方必须承担起婚姻关系存续期间所产生的共同债务的清偿责任。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)第三十六条夫或者妻一方死亡的,生存一方应当对婚姻关系存续期间的夫妻共同债务承担清偿责任。《民法典》第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
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夫妻借钱给对方父母算不算共同债务呢
[律师回复] 解析:1.若父母并未对该笔借款表达过任何赠予的意图或意愿,那么该借款将被视为一种债务关系,借款人有义务承担偿还责任。2.在婚姻关系持续期内,该类债务通常应被视为夫妻双方的共同责任,并需由彼等共同承担清偿责任。然而,如若配偶中的一方能以充分证据证实该债务确实为其单方面所负之债,即应被判定为个人债务,而非夫妻共同债务。法律依据:《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
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卖房车位重新分配纠纷,如何依法解决
[律师回复] 解析:您可以参考以下步骤来投诉物业服务提供商。首先,您可向当地的物价局提出投诉。在物业公司实施前期物业收费之前,此项收费须得到物价局的批准方可生效,因此物价局对于物业公司遵守收费规定方面具有监察和约束之责。其次,若问题涉及到物业公司的行业管理规范,您还可以向所在地的房管局进行投诉。房管局作为物业服务企业的行业管理机构,有责任对其违规行为进行相应的处理。最后,如果您认为自己的权益受到了侵害,也可以考虑向消费者协会寻求帮助。法律依据:《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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商铺查封纠纷的法律依据是什么
[律师回复] 解析:根据我国《行政强制法》的明确规定,查封经营场所这一行政强制措施,必须由法律或法规授权的行政机关进行实施,其他任何行政机关或者社会团体都无权施行此类举措;同时,查封、扣押只能针对与案件相关的场所、设施以及财务,不应该涉及到与违法行为无关的任何场所、设施或者财务;此外,公民个人及其所抚养亲属的基本生活用品也不应被查封、扣押。法律依据:《行政强制法》第二十二条查封、扣押应当由法律、法规规定的行政机关实施,其他任何行政机关或者组织不得实施。第二十三条查封、扣押限于涉案的场所、设施或者财物,不得查封、扣押与违法行为无关的场所、设施或者财物;不得查封、扣押公民个人及其所扶养家属的生活必需品。当事人的场所、设施或者财物已被其他国家机关依法查封的,不得重复查封。
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企业核名需要什么资料
[律师回复] 解析:在进行公司名称预先核准时,您需要准备的材料如下所述:首先是《公司名称预先核准申请书》;其次,您需要提交贵公司全体股东的身份证明文件;此外,还需提供关于公司名称的相关文件材料;为确保委托手续完备,请务必同时提供代理商的身份证明文件以及授权委托书;最后但并非最不重要的是,您可能需要提供其他一些相关材料以备不时之需。法律依据:《市场主体登记管理条例》第十九条登记机关应当对申请材料进行形式审查。对申请材料齐全、符合法定形式的予以确认并当场登记。不能当场登记的,应当在3个工作日内予以登记;情形复杂的,经登记机关负责人批准,可以再延长3个工作日。申请材料不齐全或者不符合法定形式的,登记机关应当一次性告知申请人需要补正的材料。
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