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契税是什么 房产契税税率是如何规定的
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。对个人购买90平米及以下,且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的普通住宅,按1%税率征收契税。对个人购买90平米以上、144平米以下,且属于家庭唯一住房的普通住宅,按1.5%税率征收契税。
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2024-06-19
2024年住房公积金提取的新政策有哪些?
取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完税证明和租赁合同备案,住房城乡建设部等部门联合出台新规定,放宽职工提取住房公积金支付房租条件。住建部、财政部、央行发出通知:职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
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2024-06-19
假冒注册商标的商品罪管辖权怎么界定
界定假冒注册商标商品罪的司法管辖权,一般应遵循犯罪行为发生地原则,即犯罪行为实施地法院管辖。对于财产犯罪,犯罪地包括行为地和结果地。同时,被告人的居住地,如户籍地和常住地,也需考虑。综上,准确界定需综合考虑行为、结果及被告人居住地。
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2024-06-19
商标
拆迁房属于婚后共同财产吗
婚后拆迁房屋权益通常属于夫妻共同财产。若婚姻期间取得,即视为共有。双方可协议确定为共同财产。此外,婚姻关系存续期间的薪资、奖金、劳务报酬,生产经营收益,及未特殊说明的继承或赠与财产,均属夫妻共同财产。
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2024-06-19
财产分割
离婚后没有房产户口怎么办
离婚后无房产者,户口可通过以下方式妥善安置:首先,携带户口簿到户籍管理处办理户口迁移证并注销原户籍;其次,凭迁移证可将户口迁至工作单位或社区集体户口、当地人才市场等相关机构。离开户口管辖区需提交迁出申请,农村迁往城市需提供相应证明,迁往边防地区需获公安机关批准。
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2024-06-19
家事纠纷
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晋州市法拍房债权纠纷问答推荐
讨要合法债务寻衅滋事罪怎么判
[律师回复] 解析:在寻衅滋事罪的范畴内并未涉及到向他人索取合法债务之事项。根据我国现行法律法规的严格规定,当债权人采取某些方式进行债务追偿时,通常情况下并不构成寻衅滋事罪。然而,若经过相关部门的批评、制止或处理处罚之后,该人仍坚持实施上述行为,对社会公共秩序造成严重破坏者,则应依法追究其相应责任。法律依据:《关于办理寻衅滋事刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条行为人为寻求刺激、发泄情绪、逞强耍横等,无事生非,实施刑法第二百九十三条规定的行为的,应当认定为“寻衅滋事”。行为人因日常生活中的偶发矛盾纠纷,借故生非,实施刑法第二百九十三条规定的行为的,应当认定为“寻衅滋事”,但矛盾系由被害人故意引发或者被害人对矛盾激化负有主要责任的除外。行为人因婚恋、家庭、邻里、债务等纠纷,实施殴打、辱骂、恐吓他人或者损毁、占用他人财物等行为的,一般不认定为“寻衅滋事”,但经有关部门批评制止或者处理处罚后,继续实施前列行为,破坏社会秩序的除外。
律图滨州
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开设赌场罪会拍卖房子吗
[律师回复] 解析:若公然拒不执行法院裁决,基于现实情况以及所负赔偿金之额度,极有可能采取强制措施,例如拍卖贵方名下房产。赌场罪则涉及到客观层面是否存在招引众人参与赌博活动、建立赌博场所、甚至将赌博作为主要生活来源的行为。自此,传统意义上的“开设赌场”行径逐渐发生变化,从原先相对封闭的环境逐步转移至公开网站上进行,同时规模也在不断扩大,从一般的网络赌博逐渐演变为跨越国际界限的大型赌博活动。法律依据:《刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
律图阿坝
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债权保护期限如何确定
[律师回复] 解析:关于债权保全的时长规定如下:1.对于涉及到银行账户以及存款的情况,保全的起始期限为初次冻结六个月,而后续继续冻结的时间则为三个月;2.在涉及房产和土地权益的情况下,保全的初始期限设定为两年,随后的延续保全期也为一年;3.当资产类型是股权时,其保全期限也是从初次冻结开始算起两年,但后续继续冻结的时间仅为一年;4.如果涉及的是非流通股(包括国家股、社会法人股及限售流通股等),其初次冻结期设定为一年,后续延续的冻结期仅为半年;5.对于上市公司的普通股(即流通股)而言,初次冻结期为两年,之后延续的冻结期也为一年;6.对于债券类资产,其初次冻结期同样为一年,而后续延续的冻结期则为半年;7.对于车辆这类资产,并没有明确的保全期限限制(需要注意的是,上海市公安局车辆管理所并不接受有期限的查封);8.对于机器设备和货物类资产,其初次冻结期设定为一年;9.对于到期债权类资产,其初次冻结期设定为两年,后续延续的冻结期也为一年;10.至于专利和商标权这类知识产权类资产,其每次的保全期限均为六个月。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。
律图市区
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案子是民事纠纷还是侵占罪
[律师回复] 解析:1、侵占犯罪无疑属于一种刑事犯罪行为。2、所谓侵占罪,是指具有非法占有之主观目的,将原本由自己保管的他人财务、遗失物品或者埋葬物品不合法地占为自有,且所涉及金额达到一定标准后,仍拒绝归还给原所有人的恶劣行为。依据我国相关法律规定,对于那些擅自将受委托替他人保管的财物非法据为己有的行为,如果涉案金额较大并且拒不归还,那么将会面临两年以下有期徒刑、拘役或者罚金的严厉惩罚;若涉案金额巨大或存在其他严重情节,则可能会被判处两年以上五年以下有期徒刑,同时还要承担相应的罚金刑罚。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图襄阳
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债务纠纷被刑事拘留怎么办
[律师回复] 解析:在欠款人因触犯相关法律而遭致刑事拘留的情况下,其与借款人之间的借贷关系并不会因此受到任何实质性的影响。如若债务偿还期限已至,作为债权人,理当主动向欠款人提出请求尽早偿还债务;倘若欠款人未能按照约定履行还款义务,债权人有权提起诉讼进行追讨,然而在刑事案件尚未审结的过程中,债务纠纷将不会先行审理解决。换言之,欠款人的刑事拘留状况并不足以撼动其与借款人之间的借贷法律关系,在债务清偿期限届满之时,债权人依然拥有权利要求欠款人履行还款义务。法律依据:《治安管理处罚法》第四十三条殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款:(一)结伙殴打、伤害他人的;(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的;(三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。《民法典》第六百七十五条【借款人返还借款的期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
律图白银
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