晋州市销售伪劣产品罪辩护律师
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晋州市销售伪劣产品罪辩护推荐文章
网签了预售合同还能退房吗
签订预售房屋销售合同后,特定情况下可撤回购买意向。卖方违约或欺诈可要求解除合同,购房者自身原因则需承担违约责任。合同签署后,除非无效情形,即视为有效并生效。双方需遵守约定,履行义务。
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2024-05-27
房产纠纷
商品房与经济适用房的区别是什么
商品房跟经济适用房的区别在于价格不同,房产证的颜色不同,此外优惠政策也不一样,比如经济适用房的房产证是绿颜色的,而商品房的房产证是红颜色的,此外经济适用房本身就是保障性住房,是为了解决中低收入家庭的住房问题,而商品房的价格是市场决定的。
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2024-05-27
我国公民持有护照可以去港澳台吗
我国的公民持有自身的护照也可以去往港澳台,不需要办理港澳通行证。我国的法律规定,公民的护照用于我国的公民去往第三国家的有效证件,公民持有护照得到他国的许可后,购买相关的机票就可以去往护照的目的地。
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2024-05-27
伪造学历学位证一般判刑多久?
伪造学历学位证一般判刑三年以下有期徒刑或者拘役。对伪造高等院校印章制作学历、学位证明的行为,以伪造事业单位印章罪定罪处罚。如果情节一般不构成犯罪,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。作为用人单位,也可以将员工开除。
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2024-05-25
学生家庭成员或监护人信息怎么填?
对于学生家庭成员或监护人信息一栏中,一般父母健在,就填父母。法律上监护人并没有区分为第一监护人、第二监护人,作为父母均是监护人,没有第一、第二之分、未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的,祖父母、外祖父母或者兄、姐等人可以作为监护人。
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2024-05-22
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晋州市销售伪劣产品罪辩护问答推荐
崇明商品房纠纷律师价格如何计算
[律师回复] 解析:1.按照案件数量进行计费:在大多数情况之下,这种方式主要被运用在那些不涉及任何财产性权益纠纷的案件处理中。对于那些非财产性的争议,我们的服务收费标准为每个案件收取1000至10000元不等的费用。2.根据标的金额的一定比例进行收费:这一方式主要适用于涉及到财产性权益纠纷的案件,具体的收费比例将严格按照相关的行业标准进行核算。3.按照实际工作时间进行计时收费:这一收费模式适用于各类法律事务,我们会根据实际有效的工作时间以及律师个人的收费标准来计算最终的服务费用。关于有效工作时间的计算方法,我们遵循了省级律师协会所制定的相关规定;至于律师个人的收费标准,则是由各家律师事务所自行确定并公布。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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麻醉药品禁止非法种植法律怎么规定
[律师回复] 解析:在我国,麻醉药品的药用原植物种植是受到严格管控的。严禁任何单位和个人非法种植罂粟、古柯植物、大麻植物以及国家规定管制的可用于提炼加工毒品的其他原植物。同时,也禁止任何形式的走私或非法买卖、运输、携带、持有未经灭活的毒品原植物种子或幼苗。法律依据:《禁毒法》第十九条国家对麻醉药品药用原植物种植实行管制。禁止非法种植罂粟、古柯植物、大麻植物以及国家规定管制的可以用于提炼加工毒品的其他原植物。禁止走私或者非法买卖、运输、携带、持有未经灭活的毒品原植物种子或者幼苗。
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临沂商品房合同预售备案的具体流程是什么
[律师回复] 解析:购买预购房屋并签署合同备案的具体流程如下:首先,双方需在互联网平台上成功签署预售房屋买卖合同;其次,经过相关职能部门的严谨审查后获得网签编号,将该编号打印出来用于书面合同;紧接着,双方法人代表或授权代表需进行亲笔签字确认,并各自持有相应数量的书面合同原件;最后,合同签署过程全部结束之后,需提交至房地产行政主管部门进行审核,待审核通过后返还网签编号,至此,合同备案工作圆满完成。法律依据:《商品房销售管理办法》第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
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预售合同全款买房,是否需公证
[律师回复] 解析:关于购买房产是否必须经过公证制度,实际上并未作出强制规定,只要买卖双方取得共识,便可采纳这种公证方式。本质上来说,房屋买卖合同以当事人的意思表示为生效要件,只要买卖双方就交易细节形成一致意见,并签订书面协议,那么合同便自然而然地得以成立。值得注意的是,即便没有进行公正,也不会妨碍合同的效力产生。换言之,公证仅是对双方签署房屋买卖合同这一法律行为的真实性及合法性进行确认。关于购房合同更名的详细流程,主要包括以下几个步骤:首先,在预售登记之前,购房者应该先行与开发商进行沟通商议;若情况涉及到该商品房尚未通过竣工验收,则需前往相关部门开具未竣工检查报告,同时由开发商提供合同更名的理由说明,最后只需支付相应的手续费用即可完成更名手续。然而,若该商品房已顺利通过竣工验收,此时将无法进行更名操作,但可以待产权证办理完毕之后,再采取赠与的方式进行更名处理。其次,在预售登记之后,若新增买受人和购房者之间存在直系亲属关系,则可直接在预售合同上进行更名处理,办理过程中须出示经过公证的亲属关系证明文件。至于其他非亲属关系的情形,则需按照预售转让程序进行办理,即由原买受人提出申请,撤销原有合同备案后再重新签订新的购房合同。对于购房合同更名所需的相关资料,主要包括以下几项内容:第一,合同备案注销或更名申请书;第二,个人身份证明或户籍证明;第三,《商品房买卖合同》以及其他相关证明材料。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
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作品不登记版权怎么办
[律师回复] 解析:版权注册采取自愿原则施行,若作者未参与版权注册程序,这并不阻碍法律对其著作权益的全面保障。然而,作品注册申请人应为作者、享有著作权益的公民、具备法人资格或非法人团体以及拥有专有使用权及代理权的相关方。法律依据:《作品自愿登记办法》第二条作品实行自愿登记。作品不论是否登记,作者或其他著作权人依法取得的著作权不受影响。
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