[律师回复] 你好，具体情况电话沟通

[律师回复] 你好，你这边具体是什么情况3

[律师回复] 可以协商、拨打维权热线、举报、调解 仲裁 还可以起诉。

[律师回复] 解析：在商品房销售合同存在违约现象之时，买方有权依据相关法规诉请解除合约并退出交易，然而这需要满足特定的法律要件。退房事宜可以由买卖双方通过友好协商来解决；而关于消防连廊的问题，将其作为解除合约的理由或许不太合理，因为买方在购买房产前理应已经详细查看过楼盘的沙盘模型和设计图。一般的情况下，消防连廊通常是从第十八层开始设立，用于辅助第二条应急逃生通道的使用，对居住环境的安全性起到重要的保障作用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十八条民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。

[律师回复] 解析：对于涉及侵占行贿赃物之行为，该行为并不符合我国《刑法》所定义的侵占罪之构成要件。根据现行法律的明确规定，侵占罪乃是以非法获取个人财产为根本目的，通过不当手段将受托保管的他人财物、遗失物品或是地下埋藏物变为自身所有，且其数额须达到一定标准，同时拒绝向原主返还相关财物的行为。因此，侵占罪的犯罪对象仅限于保管物、遗失物以及地下埋藏物这三类特定物品，而并未涵盖行贿赃物。如果有人试图通过侵占行贿赃物来逃避法律制裁，那么这种行为通常构成的是掩饰、隐瞒犯罪所得和犯罪所得收益罪。法律依据：《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。