酒泉居间买卖合同律师
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酒泉居间买卖合同推荐文章
协商一致解除劳动合同失业金是否可以领取
协商一致解除劳动合同是不可以领取失业金的,领取失业金有一个最关键的法定条件就是非职工本人意愿中断就业,而所谓的协商一致解除劳动合同也有可能是职工主动提出来的。此外,想要领取失业金的还需要满足的条件是参加失业保险,已经满一年,并且办理了失业登记。
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2024-05-23
买断工龄对职工的坏处有哪些
直接的影响是一次性付出巨额资金,造成企业经济困难和国有资产大量流失。大量的历史旧帐、利益分割、错综复杂的矛盾和思想问题,牵扯了企业的人力和精力,影响了正常工作。深层次的影响,是离间了广大职工与党的深厚感情和血肉联系;职工再就业和社会接纳、安排的难度加大,给社会增加了不稳定的因素。
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2024-05-23
商品房预售合同哪里可查
为核实商品房预售合同的正式登记备案,可:1)联系购房地房地产管理部门查询预售许可;2)要求开发商出示《商品房预售许可证》;3)登录购房城市房产局官网,通过“商品房在线备案查询”功能,输入房屋代码和个人信息,查看合同备案详情。
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2024-05-23
房产纠纷
购买二手房没有房产证怎么办
1、首先要确定你买的是什么房,如果是小产权,那就办不了证。你也不用找了,住着没有问题。 2、如果是五证齐全的商品房,肯定可以办下房产证。3、你可以找开发商或者物业问清楚办理房产证的情况。开发商应该负责,查清什么原因。4、你也可以直接找到房产部门反映,投诉开发商。
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2024-05-23
男女离婚后复婚时间有限制吗?
婚姻法中并没有规定复婚的时间限制,如果离婚之后的男女双方自愿要求恢复夫妻关系的,随时都可以按照婚姻法的规定去婚姻登记机关去办理复婚手续。
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2024-05-23
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酒泉居间买卖合同问答推荐
解除预售商品房买卖合同需要满足哪些条件
[律师回复] 解析:在符合法律规定的特定情况下,即如以下各方面所述,购买者具备法定的解除合同权利并可据此要求退回购屋:首先,倘若购房合同被确认为无效后,购买者自然有权选择退出该交易;其次,如果购买者的购房合同因违法行为而被法院裁定撤销,那么他们同样有权利选择退房;再者,若购买者无法获得贷款支持以完成购房交易,他们也享有退房的权利;此外,如果开发商未能按照约定时间交付房屋或者延迟办理房产证超过了一定的期限,购买者同样拥有退房的权利;最后,当房屋的实际面积与合同中约定的面积之间的误差比例超过了3%,购买者亦有权选择退房。另外,如果房屋的主体结构存在严重的质量问题,购买者同样有权利选择退房;还有,如果房地产开发商未经购买者同意擅自更改了规划和设计方案,购买者同样有权利选择退房;最后,如果房屋的实际形态与图纸设计存在重大差异,购买者同样有权利选择退房。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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合同法规定卖假货怎么处罚
[律师回复] 解析:1.对于售出假冒伪劣商品价值在人民币5至20万元之间的行为,根据法律规定应被认定为销售伪劣产品罪,将面临2年以下有期徒刑或拘役的刑事责任,同时将被判处50%至2倍罚金作为附加惩戒措施。2.若售出假冒伪劣商品的价值在人民币20至50万元之间,则将面临2至7年有期徒刑的刑事责任,同时还需承担相应的罚金。3.当售出假冒伪劣商品的价值达到人民币50至200万元时,将被判定为情节严重,将面临7年以上有期徒刑的刑事责任,同时仍需承担罚金。4.如果售出假冒伪劣商品的价值超过人民币200万元,那么将被视为情节特别严重,将面临15年有期徒刑或无期徒刑的刑事责任,同时仍需承担罚金或没收财产的附加惩戒措施。法律依据:《刑法》第一百四十条生产者、销售者在产品中掺杂、掺假,以假充真,以次充好或者以不合格产品冒充合格产品,销售金额五万元以上不满二十万元的,处二年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额二十万元以上不满五十万元的,处二年以上七年以下有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额五十万元以上不满二百万元的,处七年以上有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额二百万元以上的,处十五年有期徒刑或者无期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。
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与同居女友分手后不肯搬出可以起诉吗
[律师回复] 解析:若在分手之后个人无法容忍前任持续居住自己的居所,首先应当寻求调解以解决纠纷,积极化解矛盾纷争,并强调由过错方承担主动承认错误或者提供适当的经济补偿;若双方彼此之间仍然未能达成共识或者由于某种原因使得协商变得更为艰难,不妨向警方报案,同时也可请求社区组织进行调解干预。如经过反复劝说也无果而终,且其行为已经违法了《中华人民共和国治安管理处罚法》规定的话,执法机关有权对其实施拘留或者实施罚款等严厉措施;倘若有某些人决意赖在原处不走,那么此人极有可能会触犯刑法,面临接受刑事判决等严厉处分。法律依据:《刑法》第二百四十五条非法搜查罪,非法侵入住宅罪,非法搜查他人身体、住宅,或者非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或者拘役。
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罚没财产公安机关拍卖后如何过户
[律师回复] 解析:若机动车未能及时清除违规记录,则不得办理过户手续。具体操作流程如下:首先,需提供由公安机关开具的罚没车辆处理证明;其次,需携带有效的车辆相关手续(必须完成原行驶证的撤销手续后,方可在目的地进行注册);最后是购车发票等其他文件资料,这些均与普通机动车上牌程序相同。法律依据:《机动车登记规定》第十九条申请转移登记的,现机动车所有人应当填写申请表,交验机动车,并提交以下证明、凭证:(一)现机动车所有人的身份证明;(二)机动车所有权转移的证明、凭证;(三)机动车登记证书;(四)机动车行驶证;(五)属于海关监管的机动车,还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明;(六)属于超过检验有效期的机动车,还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。
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居间介绍贩毒判6个月如何减刑
[律师回复] 解析:对于被判处有期徒刑六个月的罪犯,如能严格遵循监狱规定,积极投入教育改造并真诚地表示忏悔和改过自新之意,或者在服刑期间有立功表现者,均可获得减刑的机会。此外,若该罪犯能够成功阻止他人实施重大犯罪行为,或者在日常生产、生活中舍己为人,展现出高尚的道德品质,也应给予相应的减刑奖励。法律依据:《刑法》第七十八条被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:(一)阻止他人重大犯罪活动的;(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;(三)有发明创造或者重大技术革新的;(四)在日常生产、生活中舍己救人的;(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
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