[律师回复] 在借款合同纠纷里，录音能当作证据，不过仅靠录音往往难以充分证实案件事实。首先，录音作为视听资料，是法定证据种类。要想让录音有效，必须满足特定条件。来源要合法，录制过程不可侵犯他人合法权益，比如在他人私密空间未经许可录制就不可取。并且，录音内容应清晰完整，精准呈现借款金额、用途、还款时间等关键信息。其次，为强化录音的证明力，最好搭配其他证据形成完整证据链。例如借款转账记录，能直观展示资金流向；借条是明确借贷关系的重要凭证；聊天记录可反映双方关于借款的沟通情况。这些证据与录音相互印证，更有助于权利人主张自己的权利，提升胜诉可能性。总之，多证据联合使用，才能更好地保障自身在借款纠纷中的权益 。

[律师回复] （一）对于普通民事案件，要授权他人代签调解书，需出具内容清晰、合法有效的授权委托书，写明委托事项与权限，尤其要特别授权受托人代为签收法律文书（包含调解书）。（二）离婚诉讼中，当事人原则上要亲自出庭调解并签调解书。若本人不能表达意思，或者因特殊情况无法出庭，需向法院提交书面意见。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十二条规定，离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意思的以外，仍应出庭；确因特殊情况无法出庭的，必须向人民法院提交书面意见 。

[律师回复] 法律分析：（1）不生效调解书具备成为证据的可能性。证据的核心在于证明案件事实，只要不生效调解书满足关联性、真实性与合法性要求，便有资格成为证据。比如与案件待证事实有逻辑关联，真实存在且获取途径合法。（2）关联性是重要考量因素。它要求调解书与案件争议焦点有联系，能助力证明相关事实，发挥一定证明作用。（3）真实性不可或缺。调解书必须是真实存在的，而非人为伪造，以此确保证据基础的可靠性。（4）合法性保障证据的有效性。获取调解书的方式需符合法律规定，通过合法手段取得。（5）需注意，不生效调解书证明力较弱。因其未产生法律效力，法院审理案件时会结合其他证据综合判断，不会仅凭此认定事实。提醒：使用不生效调解书作证据时，要清楚其证明力有限，建议收集其他相关证据增强证明力 。

[律师回复] 房租不到期退房构成违约，违约金数额确定方式多样。1. 合同有明确约定的，若规定了具体违约金额或计算方式，如按剩余租期租金一定比重或固定金额，应依约执行。这能保障双方事先预期，维护合同稳定性。 2. 合同未约定时，违约方需赔偿对方因违约遭受的损失。损失赔偿额相当于违约造成的损失，含合同履行后可获利益，但以违约方订立合同时预见或应预见的损失为限。 3. 实践中，常见违约金数额在一个月租金左右，不过具体要结合实际损失、合同履行情况等综合判断。双方最好先协商确定合理赔偿数额，这样既能节省时间精力，又能避免诉讼麻烦，友好解决纠纷，维护良好关系。

[律师回复] 在法院调解达成生效调解书后，一般应依调解协议履行，对方足额履行的通常不能额外要钱 。不过有特殊情况。1. 若调解协议存在重大误解、显失公平等可撤销事由，当事人能在法定期间请求法院撤销协议，法院重新审理确定债务数额，当事人就有机会再次主张自己的权利。这要求当事人及时发现协议问题并在规定时间内行使权利。2. 当出现新事实或证据，像调解时未知的对方其他债务财产线索，能证明原调解协议确定的债务情况有误，可向法院申请再审或另行起诉，经审理认定后可能得到额外赔偿。当事人要注重证据的收集和保护，以便在需要时能有力支持自己的主张。总之，能否再要钱需综合各种因素判定，当事人要及时把握时机并做好相关准备。