绩溪县软件购买协议拟定律师
叶书林律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、公司经营
5.0分
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买房子商业贷款怎么算?
买房子商业贷款根据个人选择的还款方式不同利息的计算方式也不同,比如说有等额本息还款,还有等额本金还款,如果是等额本金还款的话,是在还款期限内及固定的数目每个月来进行还款的。
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2024-06-03
买卖房产过户税费如何算
1、契税:房屋面积没有超过90平方米,同时属于首套房的,则按照房款的1%缴纳。房屋面积在90-140之间,属于首套房的,则契税为房款的1、5%。要是面积超过了140或者不属于首套房,则契税为房款的3%。2、个税:买房年限超过5年并且属于唯一住宅,可以不交个税,否则缴纳房款1%的个人所得税。
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2024-06-03
在我国购买房子要交契税吗?
在我国买房子要交契税的,此时是我国的法律法规规定的在土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。需要注意的是,我国的契税的纳税义务发生时间,是纳税人在签订土地、房屋权属转移合同并确定的当天,也就是说,契税在房产证可办理当日起缴纳就可以了。
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2024-06-03
济南车辆购置税在哪交,征收标准是什么样的?
济南市高新区国家税务局车辆购置税办税厅。根据国产车辆和进口车辆的不同,车辆的购置税算法也有所不同,应纳税额=计税价格×税率。针对国产车辆,计税价格就是发票价格减去增值税价格。应纳税额=计税价格×税率=发票价格÷1、17×10%。针对进口车辆来说,计税价格=(关税完税价+关税+消费税) ×10%。
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2024-06-03
农村宅基地买卖超过20年法律如何认定
农村宅基地买卖超过20年,买卖关系是不成立的,宅基地使用权人仍然有资格要回宅基地。
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2024-06-03
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绩溪县软件购买协议拟定问答推荐
刑事案件当庭提管辖异议是否合法
[律师回复] 解析:刑事案件中,当事人享有就法院裁定的管辖权提出异议的权利。此项权益须在法定期限内以正当理由提出方为有效。其中,“管辖权异议”是指人民法院正式受理案件之后,若当事人对于所涉案件的管辖权存在疑义,应于提交答辩状的规定期限内提出主张。对此,负责审理该案的人民法院将对当事人提出的管辖权异议进行充分审查与评估。法律依据:《人民法院办理刑事案件庭前会议规程》第十一条被告人及其辩护人对案件管辖提出异议,应当说明理由。人民法院经审查认为异议成立的,应当依法将案件退回人民检察院或者移送有管辖权的人民法院;认为本院不宜行使管辖权的,可以请求上一级人民法院处理。人民法院经审查认为异议不成立的,应当依法驳回异议。
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刑事案件抢劫罪定案标准包括什么
[律师回复] 解析:抢劫罪并不以涉及到的金额作为其立案的依据。无论是行为人涉嫌抢劫行为的涉案金额大小如何,公安机关都必须将此案件纳入调查范围并予以立案侦查;二者,当行为人实施了使用暴力手段、恐吓威胁以及其他非法手段强行获取公私财产的行为时,便已经触犯了抢劫罪名;其三,对于抢劫罪的定罪量刑标准如下:行为人只要触发该项罪名,即需被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需要承担相应的罚金责任。抢劫罪是所有侵犯财产类犯罪中对社会危害最为严重、性质最为恶劣的犯罪类型之一。在通常情况下,任何以非法占有他人财产为目的,通过暴力、恐吓或其他非法手段,强行夺取他人公私财产的行为,均已符合抢劫罪的基本特征,从而构成了抢劫罪。然而,根据我国刑法典第13条的相关规定,如果行为人所实施的行为情节显著轻微且对社会危害程度较小,则不能认定为抢劫罪。例如,青少年在某些情况下可能会进行带有恶作剧性质的抢劫行为,但他们的行为往往具有一定的节制性,涉案金额也非常有限,比如仅仅是强行索要少量财物,或是抢食少量食品等等。这些行为虽然情节显著轻微,但对社会危害程度较小,因此只能视为一般的违法行为,而非抢劫罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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职务侵占罪的构成要件有什么
[律师回复] 解析:该罪侵犯的主要对象为公司、企业等各种法人组织的合法财产权。犯罪行为的客观方面具体表现为利用其自身职位所带来的优势,非法占有本应属于公司、企业或其他单位的财务资源,且涉案金额必须达到法律规定的标准。而在罪责方面,职务侵占罪的实施者需具备特定身份——通常为各类法人组织中的在职员工。此外,此类犯罪的主观动机往往明确且直截了当,即贪婪地欲将公司、企业或其他单位的财产据为己有。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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网上办理离婚需要离婚协议书吗
[律师回复] 离婚可以通过两种方式达到:一个是双方协商一致解除婚姻关系,对小孩抚养权和财产分割没有异议,双方签订离婚协议后,到民政局备案就可以了。第二种方式就是由法院判决,通过法院的审理,达到解除婚姻关系,争取小孩抚养权和分割财产的目的。
娄建军等
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朋友父亲因肾衰竭住院,出院当天肾脏各项指标正常,但出院一周后出现了急性肾衰竭的情况,是否能以医疗纠纷进行处理,目前已建议朋友先去医院复印病历了。
[律师回复] 你好,稍后为您电话解答
赵海波等
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