莒县家装工程验收纠纷律师
张德雷律师
执业认证
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擅长: 债权债务、医疗纠纷、刑事辩护
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莒县家装工程验收纠纷推荐文章
装修公司不合理的条款有哪些
装修合同常见五大问题:1.工程量及工期模糊,易致进度拖延、品质受损。2.原材料及工艺规范不明,可能使用劣质材料或过时技术,影响质量和耐用度。3.潜在额外费用及收费项目,增加业主经济压力。4.缺乏保修及售后服务承诺,影响业主权益和使用体验。5.责任归属及赔偿标准模糊,增加纠纷处理难度。
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2024-05-14
合同纠纷
写字楼物业管理费收取标准是多少
一级收费标准:1、00元/月.平方米(已包含税、费)。基础条件:小区封闭。有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房。绿化率35%以上(包括水面)。绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上。固定活动馆所300平方米以上。专用固定停车泊位1个/3户。
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2024-05-14
国家农村低保最新政策法规是什么
国家农村低保政策法规规定,下列人员不得申请低保:1、家庭成员有赌博、吸毒行为或者进行高消费娱乐活动的,不能享受农村低保。2、家庭成员中有人拥有非生活所必须的高档消费品,例如:汽车,贵重首饰等,不能享受农村低保。3、好逸恶劳,有承包地且有劳动能力,却不耕种导致贫困的,不能享受农村低保。
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2024-05-14
2024年国家养老政策的变化有哪些?
政府加强托低保障,加大对基层养老服务设施、乡镇敬老院、市县福利机构建设投入力度,优先兜低保障经济困难的高龄失能失智老人基本养老服务需要,尽快建立长期照护服务体系。简化登记审批程序,降低社会力量创办养老机构门槛,落实税费减免、金融扶持等优惠政策。积极回应社会养老需求,将社区居家养老作为主要发展方向。
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2024-05-14
法律意见书收费标准是什么?
法律意见书收费标准是3000 ~ 12000元,法律意见书是对某件具体的商业交易的合法性、合规性和有效性进行论证、分析而发表的独立的专业意见。根据律师的法律意见书当事人可以看清项目或交易对象、标的属性与状况,有效地帮助当事人作出是否从事交易。
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2024-05-14
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莒县家装工程验收纠纷问答推荐
申请执行人执行异议之诉具体流程是什么
[律师回复] 解析:如需向法院提起书面异议,您须提交相应的申请书。一旦人民法院收到该项书面异议,将会在15个工作日内进行严格审核。若申请异议的理由成立,则法院将作出裁定,中止相关执行行为;反之,若申请异议的理由不成立,法院将依法予以驳回。当争议方当事人、第三方或者其他利益攸关者提出异议时(此种情况涵盖了执行异议以及第三方异议),他们应向立案部门提交如下材料:首先,必须提交一份详细的异议书,并按照对方当事人的数量加上一份的方式提交。其次,对于以个人名义提出申请的申请人,需提供其有效身份证件或户籍证明的复印件;而对于以法人或其他组织名义提出申请的申请人,则需提交其合法的营业执照或其他注册登记资料的复印件、法定代表人或负责人的身份证明书及其身份证复印件。最后,若申请人委托他人代为申请,则需提交由委托人亲笔签名或加盖公章的授权委托书,明确注明委托事项与代理人的权限范围;若委托代理人系律师,还需同时提交律师事务所开具的正式函件以及律师执业证书的复印件。以上内容援引自《中华人民共和国最高人民法院关于适用的解释》。法律依据:《民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的,可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定撤销或者改正;理由不成立的,裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的,可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。
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非法证据排除的程序是怎样的
[律师回复] 解析:关于非法证据排除的程序事项详情如下:首先是启动程序,紧接着便是法庭进行初步审查环节,紧接着需要由控方来证明相关证据的合法性,之后则是双方就该问题展开的质证过程,最后根据具体情况,法庭会对这份证据作出相应的处理决定。值得注意的是,对于通过刑讯逼供等非法手段获取的犯罪嫌疑人、被告人的供述以及通过暴力、威胁等非法手段获得的证人证言、被害人陈述,都应依法予以排除。法律依据:《刑事诉讼法》第五十六条采用刑讯逼供等非法方法收集的犯罪嫌疑人、被告人供述和采用暴力、威胁等非法方法收集的证人证言、被害人陈述,应当予以排除。收集物证、书证不符合法定程序,可能严重影响司法公正的,应当予以补正或者作出合理解释;不能补正或者作出合理解释的,对该证据应当予以排除。在侦查、审查起诉、审判时发现有应当排除的证据的,应当依法予以排除,不得作为起诉意见、起诉决定和判决的依据。
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租给酒店的公寓的软装费怎么要回来
[律师回复] 解析:在涉及到租赁住房退租事宜时,必须要重视起关于房屋装修费用方面的问题,通常情况下,租赁者会与业主进行深入的协商以寻求到最佳的解决方案。然而,若协商无果,那么他们便有权利向法院提出诉讼。具体来说,以下是相关法律条款的详细解释:1.当房屋租赁合同到期后,承租方对所租赁的房屋进行了装修,此时对于装修费用的处理方式,可以由当事人自行协商决定。如若协商无法达成共识,则可以选择向法院提起诉讼。根据相关规定,承租人在得到出租人的许可之后,有权对租赁物进行改善或增设其他附属设施。但是,如果承租人在没有得到出租人同意的情况下擅自对租赁物进行改善或增设其他附属设施,那么出租人有权要求承租人将其恢复原状,或者承担相应的赔偿责任。2.同样地,如果承租人在得到出租人的许可之后对租赁物进行了装修,但在租赁合同无效的情况下,尚未形成附和的装饰装修物,如果出租人同意继续使用该装饰装修物,那么该装饰装修物可以折价归出租人所有;反之,如果出租人不同意继续使用该装饰装修物,则承租人有义务将其拆除。在此过程中,如果由于拆除行为而导致房屋受损,承租人应负责修复至原状。至于已经形成附和的装饰装修物,如果出租人同意继续使用该装饰装修物,那么该装饰装修物可以折价归出租人所有;反之,如果出租人不同意继续使用该装饰装修物,则双方需按照导致合同无效的过错程度来分担现值损失。法律依据:《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条:承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。
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装修逾期三个月,业主可以拒付尾款吗
[律师回复] 解析:首先,根据我国现行法律规定,建筑施工企业未能依照合同所约定的期限完成建设项目,应依据双方法定地位签订的合同中所载明的违约条款,承担相应的违约责任。如有明确约定的,则应遵循该约定进行处理。其次,若合同中约定的违约金数额低于实际损失金额,业主有权提出要求增加违约金数额;反之,若违约金数额过于高昂,超出了实际损失范围,那么施工企业也可请求适当降低违约金数额。最后,当装饰公司因自身原因导致未能按期完成约定的工程时,在支付违约金之后,仍需按照原有的合同约定,继续完成剩余的装修工程。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百九十五条当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的违约责任。
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离婚争议的纠纷是什么
[律师回复] 解析:关于协议离婚产生的纠纷,部分状况源于当事人在签署协议后对财产分割、债权债务处理及子女赡养方面感到自己遭受了不公正待遇或者协议条款难以理解和接受。此外,在协议离婚过程中,也可能存在这样的现象:某位当事人缺乏相应的民事行为能力(例如患有精神疾病),但配偶却提供了虚假的证据以掩盖这一事实,从而导致了后续的争议。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。第一千零八十五条离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。前款规定的协议或者判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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