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按揭买房房产证上写名字可以几个人?
按揭买房房产证上写名字至可以一个人。只能写一个人名字,因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,其原因是规避银行的贷款风险。上面只有一个人名字,要求是一人一证,第一业主持有,在占有房屋份额那栏填的是共有。
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2024-06-09
合同相对人名称变更需要重新签订合同吗
合同主体名称的变更,并不影响其法律效力和履约义务,因此无需重新签订合同。根据法律规定,合同生效后,任何一方不得以名称变更或人员变动为由拒绝履行合同义务。然而,如果各方出于某种原因希望重新签订合同,这也是符合法律规定的。因此,名称变更并不会导致合同失效,各方仍需按照原合同条款履行相应义务。
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2024-06-09
合同订立
国企员工职务侵占罪怎么处罚
职务侵占罪的惩治标准规定,员工因职务侵占财物,数额较大处五年以下有期徒刑或拘役,数额巨大则处五年以上有期徒刑并没收财产;国有单位人员涉及此罪,情节较轻处三年以下有期徒刑或拘役并罚金,情节严重处三年以上十年以下有期徒刑,情节特别恶劣则处十年以上有期徒刑或无期徒刑。追诉期限根据罪行严重程度,分别为五年、十年、十五年或二十年。
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2024-06-09
职务侵占辩护
为了结婚一方要求在房本上加名字,怎么处理
在婚姻期间,若一方将婚前房产加入另一方的名字,视为无偿赠予,房产转为双方共有。如遇离婚,需深入商议处理。若无法达成共识,将由司法机关依据法律,以保护子女、女性及无过失方利益为首要考虑,进行公平合理的财产分割。
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2024-06-09
财产分割
校园暴力学校侵权责任
我国《侵权责任法》第38条规定:无民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害的,幼儿园、学校或者其他教育机构应当承担责任,但能够证明尽到教育管理职责的,不承担责任。
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2024-06-09
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开发区侵害名誉权纠纷问答推荐
职务侵占罪的控告标准有几种
[律师回复] 解析:根据现有法律法规之规定,若犯罪嫌疑人所涉及的职务侵占行为所导致的财物损失金额超出六万元人民币,那么检察机关便很有可能将会依法提起诉讼请求。理由在于,职务侵占行为中,涉案金额一旦超越六万元,便可视为财产损失已达到较大规模。对于任何公民而言,若是其利用职务便利侵吞、盗窃等方式侵犯了国有公司、企业或者其他单位的财产权益,且涉案金额较大者,通常会被判定为涉嫌构成职务侵占罪。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图邵阳
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侵占罪怎么让公安立案
[律师回复] 解析:侵占罪的刑事诉讼立案基准乃是:倘若具有刑事责任能力之个人蓄意实施了将本应代为掌管的他人财富非法据为己有的不当行径,造成被侵占物价值达至一万元以上而拒绝归还者,公安机关即应依法启动刑事诉讼程序并对其进行立案追诉。侵占罪又是一种涵盖了非法占有他人财产、遗忘物或埋藏物且数额巨大却拒绝返还的严重犯罪行为。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图白山
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故意伤害罪如何定刑量刑
[律师回复] 解析:对于故意伤害罪行,其最基础的刑事惩罚措施是对犯罪嫌疑人施加三年以下的有期徒刑、拘役或管制。但若蓄意伤害他人民事权利,并导致他人重伤,则该肇事者将面临更为严重的制裁-即三年以上,十年以下的有期徒刑。若致伤事件进一步升级,导致受害人死亡或是利用极其残忍手段致使他人重伤致残,那么罪犯则需承受长达十年以上甚至无期徒刑或死刑的重罪惩罚。另外,在特定情形下,如果行为人为牟取利益而组织他人非法出售人体器官,那么他们将被判处五年以下有期徒刑,情节严重者,将面临五年以上有期徒刑,同时还会被课以罚金或没收个人财产的严厉处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
律图齐齐...
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侵占罪在逃自首怎么判
[律师回复] 解析:侵占罪的量刑标准如下:对于犯罪数额达到较大程度的情况,应给予行为人两年以下的有期徒刑、拘役或相应数额的罚金;而当犯罪数额巨大且存在其他严重情节时,则应对其判处两年至五年不等的有期徒刑,同时处以罚金。值得注意的是,本罪原则上属于告知方才予以处理的自诉案件,即受害者必须亲自向人民法院提出诉讼请求。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图南宁
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侵占罪的职务认定依据有哪些
[律师回复] 解析:对于职务侵占行为的确认,必须满足以下三个条件:首先,必须是从其职务上获取了便利;其次,侵占的行为是存在的;最后,涉事金额必须达到了一定的规模。简言之,公司、企业或其它单位名下的工作人员,利用自己发现在职务活动中的便利条件,把本应由单位支配的财产非法存为私产,且达到了一定量级,那么这种行为就被视为职务侵占行为。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图潮州
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