合同相对人名称变更需要重新签订合同吗

最新修订 | 2024-06-09
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巩海冬律师
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专家导读 合同主体名称的变更,并不影响其法律效力和履约义务,因此无需重新签订合同。根据法律规定,合同生效后,任何一方不得以名称变更或人员变动为由拒绝履行合同义务。然而,如果各方出于某种原因希望重新签订合同,这也是符合法律规定的。因此,名称变更并不会导致合同失效,各方仍需按照原合同条款履行相应义务。
合同相对人名称变更需要重新签订合同吗

一、合同相对人名称变更需要重新签订合同

合同主体的名称变更并不导致需重新签订合同,因为它对合同的法律效力与履约义务并无实质性影响。

根据相关法律规定,在合同生效之后,任何一方均不能以其姓名、名称的变更或法定代表人、负责人、承办人变动为由,拒绝履行相应的合同义务

当然,若各方希望重新签订合同,也完全符合法律规定。

民法典》第五百三十二条,合同生效后,当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。

二、合同相对性的法律规定,法律怎样规定

合同相对性的法律规定如下:

如果当事人约定由债务人向第三人履行债务的,债务人违约的,需要向债权人承担违约责任

如果当事人约定由第三人向债权人履行债务,第三人违约的,债务人要向债权人担责。

根据《中华人民共和国民法典》第五百二十二条规定,当事人约定由债务人向第三人履行债务,债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定的,应当向债权人承担违约责任。

法律规定或者当事人约定第三人可以直接请求债务人向其履行债务,第三人未在合理期限内明确拒绝,债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定的,第三人可以请求债务人承担违约责任;债务人对债权人的抗辩,可以向第三人主张。

第五百二十三条规定,当事人约定由第三人向债权人履行债务,第三人不履行债务或者履行债务不符合约定的,债务人应当向债权人承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百二十三条

当事人约定由第三人向债权人履行债务,第三人不履行债务或者履行债务不符合约定的,债务人应当向债权人承担违约责任。

在我们日常生活中,法律是一种无形的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。无论是在工作中,还是在生活中,我们都需要充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥,但是只要我们愿意花时间去学习和理解,就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题,“合同相对人名称变更需要重新签订合同吗”,每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会,我们应该抓住这些机会,不断提高我们的法律素养,以便更好地适应社会的发展和变化。

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2、你们携带着与银行的贷款合同及相关文件、你们夫妻间的协议和你们各自的身份证,到银行与之协商征得同意后,与之签订变更还款人的协议。如果银行同意并办理变更手续后,你们夫妻间的产权变更协议中关于贷款偿还方面的条款生效了。但由于房屋产权的产权变更属于法律规定必须办理产权证变更的,不经房产管理部门的产权变更登记,你们的协议中的关于产权变更的条款还没有生效;
3、为此,你们二人须凭各自的身份证和你们之间的协议、与银行的协议及产权证,同银行的代表人一起到公证处对此产权变更协议进行产权公证,并办理产权过户手续。由于产权证应该是银行贷款的抵押物,新的产权证下发后,仍由银行保存直到还清贷款。以上程序中,如果你们夫妻已经商定,其难点应该是银行是否能够同意。银行能否同意的关键在于你是否具备贷款的偿还能力,即有相对稳定的并足以偿还贷款的工资收入。
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是有效的。
一、合同就是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。根据我国合同法的有关规定,合同成立的要件有:
(1)当事人为双方或多方;
(2)合同具备必要条款;
(3)双方当事人达成合意。合同当根据我国公司法的有关规定,公司可以以自己的名义从事与设立公司相关的一些活动,在设立公司的过程中,设立中的公司可以享有一点的权利并在一定范围内执行。
二、设立中公司是一种特殊的临时性的组织形式,都必须经过多个顺序相连的步骤,后经过登记才能最终获得法人资格。根据我国公司法的相关原理,设立中的公司在对内关系上,出资人的出资及因一定法律行为而为被设立中公司取得的财产属设立中公司,在对外关系上,设立中公司具有有限的权利能力。设立中公司的权利由公司章程确定或发起人签订的协议对在公司设立的范围内行使。况且从实际状况看,设立中公司接受了股东出资,具有自己的财产,享有投资所形成的财产权。设立中公司可以以自己的名义从事设立公司的活动,在设立过程中是享有权利并在一定范围内承担义务和责任的主体,具有有限的法律人格。
三、根据《中华人民共和国公司登记管理条例》的有关规定,设立公司应当申请名称预先核准,预先核准的公司名称保留期为6个月。预先核准的公司名称在保留期内,不得用于从事经营活动,不得转让。
四、从保护交易安全、合同相对人的角度利益出发,设立中公司以公司名义签订的合同不必认定必然失效。但房屋租赁的目的及用途没有发生任何的改变。房屋租赁合同具有完整性则合同成立有效。
五、《中华人民共和国公司法司法解释三》第二条明确规定:“发起人为设立公司以自己名义对外签订合同,合同相对人请求该发起人承担合同责任的,人民法院应予支持。公司成立后对前款规定的合同予以确认,或者已经实际享有合同权利或者履行合同义务,合同相对人请求公司承担合同责任的,人民法院应予支持。”该司法解释并于2月16日正式施行。
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