开封拆迁合同诉讼律师
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开封拆迁合同诉讼推荐文章
法院拍卖房子委托合同纠纷怎么处理
处理房产委托合同纠纷有多种途径:首先,鼓励双方协商或寻求第三方调解。如无果,可依法选择仲裁或诉讼。当事人需尊重并执行已生效的法律文书,如判决、仲裁裁决或调解书。如遇拒不履行,受害方有权申请法院强制执行。
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2024-05-24
房屋买卖
大学生还未毕业能签劳动合同吗
在我国,很多大学生都在大三或者大四的时候实习,又有很多人在大四的时候就找到了毕业证后的工作,但是,由于大学生尚在学校,没有毕业证学位证。很多人对于大三大四的学生能否与企业签订劳动合同存在着疑问。接下来,小编将针对大学生还未毕业能签劳动合同吗的问题,给大家详细介绍。
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2024-05-24
前期物业合同到期怎么解除?
双方协商按照规定解除即可。国务院《物业管理条例》中规定,业主通过业主大会共同决定选聘和解聘物业服务企业;业主委员会执行业主大会的决定事项代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
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2024-05-24
营业执照年检合格的证明材料
公司所需证明材料:1、网上年检预审通过通知书。2、公司年检报告书(预审通过后从网上下载打印,法定代表人签名,加盖本单位印章。3、企业年检指定代表或者委托代理人的证明。4、营业执照副本。5、经营范围中有属于企业登记前置行政许可经营项目的,相关许可证(副本、批准文件的原件和复印件。
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2024-05-24
刑事案件起诉意见书怎么写?
1、写明犯罪嫌疑人与违法犯罪经历。2、说明犯罪内容,案件详细经过。3、根据《中华人民共和国刑事诉讼法》规定,特将本案移送审查,依法起诉。4、结尾:此致×市人民检察院。
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2024-05-24
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开封拆迁合同诉讼问答推荐
诉讼财产保全担保费和保证金是多少
[律师回复] 解析:财产保全担保所需的具体收费标准如下:对于财产价值未超过一千元或并未牵涉到任何实际金额的情况,应按每宗案件三十元的标准进行缴纳;若财产价值在一千元至十万元之间,则需按照百分之一的比例进行缴纳;而当财产价值超过十万元时,则需要按照百分之零点五的比例进行缴纳,但请注意,当事人在申请保全措施时所支付的费用总和不得超过五千元。此外,在申请财产保全时,法院会依据相关法律法规要求申请人提供相应的担保,且该担保的数额应与被申请保全的财产数额大致相等。法律依据:《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第五条人民法院依照民事诉讼法第一百条规定责令申请保全人提供财产保全担保的,担保数额不超过请求保全数额的百分之三十;申请保全的财产系争议标的的,担保数额不超过争议标的价值的百分之三十。利害关系人申请诉前财产保全的,应当提供相当于请求保全数额的担保;情况特殊的,人民法院可以酌情处理。财产保全期间,申请保全人提供的担保不足以赔偿可能给被保全人造成的损失的,人民法院可以责令其追加相应的担保;拒不追加的,可以裁定解除或者部分解除保全。
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拆迁房过户税费怎么算
[律师回复] 解析:关于房屋拆迁的具体赔偿金额需依据实际状况而定,建议在拆迁行动开始前,务必与相关部门进行充分协商并妥善处理好各项赔偿事宜。房屋拆迁安置费用的计算标准如下所述:(被拆迁户或租户)房屋拆迁安置费等于搬迁补助费+在未能提供周转住房的情況下产生的临时安置补助费+超出过渡期限所产生的临时安置补助费+对于非住宅性质的房屋由于停产、停业导致经济损失的赔偿费。若拆迁人能为拆迁房屋使用者提供周转住房并且居民在此居住,那么公式中的第二项补助费将归零。若拆迁房屋属于住宅类别的房屋,则公式中的第四项赔偿费同样将归零。当被拆迁人能够获得补偿时,说明该房屋已经不再自用。征地拆迁须秉承着先补偿、后征收的原则进行,拆迁款应自征拆迁补偿、安置方案得以批准之日起的三个月内全部支付,否则,有关方面有权拒绝向其移交土地及房产。房屋征收部门有责任对房屋征收范围内的房屋所有权、地理位置、用途、建筑面积等信息进行全面调查登记,被征收人也应对此给予积极配合。调查结果应在房屋征收范围内向被征收人公开披露。通常情况下,拆迁安置是通过拆迁人和被拆迁人之间签订协议的方式来实现的,双方就安置的方式、地点以及标准等问题达成共识,并将这些内容明确规定在拆迁协议之中。然而,如果双方无法就安置事宜达成一致意见,任何一方都有权向房屋拆迁主管部门提出裁决申请;一旦主管部门做出裁决,这便构成了一种具体的行政行为。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
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滥用诉讼保全的后果是什么
[律师回复] 解析:恶意诉讼所导致的法律后果主要体现为,依照相关法律规章制度的规定来看,当当事人之间相互勾结并试图通过诉讼、调解这类方式来侵害他人正当权益时,人民法院会坚决驳回他们的求偿诉求,并且根据事件的情节严重程度采取相应措施,包括但不限于罚款以及拘留等措施;若问题进一步恶化涉及到违法行为的话,将按照法律法规追究其刑事责任。对于那些滥用诉讼权利进行恶意诉讼的人来说,这不仅仅是对程序权益的侵犯,更是对当事人实体权利的严重损害,同时也扰乱了他们的正常生产和生活秩序。在这种情况下,仅仅依据诉讼标的进行财产保全可能无法完全解决问题。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十二条当事人之间恶意串通,企图通过诉讼、调解等方式侵害他人合法权益的,人民法院应当驳回其请求,并根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。《中华人民共和国宪法》第五十一条中华人民共和国公民在行使自由和权利的时候,不得损害国家的、社会的、集体的利益和其他公民的合法的自由和权利。
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农村旧房拆迁补助多少钱
[律师回复] 解析:农村住宅在面临拆除时的补偿额度是根据房屋的实际建筑面积和市场评估价来确定的。具体来说,补偿涉及到土地上的附属设施、土地的补贴以及安置等多方面的费用。其中,安置费用则依据家庭成员人数进行计算。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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2024西宁市拆迁新规有哪些变化
[律师回复] 解析:关于房屋拆迁补偿,其具体实施标准可归纳如下:首先,房屋被拆时的补偿费用或重置费用,旨在对房屋所有权人的经济利益损失进行精确补偿,通常依据被拆迁房屋的结构特性以及房屋的折旧程度来划分档次,并以每平方米的单价作为计算基准。其次,搬迁周转补偿费则是为了解决因拆迁引发的居住难题。最后,奖励性补偿费的设立,主要目的在于激励被拆迁房屋的住户积极配合拆迁工作。在拆迁补偿方面,根据土地性质的不同,我们可以将其划分为国有土地上的房屋拆迁补偿与集体土地上的房屋拆迁补偿两大类。至于房屋赔偿标准,则是基于我国现行法律法规及实际情况所制定的。对于城市国有土地上的房屋拆迁,其具体补偿金额将以房屋所有权证书所载明的建筑面积以及被拆迁地区房屋市场评估价值为基础进行计算;而针对农村集体土地上建设的房屋拆迁,其具体的拆迁补偿数额则将以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为依据进行计算。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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