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开封农村房屋质量纠纷推荐文章
房屋出租委托书怎么写?
甲方(委托方:乙方(受托方:甲方于年月日将其房屋委托乙方进行出租及管理。经甲乙双方友好协商,现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下:1、委托事项 甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。2、房屋基本情况。3、委托权限。4、委托期限。甲方:乙方:年月日。
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2024-05-23
户口分为哪几种性质的?
户口的性质可以分为农业户口还有非农业户口,农业户口比较单一,但是非农业户口成分复杂,包括城镇户口还有农村的居民户口,集体户口等,都是属于非农业户口的范畴,非农业户口也可以是填城镇户口。
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2024-05-23
安国房产纠纷怎么处理
处理房产纠纷,可通过和解协商、仲裁或司法诉讼等途径。当事人应秉持公平公正立场,尝试私下和解,遇阻可寻求第三方协助。若和解无果,可提交至仲裁机构裁决,不满仲裁结果可向人民法院起诉。
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2024-05-23
房产纠纷
二手房过户后有纠纷怎么处理
房地产纠纷可以通过和解、协商、仲裁和诉讼等途径解决。当事人应遵循公平公正和互惠互利原则,自愿达成和解协议。若无法和解,可请求第三方介入协商;协商无果则按合同委托指定机构仲裁。仲裁失败后可诉诸民事法庭。
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2024-05-23
二手房纠纷
屋面防水工程保修期规定
《建设工程质量管理条例》第四十条规定:施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程,应当负责返修(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。
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2024-05-23
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开封农村房屋质量纠纷问答推荐
毁占基本农田0.5亩处罚是什么
[律师回复] 解析:根据相关法律规定,基本农田应被视为耕地中品质优良且产量较高的特定部分。任何非法占用、出售或以其它不法方式转移基本农田的行为,都将面临严厉的惩罚。对已经遭受破坏的基本农田,必须责令其进行整改或整治,使之恢复至原有种植状况,并依照法律法规处以占用此类基本农田的耕地开垦费用1倍以上但低于2倍的罚款;如若该类违法行为达到构成犯罪的程度,则将依法追究刑事责任。值得注意的是,基本农田作为耕地中的一种特殊类型,其所代表的意义在于其为品质优良且产量较高的耕地。法律依据:《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,具有下列情形之一的,属于非法转让、倒卖土地使用权“情节严重”,依照刑法第二百二十八条的规定,以非法转让、倒卖土地使用权罪定罪处罚:(一)非法转让、倒卖基本农田五亩以上的;(二)非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的;(三)非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的;(四)非法获利五十万元以上的;(五)非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节的,如曾因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚或者造成严重后果等。《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条实施第一条规定的行为,具有下列情形之一的,属于非法转让、倒卖土地使用权“情节特别严重”:(一)非法转让、倒卖基本农田十亩以上的;(二)非法转让、倒卖基本农田以外的耕地二十亩以上的;(三)非法转让、倒卖其他土地四十亩以上的;(四)非法获利一百万元以上的;(五)非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节,如造成严重后果等。
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十三岁故意伤害罪量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:依据我国现行法律法规之规定,涉及未成年人故意伤害犯罪者,应根据其年龄阶段的特殊性,依照故意伤害罪的量刑标准予以从宽或减免处罚。已满十二岁但尚未达到十四岁的青少年,若触犯故意杀人、故意伤害等重大刑事案件并导致他人死亡或利用极其残忍的手段使他人遭受严重伤残,情节极端恶劣,且经过最高人民检察院严格审核批准后决定进行追诉的,则必须承担相应的刑事责任。法律依据:《刑法》第十七条已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
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试用期没签合同出现纠纷应该怎么处理
[律师回复] 解析:在试用期阶段尚未签署劳动合同的情况下,劳动者有权要求用人单位立即与之签署正式的劳动合同,并需支付自用工之日起第二个自然月起的双倍工资作为补偿。若经协商无果,劳动者可向当地的劳动监察部门进行投诉,亦或向所在地的劳动仲裁委员会提出劳动仲裁申请。对于仲裁裁决结果仍有异议者,可依法向当地人民法院提起诉讼以维护自身合法权益。法律依据:《劳动争议调解仲裁法》第五条发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。
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河南省寻衅滋事罪量刑标准有几种
[律师回复] 解析:寻衅滋事罪的量刑原则主要基于下述情节进行判定:通过寻衅滋事行为之一对社会秩序进行了破坏,情节较轻者将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚;若情节较为严重,则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担相应罚金的责任。具体而言,以下四种情况均属于寻衅滋事罪的范畴:(1)无端殴打他人,情节恶劣者;(2)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣者;(3)强行索取或任意损毁、占有公私财物,情节严重者;(4)在公共场所起哄闹事,导致公共场所秩序严重混乱者。对于那些纠集多人多次实施上述行为,严重破坏社会秩序的犯罪分子,其量刑标准将更为严厉,最高可达十年有期徒刑,且需承担相应罚金的责任。法律依据:《刑法》第二百九十三条有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的。
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跨境开设赌场罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析:针对涉嫌开设赌场犯罪的行为人,我国刑法规定了三类刑罚标准。具体来说,罚款处罚可适用于判处三年以下有期徒刑、拘役或管制的犯罪嫌疑人;情节较为严重的情况下,则需对其判处三年以上十年以下有期徒刑,同时追加罚款处罚。在定义开设赌场罪时,我们需要明确其核心特征在于客观表现形式——即是否存在聚众赌博、开设赌场或将赌博作为主要职业的行为。一旦赌场正式投入运营,且有实际人员参与其中进行赌博活动,那么便构成了开设赌场罪的既遂状态,而无需考虑开设者是否已经获取了相应的经济利益。法律依据:《刑法》第三百零三条开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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