开福区农村承租房纠纷律师
陈文元律师
执业认证
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擅长: 刑事辩护、合同事务、金融保险
5.0分
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执业:
23年
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开福区农村承租房纠纷推荐文章
办理房屋租赁备案要交税吗
办理房屋租赁合同备案的时候是需要交税的,一般需要出租人带上身份证,和承租方的租赁合同到所在地的地方税务局的税务大厅办理。个人出租居住房屋的话一般都是交纳5%的税费,如果纳税人偷糖私房出租税款,当地的税务机关可按照税收征管法律给予相应的处罚。
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2024-07-03
2024年进城农民宅基地有偿转让的改革有哪些?
在符合规划和用途管制前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价;缩小征地范围,规范征地程序,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制;保障农户宅基地用益物权,改革完善农村宅基地制度。这些要求明确了农村土地制度改革的方向和任务。
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2024-07-03
和中介签租房合同注意什么
1、与房东当面签,查看身份证和房产证是否一致,确保他是否具有此房租出租权。2、如是通过中介租房,租户、房东、中介三方必须都在场,中介也应该盖章。3、提前看看租房合同模板。4、签订租房合同时,一定要把双方的权责分清。5、签订合同的时候要标明房屋内设备的数量、新旧程度等情况。
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2024-07-03
城镇养老保险与农村养老保险的区别有哪些?
1、城镇职工基本养老保险保障的是就业人群,而新型农村养老保险保障的是农村居民。2、城镇职工养老保险的缴纳比例和数额是完全按照法定标准执行的,而新农保更富有弹性,政府制定几档缴费标准,供农民自愿选择。3、资金的筹措方式不同,城镇职工基本养老保险的筹资主体是用人单位,而新农保是地方政府。
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2024-07-03
2024新农合报销生孩子比例是多少
新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例:报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分,按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例:在乡级定点医疗机构住院的,实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的,新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入,建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。
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2024-07-03
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开福区农村承租房纠纷问答推荐
贩毒罪几岁承担刑事责任
[律师回复] 解析:在中国,刑事责任的法定年龄被设定在年满16周岁。依据《中华人民共和国刑法》第十七条所规定,只要年龄已满16周岁者,实施任何犯罪行为,均应承受相应的刑事责任。特别是针对诸如贩毒等重大犯罪行为,一旦被告知人的年纪达到了16周岁,便必须得为自己的行为付出法律责任。法律依据:《中华人民共和国刑法》第十七条已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人死亡,或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
律图崇左...
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故意伤害罪保释费用谁承担
[律师回复] 解析:在取保候审期间,涉及的相关法律费用以及维护被取保候审人权益所需之费用,均由本人或者为其提供担保的人员负责承担。若被取保候审人员自身财力无法承受这些费用时,可以请求由其提供担保的人员代为支付。然而,如果担保人员也无力承担这部分费用,则应当由公安机关先行垫付,并将此项支出纳入其执法成本范围内。法律依据:《刑事诉讼法》第九十七条犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后,应当在三日以内作出决定;不同意变更强制措施的,应当告知申请人,并说明不同意的理由。
律图营口
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密云非法拘禁罪律师费谁承担
[律师回复] 解析:因故意伤害事件聘请律师的费用通常由委托人自行承担。然而,在处理此类案件时,律师服务收费须严格遵守公开透明、公正公平、自愿有偿及诚实信用等基本原则。此外,作为提供法律服务的机构,律师事务所需要始终坚持便利民众,维护消费者权益,深化内部管理机制改革,有效降低服务成本消耗,以便为广大求助者提供更加便捷、优质的法律援助服务。法律依据:《律师服务收费管理暂行办法》第一条为规范律师服务收费行为,维护委托人和律师的合法权益,促进律师服务业健康发展,依据《价格法》和《律师法》等有关法律法规,制定本办法。第三条律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。律师事务所应当便民利民,加强内部管理,降低服务成本,为委托人提供方便优质的法律服务。第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
律图通州...
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怀疑租客拐卖儿童罪怎么判
[律师回复] 解析:若有人员涉嫌触犯拐卖儿童之相关法律法规,根据我国现行《中华人民共和国刑法》规定,此乃极其严重的刑事犯罪行径。犯罪嫌疑人或将承受严厉处罚,其中包括长期的囚禁以及巨额罚金等惩处。刑罚的具体幅度及时间长度将依据复杂多样的情节,诸如是否亲自参与实施犯罪活动,是否从中谋取不法利益,以及被拐卖儿童最终的安置状况等等因素进行综合评估与裁定。在此提醒各位,在未被证实有罪之前,每位公民均应被视作无辜者。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图湖北
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基本农田侵占罪立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:关于基本农田侵占罪这一问题,通常我们也会将其与非法占用农用地罪相提并论。根据我国的刑法规定,尤其是《中华人民共和国刑法》第三百四十二条的内容,对于此罪的立案标准主要涵盖了以下几个方面:首先,行为人必须是在未获得政府部门的批准或以欺诈手段获取批准的情况下,非法占用土地;其次,非法占用的土地数量必须达到一定规模,且对耕地、林地等农用地造成了严重的损害。至于具体的立案标准,可以参考最高人民法院发布的相关司法解释,其中通常会涉及到被占用土地的面积以及耕地受到破坏的程度。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百四十二条违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
律图市区
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