开江县常见物业纠纷律师
廖奎均律师
执业认证
平台保障
擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
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8年
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开江县常见物业纠纷推荐文章
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-06-01
企业所得税计算公式是什么样的
应纳税额:应纳税额=应纳税所得额×适用税率-减免税额-抵免税额。1、企业所得税的基本税率为25%。2、符合规定的小型微利企业,减按20%税率。3、国家需要重点扶持的高新技术企业,减按15%税率。
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2024-06-01
2024失业金多少钱一个月
失业保险金月发放标准为:累计缴费时间不满5年的,发放标准为291元;累计缴费时间满5年不满10年的,发放标准为312元;累计缴费时间满15年不满20年的,发放标准为354元;累计缴费时间满20年以上的,发放标准为374元;从领取失业保险金一年后,发放标准一律按291元发放。
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2024-06-01
预交物业费合法吗
物业公司按法规可预先收取物业费,但需业主同意并符合地方规章。双方协商达成共识且符合规定即合规,有政府批准文件亦可。我国《价格法》允许预收,但各地物价局对预收月份规定可能不同。南京等地规定,一次性预收不超六个月。无政府批准或违反业主意愿提前收费,业主可拒付。
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2024-06-01
物业纠纷
如果投诉物业找哪个部门?
根据《物业管理条例》第四十八条规定,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门。2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式,尽量以书面方式提交。
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2024-06-01
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开江县常见物业纠纷问答推荐
倒卖公司财物属盗窃罪么
[律师回复] 解析:将企业财产据为己有的行径,理应归类于盗窃犯罪范畴。所谓盗窃罪,即是指那些以非法占有他人财产为目的,通过秘密手段获取公私财物且数额较大或存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等多种形式的违法行为。对于已经触犯盗窃罪的罪犯,我们可以依据其具体情况,在相应的法律范围内确定量刑起点。例如,如果罪犯所涉金额达到了数额较大的标准,或者在两年之内实施了三次以上的盗窃行为,又或者涉及到入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等特殊情况,那么他们的量刑起点就可以设定在一年以下的有期徒刑或者拘役这个区间内。而对于那些涉案金额巨大或者存在其他严重情节的罪犯,他们的量刑起点则可以设定在三年至四年的有期徒刑这个区间内。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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盗窃赃物是否构成侵占罪
[律师回复] 解析:非法占据或偷盗遗失物品构成了侵占罪。侵占罪,是一种以非法占用为动机和目的,将受托人代为保管的财务、遗忘物或是掩埋物擅自归属于自己所有的犯罪行为,且该行为会导致数额较大的财富损失,而行为人又拒绝返还给原权利人。对于实施这种犯罪的人,法律将处以两年以下有期徒刑、拘役或者罚金;如果数额巨大,或者存在其他严重情节,则会被判处二年以上五年以下有期徒刑,同时还要缴纳罚金。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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团伙盗窃罪什么时候看见人
[律师回复] 解析:1.依据相关法律法规,在触犯盗窃罪行后,当事人将面临长达24小时的拘留,在此期间允许与亲属进行会面。2.拘留制度作为我国法律体系中的重要组成部分,当特定情况下的犯罪嫌疑人满足相关要求时,公安机关有权依法对其实施拘留措施。若是因涉嫌盗窃行为而遭到拘留,那么被拘留人很有可能是处于行政拘留阶段,此时,他的家属有权前往相应的拘留场所与其进行探望;反之,若因涉及刑事案件而遭刑事拘留,在法院作出最终判决之前,家人无法前往关押场所与犯罪嫌疑人见面。在此法律条款中,对于造成财物损失较大、多次实施盗窃行为、入室盗窃、携带武器进行盗窃以及扒窃等恶劣情节的犯罪分子,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚,同时还需承担罚金的处罚。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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财物行贿罪中财物如何认定
[律师回复] 解析:根据我国相应的法律法规规定,贿赂犯罪中所提及的“财物”囊括了多种形式,其中既包括现金货币,也包括实物以及诸如房屋装修、债务免除等具有财产价值的权益性利益。法律依据:《刑法》第三百九十条对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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取保候审需要见当事人吗
[律师回复] 解析:1、在保证人监督下的取保候审期内,被取保候审人有权亲自会见案方当事人,但是必须遵守相关规定,例如未经执行机关的允许,不得离开其所在城市、县城区域;如果住址、工作单位或者联系方式有任何变更,应在24小时内向执行机关报告。2、若被取保候审人违反了保证人监督管理的有关法律法规,且情节严重需要进行逮捕的,可以先对犯罪嫌疑人或被告人采取拘留措施。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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