开鲁县担保合同调解上诉案律师
伊宏杰律师
执业认证
平台保障
擅长: 刑事辩护、婚姻家庭、交通事故
5.0分
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养老保险比例是多少?
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开鲁县担保合同调解上诉案问答推荐
商品房预售合同可以担保吗
[律师回复] 解析:根据我国现行法律法规《城市房地产抵押管理办法》中的相关条款规定,房地产预售合同本身并不能作为抵押物来进行抵押,然而,已预售出的房产是有可能被用作抵押物的。具体而言,依据该规则的第二十条规定,如果需要对购买的期房发放贷款且用房产进行抵押,那么该商品房开发项目必须已经满足了房地产转让的所有必要条件并且已经获得了商品房预售许可证。此外,若采用预购商品房贷款抵押方式,还需提交已经生效的预购房屋合同。而对于使用预购商品房或在建工程进行抵押的情况,登记机关应在抵押合同中予以明确记录。当抵押的房地产在抵押期间顺利竣工时,当事人应在抵押人领取房地产权属证书之后,重新办理房地产抵押登记手续。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第二十条预购商品房贷款抵押的,商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。《城市房地产抵押管理办法》第二十七条以预购商品房贷款抵押的,须提交生效的预购房屋合同。《城市房地产抵押管理办法》第三十四条以预售商品房或者在建工程抵押的,登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记。
天津法务等
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就是跟不认识的签了贷款合同没有担保人 然后有法律效力吗 合同生效吗
[律师回复] 这种情况是有法律效益的。
吉林奥格...等
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您好,我七年前给别人做担保现在人联系不上了他还有很多债务怎么办
[律师回复] 七年前给别人做担保有规定担保时限吗
安徽时宪...等
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借个人贷款不还被起诉担保人会怎么样?
[律师回复] 您好,具体情况进行沟通
钱亚红等
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你好,我这边和别人有经济纠纷,金额比较低3000元,已经接受了线上诉前调解,到期还不上会被强制执行嘛
[律师回复] 诉前调解的法律文书拿到之后,要向法院申请强制执行的,否则法院不会主动执行。
甘迎春等
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