开平市土地占有权纠纷律师
谢逸律师
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擅长: 债权债务、合同事务、刑事辩护
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开平市土地占有权纠纷推荐文章
房地产企业什么时候开始不用土地使用税?
房地产企业缴纳土地使用税的时间应该到商品房全部销售完后才能停止。因为房地产开发企业的商品房占地是随着销售而逐渐减少的,因此,房地产开发企业对商品销售期间,应按建筑面积区分已售部分和未售部分,应由房地产开发企业和购买者分别按出售与未出售房产的建筑面积比例分摊计算缴纳土地使用税。
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2024-06-25
关于个人在外地怎么社保?
关于个人在外地办理社保的程序是:提出社保申请、提交有关材料、社保部门审查、办理社保申报、缴纳社保费用等,具体情况下可以根据上述不同的程序,由当事人向社保部门提出申请后来进行合法的认定。
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2024-06-25
房屋产权证办理收费多少呢?
1、新房办房产证契税一般可以购买一整套房屋,如果说面积小于90的话,那么契税一般就可以按照房款的1%进行征收,如果是超过90平米的话,那么就可以按照房款的1.5%进行征收;2、购买二套房的话,契税就可以按房款3%进行征收。住宅登记费一般是80元/套,非住宅登记费一般就是550元/套。
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2024-06-25
婚前男方买房,婚后一起还所有权是谁
婚前男方购置房产,婚后共同还贷,其所有权归属通常判为双方共同所有。离婚时,通常平均分配,即各占50%产权。若房产证仅登记一方名字但实际共同还贷,法院可能判决房产归登记方,由其承担贷款,并向非登记方支付补偿金。
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2024-06-25
财产分割
无权代理的合同效力怎么规定
无权代理签订的合同效力待定,需经有权人追认方有效。若未获追认,合同无效。善意第三方可要求被代理人在30天内答复,未答复视为拒绝。在被代理人确认前,善意相对人有权撤销行为。行为人未获确认时,相对人可要求其履行或赔偿,但赔偿不得超过被代理人确认时的利益。相对人知情或应知情时,与行为人按过错分担责任。
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2024-06-25
合同效力
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开平市土地占有权纠纷问答推荐
侵占罪服刑后欠款怎么还
[律师回复] 解析:针对职务侵占罪的情况,返还财产的主要途径通常由司法机构依据法律法规进行持续性追讨与赔偿处理。假如被害人在事件中的财产权益尚未遭受转移或消耗损失,这类财产将能够在相关刑事案件中得到留置、搁置乃至没收等保护措施。在案情判决之后,若被控告者已成功偿还了全部或部分的侵犯财产,那么这些财产可能无需进一步清查收回。然而,若被控告者已经成功将所侵占的财产进行了转移或消耗,那么这些财产将无法再被追回。尽管如此,受害人仍有权利通过民事诉讼或其他合法途径向被控告者寻求赔偿。法律依据:《中华人民共和国刑法》第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产,应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。
律图圣方...
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侵占罪公安机关能否立案
[律师回复] 解析:依据我国相关法律法规,职务侵占行为在满足特定标准时,公安部门有权对此展开立案侦查。然而,必须明确的是,这需要符合职务侵占罪的立案条件。具体来说,便是犯罪嫌疑人通过非法手段所获得的财产价值达到了法定数额——即六万元。根据现行法律规定,若公司、企业或其他组织中的工作人员,进犯了职务之便,擅自将本单位财产据为己有且数额较大者,将面临判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担罚金的刑事责任。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
律图朝阳...
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挪用公款是侵占罪么
[律师回复] 解析:挪用公款与侵占罪并非同一概念。根据我国现行法规法令所规定,挪用公款特指具有国家工作人员或依其身份从事公共事务者,利用职务之便,私自挪用公有款项供自身私人用途,从事非法活动;或者挪用公款数额较大,用于营利性活动;亦或是挪用公款数额较大且超过三个月仍未偿还的行为。然而,侵占罪主要针对的是非国家工作人员非法占有公司、企业或其他单位财产的情形。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十四条国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
征地拆迁...
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侵占罪起诉交诉讼费吗
[律师回复] 解析:在中华人民共和国刑法中,侵占罪被归类于自诉案件的范畴,然而,无论是作为自诉案件还是刑事诉讼案件,受益人发起诉讼时都无需缴纳任何诉讼费用。相反,只有涉及到民事案件的时候,原告方需支付相应的诉讼费用。侵占罪,其涵义即具有非法占有的意图,通过不当手段非法占有代为保管之他人财产或遗失物品、掩埋物品等价值较大且拒绝归还的行为。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图苏州
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利用职务之便是职务侵占罪的要件包括什么
[律师回复] 解析:构成职务侵占罪需满足以下四个必要条件:首先,该罪名的犯罪客体为公司、企业或其他单位享有的合法财产所有权;其次,在客观方面,表现为行为人借助自身职位之便,非法侵占所在单位的财物且涉案金额达到一定规模;再次,此种违法行为的主体通常为公司、企业或其他单位内部的工作人员;最后,犯罪者在实施上述行为时需具备故意的主观心态。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图绍兴
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