民法典房改房的离婚分割处理原则是：不能按照夫妻共同财产进行分割，但如果房改房的产权所有人约定可以进行分割的，可以按照约定的情况来进行分割处理，具体情况应当结合实际而定。

驾驶证扣分的这件事情对审车还是会有一定的影响的，其影响主要体现在如果驾驶员在审车的时候还有违章记录没有及时处理，这样的话是没办法通过车辆年审的。换言之，假如之前的扣分处罚已经全部配合处理完毕了的话，对审车就不会产生任何的影响。

夫妻协议离婚房产过户的时候是需要双方都到场的，另外，在办理房产过户之前需要双方先在民政部门领取了离婚证，然后再按照房屋登记办法的相关规定，有两个人共同的房管局办理的房产证的过户。而且夫妻协议分割房产的这种情况，在过户的时候可免交契税。

办理房产证的这件事情是需要开发商共同配合的，所以说商品房交房后多久办理房产证的这个问题一般都是在双方签订的购房合同当中就有交代清楚的，大多数的开发商会约定在交房以后90天之内去办理房产证，但是办理房产证大概也需要20天左右的时间才能办好的，这个各地实施的政策都不一样。

用他项权证换房产证就必须要在抵押人还清完贷款了之后带到相关的材料到银行开具贷款还清的证明，并带上相关的证件到房管部门办理注销的手续，这样就可以换回自己的房产证件。