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土地使用证和产权证的区别
1、土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书。 房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。如果是国有土地使用证,那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等。如果是集体土地(或宅基地),那么其上的房屋就不能抵押,买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。
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2024-06-28
租房合同的纠纷有哪些
1、房屋租赁合同是否必须采取书面形式《合同法》第215条规定,“租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁”。因此,房屋租赁期限不满半年的,可以是口头租赁合同或者书面租赁合同。房屋租赁期限在半年(6个月)以上应当采取书面形式租赁合同。
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2024-06-28
房产税和土地使用税由哪一方缴纳?
房产税由产权所有人缴纳。土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地或者土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人缴纳土地使用税。
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2024-06-28
宅基地使用权转让证明有哪些?
1、首先写明甲方与乙方信息。2、甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下。3、内容写明:宅基地坐落、面积,转让金额,付款方式及期限,房产归属等。4、结尾.双方签字盖章生效。
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2024-06-28
股权收益权质押怎么处理
质权设定的孳息一般归质权人所有,但是质押合同中有特别约定的按约定处理的。孳息应该先冲抵费用的。质权人未经授权不得擅自使用或处分质押财产,否则是需要承担全额赔偿责任。
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2024-06-28
股权
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喀什自建房产权纠纷问答推荐
福建泉州交通肇事罪怎样判刑
[律师回复] 解析:依据我国现行的《中华人民共和国刑法》之相关法律条款规定,由于行为人在实施交通运输活动过程中,违反了国家有关交通运输管理方面的法律规定,而导致发生了严重的安全事故,造成他人人身重大程度的伤害乃至死亡,或致使公共和私人财产遭受到重大损失等严重后果的,将面临由三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚;若行为人在交通运输肇事之后,存在着逃避责任、推卸责任等恶劣情节的,则将被判处三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚;而对于那些因为逃逸行为而直接导致他人死亡的犯罪分子,其所应承担的刑罚将更为严重,即处以七年以上有期徒刑的严厉制裁。法律依据:《刑法》第一百三十三条违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
律图阜新
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民事纠纷涉嫌刑事拘留几天
[律师回复] 解析:在这种情况下,嫌疑人被拘留的期限为37天。具体而言,一般的刑事案件中,公安机关须在3日内进行调查,然后再将相关材料提交给检察机关审查,由后者在此基础上决定是否批准拘留嫌疑人,这总共需要10天的时间。然而,对于一些特殊情况,例如涉及到流窜作案、多次作案或结伙作案等重大嫌疑分子,公安机关在提出申请并获得批准后,审查批准的时间则可延长至五个工作日(即一至四日),加上检察机关的7天,总计可达14天之久。法律依据:《刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
律图嘉模...
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苏建力抢夺罪判多少年死刑
[律师回复] 解析:关于抢夺罪的量刑标准,必须综合案情的多个因素进行考量,其中包括被抢夺物品的价值、作案手段的残忍程度、行为人是否有累犯记录以及其行为对社会造成的不良影响等等。通常来说,如果涉案金额达到巨大的程度或存在其他严重情节,那么行为人将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚;而在情节特别严重的情况下,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑。然而,需要注意的是,死刑并不是抢夺罪的常见刑罚方式,除非犯罪行为直接导致了他人的死亡,并且情节极其恶劣,才有可能被考虑适用死刑。然而,这样的案例实属罕见。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十七条对于抢夺罪的规定犯前款罪,数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图南沙...
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赌博纠纷构成抢劫罪吗判多少年
[律师回复] 解析:由于参与赌博引发的抢劫行为,其量刑标准通常依照抢劫犯罪来执行。根据现行法律法规,抢劫犯罪通常会被判处三年至十年不等的有期徒刑,同时还需附加相应罚金刑罚。抢劫犯罪主要是指那些以非法占据他人财产或者物品为目的,通过暴力手段、威胁恐吓或者其他不正当方式,强行夺取他人合法财产的违法行为。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图忠县
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合同纠纷,对方律师私下联系我
[律师回复] 您好 具体是什么合同?
李进等
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