柯城区房屋强迁纠纷官司律师
陈岳荣律师
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擅长: 债权债务、公司经营、交通事故
5.0分
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155人
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13年
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房屋租赁转租房产税如何征收?
房屋租赁转租房产税由产权所有人缴纳,产权属于全民所有的,有经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
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2024-07-01
房屋维修基金申请程序是怎样的?
房屋维修基金申请程序是申请、审查、核准、发放,即由房屋的所有权人向当地的居委会进行房屋维修申请,经居委会审查核实后将申请表提交房屋的原售房单位,由单位进行维修基金的提取,最后去银行办理转账业务即可,需要注意的是,维修基金是由居委会进行使用。
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2024-07-01
2024士官转业安置新政策是什么?
退出现役的士官符合下列条件之一的,转业安置:1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年,国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件,地方需要和本人自愿转业的。
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2024-07-01
屋面防水工程最低保修期
《建筑工程质量管理条例》第四十条规定:“在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
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2024-07-01
拆迁协议怎样去改名字
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与拆迁协议怎样去改名字相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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2023-12-28
拆迁安置
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柯城区房屋强迁纠纷官司问答推荐
十四岁犯强奸罪如何量刑
[律师回复] 解析:对于年满十四周岁的未成年人而言,若触犯了强奸罪行,需承担相应的刑事责任,且须依法予以从轻或减轻惩罚措施。至于构成此项犯罪的法律制裁,则为三年以上十年以下有期徒刑。如行为人强奸的对象是未满十四周岁的幼女,将依法从严惩处。对于强奸妇女以及奸淫幼女的案件,如果存在下述任意一种情况,均将处以十年以上有期徒刑、无期徒刑等严厉刑罚:1.情节极其恶劣的强奸妇女、奸淫幼女行为;2.涉及多名受害者的强奸妇女、奸淫幼女事件;3.在公共场合公开实施强奸妇女、奸淫幼女行为;4.两人及以上共同实施的轮奸行为;5.对未满十周岁的幼女实施性侵犯或造成幼女身体伤害的行为;6.导致受害者重伤、死亡或引发其他严重后果的强奸妇女、奸淫幼女行为。对于未成年人所犯的强奸罪行,若不给予刑事处罚,则必须责令其父母或其他法定监护人加强监管和教育;在必要时,还可依法采取专门的矫治教育措施。法律依据:《刑法》第十七条【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
知识产权...
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强奸罪判刑要罚款吗
[律师回复] 解析:依照我国《中华人民共和国刑法》及相关司法法律解释所规定,对于强奸罪的定罪量刑,仅列举了有期徒刑、无期徒刑以及死刑三种处罚方式,并未设立单独或者与之并行的罚金处罚标准。因此,在实际案例中,此类罪犯通常并不需要缴纳罚金。然而,从道义和弥补受害人心灵创伤等角度来看,对受害方做出适当经济赔偿依然具有重要意义。法律依据:《刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图奉节...
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如何认定强奸罪构成要素
[律师回复] 解析:强奸罪的构成要素如下:第一,该罪行侵犯了妇女性权利中的不可侵犯部分(亦称为贞操权),具体指妇女依据自我意志做出正当性行为的权利。值得注意的是,此罪的犯罪对象为所有性别为女的人;第二,客观方面,实施强奸罪要求确实存在使用暴力、威胁或其他手段,使得妇女陷入无法抵抗、不敢抵抗、不知道如何抵抗的境地,或者利用妇女处于无知、无法抵抗的状态来趁机进行性侵的行为;第三,从主体角度来看,本罪的主体属于特殊类型,即年龄达到十四岁且具备刑事责任能力的男性,然而在共同犯罪的情况下,如果有妇女教唆或协助男性对其他妇女实施强奸,则应视为强奸罪的共犯处理;最后,从主观层面看,本罪在主观方面表现为故意,并带有奸淫的意图。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。(四)二人以上轮奸的。(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
刑事辩护...
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房屋主体质量问题赔付标准是怎样的
[律师回复] 解析:关于房屋质量问题的赔偿准则如下:首先,若房屋主体结构存在问题且未能满足相关规定而无法交付使用,或者已经交付使用但其主体结构经检验未能符合标准,那么买方有权主张解除合同并寻求赔偿损失;其次,若房屋质量问题对买方的日常使用及生活起居造成了严重影响,买方也有权提出解约请求以及损害赔偿;最后,当交付使用的房屋存在各种程度的瑕疵时,如可通过维修解决,则卖方应在保修期限内承担修复义务,否则需承担相应赔偿责任。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
律图龙岩
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强奸罪要几个月才判下来
[律师回复] 解析:根据《中华人民共和国刑事诉讼法》规定,凡涉及强奸罪的审判流程,一般会在法院立案受理之后,历经两个月的时间,最长的时限也不会超过三个月。然而,如果是犯罪情节特别恶劣,可能被判处死刑的案件,或是涉及到附带民事诉讼的强奸案件,以及存在其他特定法定情形的话,都必须先得到上一级人民法院的批准,才能够将审判期限延长至三个月;若仍有特殊原因需延长序期的,则须上报最高人民法院批准方可。具体来说,《中华人民共和国刑事诉讼法》明文指出,人民法院在审理公诉案件的过程中,应当在收到案件材料并确认立案之后的两个月内进行宣判,最晚也不能超过三个月。而对于那些可能判处死刑的案件,或者涉及到附带民事诉讼的案件,以及符合相关法律规定的情形之一者,同样需要在上一级人民法院的批准下,才能将审判期限延长至三个月;如遇特殊情况需要进一步延长的,则应向最高人民法院提出申请并获得批准。法律依据:《刑事诉讼法》第二百零八条人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
律图辽阳
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