奎文区打二手房贷款官司律师
李锴律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、知识产权
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4年
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奎文区打二手房贷款官司推荐文章
深圳二胎政策主要内容有什么?
1、已生育两个子女的夫妻,经地级以上市病残儿医学鉴定组织鉴定,其中一个或两个均为残疾儿,不能成长为正常劳动力,现医学上认为可再生育的,可再生育一胎子女。2、再婚夫妻,再婚前一方未生育,另一方生育一个子女,再婚后生育一个子女的,可再生育一胎子女。
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2024-06-22
离婚时公司怎么分配
处理离婚时的股份分割,应首先由夫妻双方按协议进行。若无法协商,可向法院申诉,由法院根据实际情况合理分配股权。如半数以上股东同意,且其余股东不反对或放弃优先购买权,当事人可将部分或全部股份转让给对方,成为新股东。
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2024-06-22
财产分割
有限公司破产后债务工人工资谁承担
企业在破产前,必须优先支付拖欠员工的薪资、医疗及伤残补助、抚慰金,还需清偿养老保险、医疗保险等职工福利费用。之后,清算组织要清点财产、编制资产负债表和财产清单,并编拟清算计划,提交给股东会议、股东大会或人民法院审批。
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2024-06-22
工资福利
公司和个人社保缴纳比例是怎样的?
公司和个人社保缴纳比例具体为养老保险单位缴20%个人缴8%;医疗保险单位缴6%个人缴2%;工伤保险由用人单位缴纳,工伤保险费率分为0.6%—3.6%;生育保险由用人单位缴纳,费率为0.3%;失业保险:单位缴0.6%个人缴0.4%。
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2024-06-22
土地使用权属于母公司如何让子公司独立开发
一般大型的房地产公司在开发土地的时候都是先由母公司去参与了土地的中标,而后还要开发相应的项目公司既子公司对母公司的土地使用权依法进行独立的开发。一般情况下,土地使用权属于母公司如果想要让子公司开发可以选择的方法是,在母公司出了土地出让金以后,在办理土地使用证以前或者之后都可以让子公司开发。
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2024-06-22
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奎文区打二手房贷款官司问答推荐
买卖二手房交易流程及费用是怎样的
[律师回复] 解析:(一)关于二手房交易流程的详细描述如下:首先,为了确保交易过程中卖家的合法权益得到充分保障,往往需要将相关的费用委托给特定账户进行监管,以便有效地避免潜在的交易风险;其次,购买方需要委托具备专业资质的评估机构,针对所购物业进行全面评估,以便据此确定最合适的贷款成数;第三步,需向银行递交贷款申请,同时签署相关的合同与文件,而银行则会对申请人提供的个人资料以及交易的真实性进行严谨的审查,只有通过审查的申请才能够获得批准;第四步,待完成过户手续并取得属于您的房地产权属证书之后,银行方面将会通知相关部门办理房产抵押登记手续,并从银行处领取已经加盖了抵押章的房产证予以妥善保管;最后,银行会在发放贷款给卖家之后的次月起,要求借款人开始偿还贷款本金与利息。(二)关于二手房交易所需支付的各项费用具体如下:印花税按照房屋买卖成交价格的0.05%计算;个人所得税的计税基础为转让财产的收入额扣除财产原值和合理费用后的余额,税率设定为20%;对于普通住宅而言,契税比例为1%,而高档商品房的契税则为4%。法律依据:《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
律图贺州
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抢劫罪打官司要多久
[律师回复] 解析:关于抢劫犯罪的审判,各级法院通常会在预定的两个月期限内进行宣判。依据相关法律条文,人民法院对公诉案件的审理必须严格遵守以下时间规定:自接到案件之日起,应于两个月之内做出审判结论,最迟不得超过三个月。如有可能被判处死刑的案情或是涉及到附带民事诉讼的情况,同时也包括符合相关法律规定另外几种情形之一的特定情况,均需经过上级人民法院的批准,方可将审判期限延长至三个月以上。法律依据:《刑事诉讼法》第二百零八条人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
律图云南
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二次抢劫罪量刑标准怎么规定的
[律师回复] 解析:对于实施了一次抢劫行为者,其基准量刑为有期徒刑四年;而对实施了两次抢劫行为者,其基准量刑则为有期徒刑六年。在抢劫过程中获得赃款或物品的价值若超过两千元人民币,那么基准量刑将相应地增加六个月;每增加一千五百元人民币的价值,基准量刑也会随之增加六个月。如果犯罪分子多次进行抢劫活动且所获取的赃款或物品价值巨大,那么其基准量刑将被定为有期徒刑十二年。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图宜春
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民事二审增加新的诉讼请求可以吗
[律师回复] 解析:在司法审判流程中的第二次审理环节,对于原审原告提出新增独立的诉讼请求的情况,第二审法院通常采取的方式是依据当事人自愿接受的原则,对新增加的诉讼请求进行调解处理。如若调解无果,则会明确告知当事人可另案提起诉讼解决。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百二十八条在第二审程序中,原审原告增加独立的诉讼请求或者原审被告提出反诉的,第二审人民法院可以根据当事人自愿的原则就新增加的诉讼请求或者反诉进行调解;调解不成的,告知当事人另行起诉。双方当事人同意由第二审人民法院一并审理的,第二审人民法院可以一并裁判。
律图崇左...
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法官聚众斗殴罪立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:关于聚众斗殴罪的立案标准,包括以下四点:首先,犯罪分子有组织聚众斗殴的行为;其次,犯罪分子策划了聚众斗殴活动;第三,犯罪分子对聚众斗殴活动起到了领导和指挥作用;最后,犯罪分子参与了聚众斗殴行动,表现出了积极主动性的态度。此罪名为"聚众斗殴罪",其含义即为出于报复他人生前过失、争夺地盘或其他不正当目的,纠集众多人员形成帮派,并以暴力手段相互进行殴斗,从而严重扰乱社会公共秩序的行为。法律依据:《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(一)》第三十六条组织、策划、指挥或者积极参加聚众斗殴的,应予立案追诉。《刑法》第二百九十二条聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:(一)多次聚众斗殴的;(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;(四)持械聚众斗殴的。聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
律图青岛
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