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昆明二套房交易纠纷推荐文章
天津二手房交易税费规定的内容
综合服务费:普通住宅5元/平方米(房屋建筑面积;非住宅11元/平方米产权登记费:住宅80元/户;非住宅550元/户土地登记费:35元/套交易评估费:评估价的0.3%。
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2024-05-12
房屋维修基金交多少钱?
商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
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2024-05-12
国家安置房交房标准是什么?
国家安置房交房标准是:符合设计规范;每套房屋面积不低于45平方米;要符合国家安全和技术标准,具体说要有房屋验收合格证,所有的证照应齐全,从修建到竣工都必须达到安全标准。安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
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2024-05-12
房产过户税怎么交,如何计算
1、契税:1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳。2、首次购房90平方以上(含90平)144平方2、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年,按照5.5%缴纳营业税。
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2024-05-12
什么是二房东,如何识别二房东?
从法律意义上来讲,房屋出租人为房东,承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人,称为“二房东”。而“二房东”的行为历来为法律所禁止。租房者可以通过以下方式认定中介的二房东行为:首先,遇到那种大套房子经过改造出租的;其次,租房者签订租房合同时,可以要求房东出示产权证原件。
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2024-05-12
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昆明二套房交易纠纷问答推荐
房屋买卖合同纠纷
[律师回复] 您好,正在查看您的问题,请稍等!
黄建云
1
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合同纠纷,对方注销公司了,怎么办,河源市
[律师回复] 你好,这种情况您可以起诉对方。
张弦等
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二零一一年母亲过世,二零一三年父亲把夫妻共同房产以买卖关系过户到儿子身上,2023年父亲过世,母亲过世后到父亲弥留之际,女儿从来没有看过父亲,那么女儿还能争房产吗?
[律师回复] 女儿这个不属于争房产,这个房子本身就有一部分属于女儿的。母亲过世后,房产一半属于母亲的遗产,由父亲、儿子和女儿对这一半房产各继承1/3。父亲将房产以买卖方式过户给儿子,相当于将自己的遗产(整个房产的一半+一半的三分之一)赠与给了儿子。但是,该房产中还应该有一半的三分之一属于女儿,这是法定继承母亲遗产的,与是否看过父亲没有关系。【注意:1、一般情况下,房产部门不会将此类有争议的房产办理过户登记的。2、另外,父亲将房产过户给儿子是否是其本意无法知晓,也不清楚办理过户的时候父亲的意识是否清醒。以上两个情况,可能会影响到房产继承的走向】
何东杰等
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你好,我想咨询离婚的事情 我这个是二婚 头婚带了一个男孩 现在二婚有个女孩 女孩现在十四个月 男方也要孩子 不在哺乳期了 男方和别人聊天特别露骨 这种情况孩子能判给我吗?
[律师回复] 两周岁以下优先归母亲生活,咨询代理可联系我们
李国树
1
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这个是纠纷问题的嘛
[律师回复] 你好,你想问什么问题?
孙园元等
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