昆明楼房拆迁纠纷维权代理律师
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昆明楼房拆迁纠纷维权代理推荐文章
代签合同委托书怎么写
兹委托——代理我方前往——就——权限范围内依法签订合同,由我方负责执行,承担责任。有效期限:至——年——月——日止。单位负责人签字,——年——月——日。
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2024-05-15
杭州房屋维修基金标准是多少
商品房(经济适用房、集资建房)维修资金交存标准为 多层住宅(7层以下,不配备电梯的:60元/平方米 多层住宅(配备电梯的:90元/平方米 小高层、高层住宅(7层以上,含7层:145元/平方米。
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2024-05-15
拆迁协议签字后多久领到钱
拆迁协议签订后,通常规定在拆除原房屋后即可领取相应款项,与建筑完工情况无关。因此,一旦房屋拆除工作开始,您就可以开始领取拆迁赔偿金。具体时间和流程可能因地区和政策而异,建议咨询相关部门或律师以获取准确信息。
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2024-05-15
拆迁安置
近亲结婚三代怎么算
可以按照以下方式计算三代以内的旁系血亲:同胞兄弟姐妹:自己的兄弟姐妹,以及父母的兄弟姐妹,他们都属于第二代。堂兄弟姐妹:父亲的兄弟姐妹的子女,以及母亲的兄弟姐妹的子女,他们都属于第三代。表兄弟姐妹:父亲的姐妹(姑母)或兄弟(伯父)的子女,以及母亲的兄弟(舅舅)或姐妹(姨母)的子女,他们都属于第三代。若是对近亲结婚三代怎么算有疑问的,参考下文。
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2024-01-27
婚前调查
关于单位搬迁的环保规定有哪些?
关于单位搬迁的环保规定中,明确要编制应急预案、评估对环境影响、规范企业搬迁拆除流程、加大信息公开、对拟迁入地环境调查等。城市发展过程中,有些生产企业单位会搬迁改造,在单位搬迁过程中,一定要注意环保,不能造成新的污染。
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2023-10-30
环保搬迁赔偿
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昆明楼房拆迁纠纷维权代理问答推荐
动迁款必须全部人签字的原因是什么
[律师回复] 解析:一、在承租人已故的情形之下,动迁组或许会提出需要在册户籍全体成员签名以领取动迁款。然而,若承租人尚在人间,按照法定程序,动迁组将仅与该名承租人进行具体协商。二、若承租人不幸离世,可由全体在册户籍人员共同前往签署相关文件或委派代表前去办理。三、当涉及到领取动迁款时,若承租人已不在人世,则需全体在册户籍人员共同签署方可领取;反之,若承租人仍健在,动迁款将直接汇入其个人账户。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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济南2024年维修基金收费标准是多少
[律师回复] 解析:其详细规定如下:房屋维修基金的收取额度应在房屋总价的5%至8%之间浮动,并且由售房机构负责代表全体业主进行收缴工作。所收取的房屋维修基金在性质上不能并入房屋销售收入范畴之内,而是作为全体业主的共同财产予以保留。当房屋维修基金处于闲置状态时,仅能用于低风险投资或购买国家债券等金融产品。法律依据:《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
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眉山雕像房产纠纷的法律依据是什么
[律师回复] 解析:现行涉及到处理住房租赁纷争诉讼案件时所依据的主要法律条款包括:自2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》以及针对房屋租赁合同纠纷具体应用法律领域内若干问题进行审理和解释的《最高人民法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》等相关法律法规。举例来说,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,在承租人获得出租人书面许可的情况下,他有权将所租赁之物业转租予第三方。在此种情形下,承租人和出租人之间的租赁合同仍然保持其有效性,而当第三方对租赁物业造成损害时,承租人应承担相应的赔偿责任。然而,如果承租人未得到出租人的明确同意擅自转租,出租人则有权解除该租赁合同。法律依据:《民法典》第七百四十八条出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。出租人有下列情形之一的,承租人有权请求其赔偿损失:(一)无正当理由收回租赁物;(二)无正当理由妨碍、干扰承租人对租赁物的占有和使用;(三)因出租人的原因致使第三人对租赁物主张权利;(四)不当影响承租人对租赁物占有和使用的其他情形。
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找的代写复制是否有效
[律师回复] 解析:若借据系由他人代为草拟,亦具备法律效力,但需附有当事人亲自签署或加盖印章。在借据书写过程中,务必明确借款确切金额、还款方式及期限、借款利息以及违约责任承担等具体要素,收款人应依照上述约定履行相关义务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
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房屋质量纠纷申诉书:如何撰写
[律师回复] 解析:申诉书的规范书写应涵盖以下五个方面的内容:首先是双方当事人的基础信息,具体包括申诉方与被申诉方的姓名、性别、年龄、职业以及居住地址等相关信息;其次,申诉书中需明确申诉的具体事项,即申诉所期望达成的目标及诉求;第三部分则需要详细阐述事实情况及其理由,同时提供相关证据并注明其来源;第四部分,申诉书中应明确提出请求事项的主要法律依据;最后,在申诉书的结尾处,申诉人应亲笔签字确认,并标注签署日期。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
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