昆山开发商逾期交房纠纷律师
魏艳梅律师
执业认证
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擅长: 交通事故、劳动工伤、合同事务
5.0分
服务:
999+人
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8年
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昆山开发商逾期交房纠纷推荐文章
住房商业贷款利率是多少?
商业住房贷款利率在六个月以内(含6个月)贷款的年利率是4.35%,六个月至一年(含1年)贷款的年利率是4.35%,一至三年(含3年)贷款的年利率是4.75%,三至五年(含5年)贷款的年利率是4.75%,五年以上贷款的年利率是4.90%。
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2024-05-25
西部大开发税收优惠政策有哪些?
西部大开发税收优惠政策有:1、对西部地区内资鼓励类产业、外商投资鼓励类产业及优势产业的项目在投资总额内进口的自用设备,在政策规定范围内免征关税。2、对设在西部地区的鼓励类产业企业减按15%的税率征收企业所得税。
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2024-05-25
年终奖金什么时候发?相关规定是怎样的
年终奖的发放额度、时间和形式一般由企业自己根据情况调整。一般是一月初发放。我国法律对年终奖没有强制性规定。在发放方式方面,绝大多数企业年度的年终奖金都是一次性发放。
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2024-05-25
房东买房和租户发生纠纷怎么处理
在房屋出租过程中所发生的业主与承租人之间的矛盾纠纷主要涉及租房合同方面的事项,此类争议可考虑先通过双方协商或是寻求所在地的社区及村委会协助进行调解,若是协商无果,则可向相关的仲裁机构提出仲裁申请,或者直接向当地的人民法院提起民事诉讼以解决问题。
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2024-05-25
房屋租赁
收入证明怎么开具
1、先到单位人力资源部门开具证明。2、到单位财务科开开具证明。3、到单位办公室盖公章。工资收入证明样本:兹证明_是我单位员工,身份证号码,在我单位工作_年,岗位为,月年收入_元。特此证明单位名称(盖章:日期_年_月_日。
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2024-05-25
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昆山开发商逾期交房纠纷问答推荐
房产产权纠纷赔偿标准是什么
[律师回复] 解析:关于此次拆迁补偿问题,我们将作出以下详细解释及规定:首先是房屋补偿费用,它将根据被拆迁房屋的结构以及其当前的折旧程度进行等级划分,然后按照每平米的固定价格进行精确核算;其次是周转补偿费用,这部分将依据被拆迁房屋内居住者的短期居住条件进行划分等级,并以房屋住户的人口数量为基础,每月给予相应的补贴;最后是奖励性补偿费用,这部分的具体金额将由当地政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规和政策来进行最终确定。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
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9000民间借款逾期4年该如何解决
[律师回复] 解析:当债权人遇到债务人长期拖欠款项且双方协商毫无成果之际,他们有权采取司法手段向法院提起诉讼解决问题。在正式提出诉讼请求时,请务必向法庭提交有关款项借贷双方的关键性证据,例如具有法律效力的借条等。这样不仅有助于广大法官对案件的深入理解和公正裁决,也为债权人最终按照判决获取被拖欠款项的可能性提供了有力保障。如果在法院作出判决之后,债务人仍然拒绝履行还款义务,债权人可依据判决结果向法院申请强制执行。在此过程中,债权人需向人民法院提交详细的借贷证据,包括但不限于借据、收据、欠条等债权凭证,以及其他能够充分证明借贷法律关系真实存在的相关证据。值得注意的是,即使债权凭证上并未明确记载债权人的身份信息,只要持有该凭证的当事人依法提起民间借贷诉讼,人民法院都将予以受理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
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怎么不通过法院调解民事纠纷
[律师回复] 解析:1.在接到法院发出的诉前调解提示信息后,作为当事人完全有权利选择本人是否亲自出席。根据相关法律规定,法院的调解活动应当遵循当事人自愿的原则,若当事人明确表示不愿接受调解,那么他们也有权拒绝参加法院的调解工作。因此,无论是亲自前往法院还是委托他人代表自己参与调解,都应该尊重当事人的意愿。2.当事人也可以选择委托律师代为处理调解事宜。如果您已经向代理律师授予了特别授权(包括但不限于承认、放弃或变更诉讼请求,以及代为进行调解等权限),那么律师便可直接代表您参与调解过程,而无需您亲自到场。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第八条民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。人民法院审理民事案件,应当保障和便利当事人行使诉讼权利,对当事人在适用法律上一律平等。第九条人民法院审理民事案件,应当根据自愿和合法的原则进行调解;调解不成的,应当及时判决。
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劳动损害赔偿纠纷怎么处理
[律师回复] 解析:在未签署劳动合同、未购买社会保险以及任意降低员工薪酬等方面,以往我们可能并未予以足够重视,然而这些行为实际上均属于违反相关法律法规的范畴。倘若劳动者的合法权益因此遭受侵害,只要能够及时搜集并保留有效证据,便可运用法律手段维护自身权益,从而避免不必要的经济损失。法律依据:《劳动法》第七十七条用人单位与劳动者发生劳动争议,当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼,也可以协商解决。调解原则适用于仲裁和诉讼程序。
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商改住房子买卖注意哪些事项
[律师回复] 解析:1、对购房能力进行全面评估尽管当前许多城市均实施了严格的住房购买限制和贷款限制措施,但各个城市的具体购房规定千差万别。为此,在着手购置房产之前,我们必须认真审视自身的购房资格,并对个人财务状况作出合理的预估,以便明确自己能够承受的购房范围。对于以自用为主要目的的购房者来说,应更多地关注房屋本身的品质及其与自身还款能力之间的匹配程度。在此基础上,再进一步考虑诸如地段位置、周边配套设施、区域未来发展前景等可能影响房价走势的关键因素。2、深入学习房地产知识为了避免在购房过程中遭受欺诈或误导,购房者有必要事先掌握相关的房地产知识。在学习这些知识时,购房者可重点关注房屋所有权、绿化覆盖率、建筑面积及容积率等方面的内容。充分理解必要的房地产知识将有助于购房者更为准确地把握房屋及所在社区的实际情况。法律依据:《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
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