昆山住房拆迁律师
魏艳梅律师
执业认证
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擅长: 交通事故、劳动工伤、合同事务
5.0分
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8年
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
需要居住证明,开居住证明信怎么开?
开居住证明可以带上本人有效的身份证件到派出所或者是居委会办理,具体的需要什么材料可能每个地方不同,需要到派出所或者是居委会咨询一下。若是开居住证明是为了办理居住证,需要注意居住证是有时间期限的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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昆山住房拆迁问答推荐
您好,我是聋人,我想了解一下,我自已有一套房子了,姐姐自已有一套,中关村房子是我父母给我和姐姐名下了,但父母去世了,中关村有改建回迁房,姐姐对我说她自己房子给我,中关村都归姐姐,但我有房了过了户,就给我儿子过户,怎么过户给小楗名下,是否要过户费?多少钱?
[律师回复] 您好,这个事情您要谨慎处理,建议可以起草一个协议
杨安明
1
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丈夫个人欠款10w,卖夫妻共有产权住房70w偿还债务后,剩余资金60w打入女方账户用作首付又购买一房子,后续房贷女方公积金贷款,房子所有人为妻子,如果丈夫又出现外债,这套房子还会被分走偿还债务吗?
[律师回复] 先确定外债是个人债务还是共同债务,另考虑房产是否为共同财产。
陈秦等
2
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赌博被抓住关多久会判刑
[律师回复] 赌博判刑与否、刑期长短,由赌博情节与性质决定。以营利为目的聚众赌博或赌博为业的,犯赌博罪,处三年以下有期徒刑、拘役或管制,外加罚金。有开设赌场行为的,处五年以下有期徒刑、拘役或管制,外加罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。一般参与赌博未达刑事犯罪标准的,可能受治安管理处罚,处五日以下拘留或五百元以下罚款;情节严重的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上三千元以下罚款。具体量刑和处罚要综合考量赌资、参赌人数、是否抽头渔利等因素。
律图黔江...等
4
名律师已解答
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我现在住房自己全额出资购买,但当时写的女儿的名字,女儿当时已结过婚有了孩子,现在女儿病逝,需要把名字还写成我的名字,如何办理,需要交税吗?
[律师回复] 你好,请详细说明一下情况
方茂霖团...等
2
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你好,打架住院可以报医保卡吗
[律师回复] 打架住院不可以报医保卡
周泽高等
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