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购买个人贷款抵押房屋保险注意事项有哪些?
1、要了解该保险范围,凡城镇居民符合住房贷款条件均可参加此保险。2、要了解险种保险期限,要知道该险种保险期限是从贷款日零时起到约定贷款还清日24时止。3、要清楚被保险人。4、要了解保险房屋受损的赔偿率偿还处理上,被保险房屋因保险责任范围内的灾害事故造成损毁时,保险人按下列规定计算赔款。
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2024-05-28
农村安置房产权证怎么办理?
开发商进行项目建设过程中,如果征用到农村土地及房屋,会给拆迁户分配安置房,这样的房子也应当办好产证,确保产权归属。具体手续是这样的,当事人去申请地籍调查,然后开免税证明,之后带上拆迁协议及房屋平面图和身份证,房管局会进行审核,确定产权清晰的,向当事人发房屋产权证书。
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2024-05-28
一般来说异地申请公租房方法?
本人可以去当地房管部门申请公租房。申请时需要满足申请公租房的条件,需要本人携带单位社保缴费证明、劳动合同、无房产证明、身份证复印件、婚姻证明、户口本复印件、公共租赁住房申请审批表等材料。
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2024-05-28
2024公积金基数怎么算的呀?
职工住房公积金月缴存基数=职工上年工资总额÷12。公积金基数是指职工住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资。缴存基数每年核定一次。
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2024-05-28
上海公租房和廉租房的区别是什么
在意义上廉租房与公租房的区别 “公共租赁房”即“政策性租赁房”,是以低租金租赁的政策性住房,由政府负责建设或回购,供中低收入住房困难家庭租赁居住。 廉租房指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低收入且住房困难的家庭提供的社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。
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2024-05-28
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来宾公产房买断产权纠纷问答推荐
砍断手故意伤害罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析:若致人肢体严重伤残,即构成故意伤害罪。如在斗殴过程中致使受害者手掌截肢或丧失全部功能,根据《人体损伤程度鉴定标准》:手掌部分5.10.1规定为重伤一级;手掌部分5.10.2判定为重伤二级。在此情况下,若受害者无法恢复正常并由此导致手掌功能丧失超过36%,便可定位为重伤二级。若犯罪嫌疑人出于故意伤害被害人身体的目的,使其重伤,依照我国刑法第234条之规定,应追究其相应的刑事责任,具体处罚区间为三年以上十年以下有期徒刑。若人民法院经审理裁定认为,犯罪嫌疑人采用极其残忍的手段对被害人实施重度伤害,导致受害者残疾,其刑罚与故意伤害致死的量刑标准相同,即处以十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑。致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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入室盗窃罪怎么判断刑期
[律师回复] 解析:关于在室内实施盗窃行为所涉及的法律责任问题,主要分为三个层面进行审查和处理,具体包括:首先是针对入室盗窃行为本身,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制等严厉惩罚,同时还会面临罚金的附加处罚;其次,若犯罪金额达到巨额标准,或者存在其他严重情节,将面临更加严重的法律制裁,即判处三年以上至十年以下有期徒刑,并附加罚金的经济处罚;最后,若是犯下此等重罪且盗窃金额过于庞大,或者存在其他极其严重的情节,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的额外处罚。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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怎么判断是否为洗钱罪
[律师回复] 解析:若行为人满足以下全部条件,则可被判定犯有洗钱罪:首先,主体要件。此罪的行为人为一般主体,包括但不限于年龄超过十六岁且具备刑事责任能力的自然人;此外,单位亦可能成为此种犯罪的实施者。其次,客体要件。本罪对复合客体进行侵害,既触及到金融秩序的稳定性,又涉及到社会经济管理秩序的正常运行,同时还违反了国家关于金融管理活动以及外汇管理的相关法律法规。再次,主观要件。本罪在主观层面上表现为故意。最后,客观要件。本罪的客观方面主要体现为行为人明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪等各类犯罪的违法所得及其收益,却为了掩盖或隐瞒这些收益的来源与性质,而采取提供资金账户、协助将财产转化为现金、金融票据、有价证券、通过转账或其他结算方式协助资金转移、协助将资金汇往境外等多种手段,或者采用其他方法来掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质。法律依据:《刑法》第一百九十一条为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:(一)提供资金帐户的;(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;(四)跨境转移资产的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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砍断小拇指是故意伤害罪吗
[律师回复] 解析:如此行为无疑已经触及到了刑事法的边界。倘若毫无顾忌地切断他人的小指头,在一般的情况下,这将会被认定为轻伤等级,进而很有可能会被判定为故意伤害罪。依据相关的法律条文,这类罪犯往往需要承担起三年以下有期徒刑、拘役或管制等形式的刑罚责任。然而,若是不幸遭遇更为严重的状况,比如砍断对方的大拇指,那么此时的情况就可能升级为重伤级别,涉嫌构成故意伤害致人重伤罪。依照我国的法律法规,这类罪犯将依法面临三年以上但不满十年的有期徒刑的严厉惩处。法律依据:《刑法》第二百三十四条?故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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如何判断抢劫和抢夺罪
[律师回复] 解析:首先,这两种犯罪在涉及的对象上有所区别。抢劫罪所侵害的是多元且复杂的客体,既包括了公共财产的所有权,同时也涵盖了公民个人人身权益的保护。然而,抢夺罪则仅仅侵犯了公私财产所有权这一唯一的客体。其次,从犯罪的客观方面来看,抢劫罪采用的是暴力、恐吓等手段来获取他人财产,其获取的财物数量并无明确限制;而抢夺罪的客观表现形式则是公开地夺取他人财物,并且其所夺取的财物必须达到一定的数额标准。再者,对于犯罪的结果要求,抢劫罪并不对所获取的财物数额有任何要求;但是,抢夺罪却需要抢夺的财物数额达到一定程度才能构成犯罪。最后,在主观意图的表达上,抢劫罪的行为人通常是希望或计划用武力或类似性质的强制手段让受害者失去财物,他们期望在受害者无法抵抗或无法反抗的情况下获得财物;而抢夺罪的行为人则是基于突然取得财物的意图进行犯罪,他们希望通过趁受害者疏忽大意时获得财物,而非通过武力威胁迫使受害者失去财物。法律依据:《刑法》第二百六十三条抢劫罪,是以非法占有为目的,对财物的所有人、保管人使用暴力、胁迫或其他方法,强行将公私财物抢走的行为。第二百六十七条抢夺罪,是指以非法占有为目的,乘人不备,公开夺取数额较大的公私财物的行为。
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