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卖房个人所得税谁交 怎么交
购房中的个税是指个人所得税,在卖方为个人的存量房(俗称二手房)交易中才有此项税种,此税原则上应由卖方缴纳,但由于现在交易中大多数售房方都选择的净收价,也就表示买卖双方的税都应由买方承担。其中个人所得税比例:1、普通住宅:总价乘1%或(总价-成本)乘20%。2、受赠或继承所得按总价乘20%征收。
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2024-06-18
西安住房公积金贷款额度是多少
1、夫妻双方最高可贷70万2、单人贷款最高限额50万元3、余额不足5000元只能贷20万从西安住房公积金管理中心获悉,从明年元月1日起,个人住房公积金贷款额度将做进一步调整,借款人单人连续足额缴存住房公积金的,最高可贷50万元。借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的,最高可贷70万元。
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2024-06-18
厂房土地使用证房产证有什么区别
土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书;房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明,凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权。
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2024-06-18
房地产开发企业土地使用税缴纳怎样计算的
我国的房地产开发企业的土地使用税按照这类企业的实际使用面积和适用税率进行缴纳。确保这类当事人员的合法权益,我国的税务机关和土地管理部门,对这类单位的土地使用税进行监督,确保我国的税收制度合法进行收取。
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2024-06-18
父母的房产证上能不能加子女名字?
父母的房产证上可以加上自己子女的名字。一般情况下,如果夫妻双方结婚,根据一般的风俗,家里都会给自己的子女准备嫁妆或者是彩礼,有些女方的父母会为对方准备一套婚房,所以就可能涉及到房屋的名字增加问题。
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2024-06-18
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来宾房产合同纠纷二审代理问答推荐
洗钱取保候审还会被判刑吗
[律师回复] 解析:倘若涉及洗钱罪名的嫌犯已取得保释等待审判,他们并不必定会面临刑事责任追究。事实上,其最终的刑事责任归属仍需由人民法院根据案情审理后予以裁决。通常来说,若法院认为案件的案情已经明确清晰,且所掌握的证据足以证明被告有罪,则应依法判定被告有罪并作出相应的有罪判决。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图济南
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取保候审是不是有案底了
[律师回复] 解析:由于取保候审措施本身并无实质性的法律影响,因此无法引发案底生成。然而,对于曾有违法甚至犯罪行为档案记载的人员来说,往往存在案底的固有认知。在司法实践中,取保候审作为刑事诉讼过程中的一项强制性措施,通常仅起到对犯罪嫌疑人或被告进行控制和监管的作用,而不能够据此判定其是否已实际触及到犯罪行为,进而对其进行定罪量刑,故此也无法产生案底。然而,若经过法院依法审判后被判定为有罪者,则必然会留下案底。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图山东
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取保候审不用交罚款吗
[律师回复] 解析:在取保候审过程中,需要缴纳费用,这笔款项并非惩戒性质的罚款,而是被称作保证金。就其额度而言,并未有明确的上限规定,通常会根据当地的经济状况以及社会发展水平等诸多因素综合考虑后,再确定相应的保证金收取金额。根据我国相关法律法规,人民法院、人民检察院以及公安机关有权依法对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施,且必须要求犯罪嫌疑人、被告人提供担保人或缴纳保证金作为保证。法律依据:《刑事诉讼法》第六十八条人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
律图宁德
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取保候审钱去什么部门要
[律师回复] 解析:当涉案人员在完成取保候审后,他们有权依据相应的解除取保候审通知书或其他相关法律文件,前往离其最近的银行网点办理保证金退款手续。依照法律规定,对于经由人民法院、人民检察院以及公安机关批准的犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施时,应责令其主动选择保证人担任担保,或者缴纳一定金额作为保证押金。法律依据:《刑事诉讼法》第七十三条犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的,取保候审结束的时候,凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。第六十八条人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
律图黑河
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取保候审没有传唤吗
[律师回复] 解析:在申请获得保释候审期间内,被保释人必须严格遵循法律规定,随时准备接受司法部门的召唤和盘查。若未能履行此义务,将视为违反保释条款,进而导致保证金被扣除,甚至面临更为严重的逮捕惩罚。对于那些申请了保释候审的犯罪嫌疑人或被告而言,他们需要遵守以下具体规定:首先,未经执行机关正式批准,他们不得擅自离开其所居住的城市或乡村地区;其次,如果他们的住址、工作单位以及联系方式发生任何变动,都应在第一时间向执行机关进行汇报;最后,当司法部门传唤他们时,他们必须立即前往指定地点,不得有任何拖延。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:(一)不得进入特定的场所;(二)不得与特定的人员会见或者通信;(三)不得从事特定的活动;(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
律图昭通
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