莱西市质押合同律师
王同伟律师
执业认证
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擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
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11年
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劳动合同法工时天数法律是如何规定的
劳动法是我国为了保护相应劳动者设立的一类法律,对劳动者的日常生活和工作时间都有着较为严格的保护。规定我国劳动者每周必须休息一天,工作时间按小时的每月不得超过每天8小时的工作规定。那劳动合同法工时天数法律是如何规定的呢,下面小编就这类问题为大家进行解答。
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2024-06-03
当物业服务合同到期物业继续履行吗?
当物业合同到期后也是可以继续履行合同的,在法律中也是规定了当合同到期后双方继续履行合同也是会具有法律效力的,但是为了更好的保障双方的权益也是需要重新签订一份合同,这样也是可以更好的维护双方的合法权益不受侵害,同时可以防止发生不必要的纠纷。
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2024-06-03
房产证抵押银行贷款有什么风险
1、违约风险,违约风险包括被迫违约和理性违约。被迫违约是指借款人的被动行为,支付能力理论认为导致被迫违约是因为支付能力不足。2、流动性风险,流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,流动性是银行保证资产质量的一条重要原则。
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2024-06-03
劳动合同到期可以领取失业金吗
可以领取失业保险金的,但还要满足领取的其他相关条件。领取失业金要满足以下条件:1、缴费期限规定,失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的。2、主观意愿,非因本人意愿中断就业的。
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2024-06-03
按揭房产能抵押吗
在当前市场,按揭房产可申请再抵押贷款,多家银行提供此服务。但并非所有银行都接受二次抵押申请,建议先与原贷款银行沟通,若不成,可考虑其他银行。按揭贷款是以按揭方式进行的贷款业务。
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2024-06-03
抵押担保
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莱西市质押合同问答推荐
取回质押物属于盗窃罪吗
[律师回复] 解析:未经授权擅自索回质押物,通常被视为盗窃行为。据普遍观点,任何侵犯他人财产权益的行为均可称之为盗窃,即便这些物品原本属于个人所有,但由于其正处于他人合法占有或支配的状态下,因此也应视作"他人的财物"。将特定财物质押给其他人后,尽管所有权仍然归属出质人,然而在此期间内,质权人依法享有对该等财物的占有权利。若出质人出于非法占有的意图,擅自取回质押物,便可能构成盗窃罪行。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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帮信罪是什么性质的犯罪
[律师回复] 解析:帮助信息网络犯罪活动罪,属于妨害社会管理秩序类犯罪范畴。具体来讲,妨害社会管理秩序罪是指针对妨害国家机关所进行的各类社会管理活动,破坏了社会正常秩序,且情节严重的行为。而所谓妨害社会管理秩序,即指危害国家行政机关、司法机关以及各式各样社会事务机关的管理活动。在此特别要提到的是帮助信息网络犯罪活动罪,该罪名规定于中国《中华人民共和国刑法》之中,其核心精神在于:自然人或法人若明知有人正在利用信息网络从事犯罪活动,却仍违法提供诸如互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,甚至包括广告推广、支付结算等方面的协助,那么这种行为就构成了帮助信息网络犯罪活动罪,且情节严重者将面临法律的严厉制裁。法律依据:《刑法》第二百八十七条之二明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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故意伤害罪的性质是指什么
[律师回复] 解析:故意伤害行为的本质在于对他人身体健康的损害,它并非针对财产权益的侵犯,而是直接作用于他人的人体生命健康安全,因此被划归为危害人身权利的犯罪之列,由刑法中的分则条款予以规范和惩治。所谓故意伤害罪,即违法者故意对他人身体实施恶意伤害,程度达到一定严重标准,应当受到刑法制裁的犯罪行径。构成本罪需满足多个必要条件,这些要素也构成了故意伤害罪的显著特征。法律依据:《刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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新房质量问题空置费如何计算
[律师回复] 解析:在业主成功办理入住手续之后,若该物业在相当长的时间内(即连续半年以上)处于空置状态,以及在业主入住后,若该房屋持续闲置长达半年以上,则业主应当以书面形式向物业管理公司进行报备。在此情况下,业主应按照相关规定或者之前与物业管理公司所达成的协议中的规定,缴纳空置物业管理费用,且其金额应当为正常公共服务费标准的百分之七十;同时,业主也可以根据各省、市、自治区以及县级政府部门对于空置房屋减免政策的具体规定来支付物业费用。法律依据:《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。《物业服务收费管理办法》第十六条纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳
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建设单位质量责任如何界定
[律师回复] 解析:关于建设工程施工质量纠纷的责任判定,以下提供一些详细的解说和说明:首先,我们要明确的是,工程质量责任的归属问题往往遵循一条基本原则,即当工程出现任何质量瑕疵时,无论对于建设方、承包方还是建筑施工方来说,其主要责任通常都应由承包方来承担。这一点在相关法律法规中也有明确规定,即建筑施工企业必须对所承建的工程项目的施工质量负起全面的责任。然而,在某些特殊情况下,工程质量责任可能会由发包方来承担。例如,如果由于发包人改变了原定的计划,提供的信息不够准确,或者未能按照约定的期限提供必要的勘察、设计工作条件,从而导致勘察、设计工作出现返工、停滞或修改等现象,那么发包人就应该根据勘察人和设计人员实际消耗的工作量,增加相应的费用支付给他们。法律依据:《民法典》第八百零一条因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。
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