郎溪县专利许可合同纠纷律师
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购房时公积金可以付首付款吗
购房时公积金可以付首付款的。如果购买的是您所在城市的保障性住房,那么一般公积金管理中心是允许提取账户余额充作首付款的,如果不是保障性住房,则只能自己出首付,然后走提取公积金手续。另外买二手房不允许提取公积金当首付。
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2024-05-15
社保缴满15年后可以不交了吗?
社保缴满15年后是可以不交的,但是续交还是有必要的。根据我国《社会保险法》的规定,参加基本养老保险的人,需要累计缴费满十五年。参加基本医疗保险的人,在达到退休年龄时男性累计缴满30年的,女性累计缴满25年的,不需要再继续缴纳。
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2024-05-15
新劳动法规定病假可以请多久
在日常工作中,请病假是每个人不得不面对的问题,病假可以请多久,关系到我们的身体健康和考勤奖金,甚至影响到我们的职位升迁和职业生涯决策。在这里,律图的小编就为您整理了相关内容,看看新劳动法规定病假可以请多久。
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2024-05-15
上海二套房贷款利率是多少
商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%,也就是7.21%。根据国家规定,二套房房贷利率应是基准利率的1、1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期),公积金贷款基准利率为。4、5%。
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2024-05-15
财产保险合同纠纷案管辖法院负责吗
财产保险合同争议案件,若涉及运输工具或运送中货物,可由运输工具登记地、目的地或事故地法院管辖。人身保险合同争议则由被保险人居住地法院管辖。这些法院具备相应司法权限。
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2024-05-15
合同纠纷
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郎溪县专利许可合同纠纷问答推荐
福利院收重度残疾吗
[律师回复] 解析:为了确保孤儿、弃婴以及残疾儿童能够顺利地进入儿童福利院或社会福利院,我们实行了严格的审批制度。在市级和县级(包括市辖区)的民政部门中,拥有对孤儿、弃婴进入儿童福利院及社会福利院进行批准的权力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零九十四条下列个人、组织可以作送养人:(一)孤儿的监护人;(二)儿童福利机构;(三)有特殊困难无力抚养子女的生父母。
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提前还款后剩余部分利息
[律师回复] 解析:(一)在房贷提前支付部分欠款之后,尚余借款应当被表示为(贷款总额减去预先偿还部分)。(二)房贷提前部分还款后的剩余应缴利息应当等于(贷款总额减去预先偿还部分)与协定利率相乘再乘以借贷期限。商业性贷款与住房公积金贷款存在差异,最为显著的不同在于利率各异;此外,国家每逢调整信贷利率之时,均需对商业贷款及住房公积金贷款进行单独调整。每次贷款利率的调整利息,将自次年度元月1日起执行。关于提前偿还贷款事宜,尽管利息并不因此而改变,然而这会直接影响到您每月所需缴纳的贷款金额。例如,假设您申请的是20万元贷款,每月需偿还1500元,若您提前偿还了10万元,那么接下来每月所需偿还的金额将会低于750元处。此外,对于商业贷款而言,需要提前一个月进行预约才能办理提前还款手续;而针对住房公积金贷款来说,则可随时前往办理相关业务。法律依据:《民法典》第六百七十七条借款人提前返还借款的,除当事人另有约定外,应当按照实际借款的期间计算利息。
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法院判决完利息有限制吗
[律师回复] 解析:依据双方的约定,利息方面应当遵从相应的规定;然而,值得注意的是,在任何情况下所收取的利息均不应超过合同订立之日起一年内的贷款市场报价率的四倍。若在此基础上继续收取过高的年利率,即构成了被视为违法的高利贷行为,并失去了法律的保护。在这种情况下,贷款方有权拒绝支付超出法定范围的利息部分。同时,如贷款机构试图向法庭提起相关诉讼以主张其自行承担的利息权益,此种诉求也无法获得法庭的认可和支持。另外,若借贷双方在订立合同时约定的利率没有超过合同主体成立之年度的贷款市场报价率的四倍,那么当出借方向借款方提出按相应约定利率支付利息的请求时,应当得到人民法院的积极支持与裁决。法律依据:《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”,是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。
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生态环境行政许可是什么
[律师回复] 解析:环境行政许可是指环境保护领域的行政机构在相关当事人提出申请的基础上,针对可能对自然环境造成不利影响的开发建设或者排放污染物等行为进行严格审查,最后依法作出是否予以批准的具体行政处理行使权力的方式。这种授权制度是环境行政执法工作中的一个至关重要且广泛应用的手段,其具备极高的灵敏度以及相对的可调整性与适应性。法律依据:《行政许可法》第十二条下列事项可以设定行政许可:(一)直接涉及国家安全、公共安全、经济宏观调控、生态环境保护以及直接关系人身健康、生命财产安全等特定活动,需要按照法定条件予以批准的事项;(二)有限自然资源开发利用、公共资源配置以及直接关系公共利益的特定行业的市场准入等,需要赋予特定权利的事项;(三)提供公众服务并且直接关系公共利益的职业、行业,需要确定具备特殊信誉、特殊条件或者特殊技能等资格、资质的事项;(四)直接关系公共安全、人身健康、生命财产安全的重要设备、设施、产品、物品,需要按照技术标准、技术规范,通过检验、检测、检疫等方式进行审定的事项;(五)企业或者其他组织的设立等,需要确定主体资格的事项;(六)法律、行政法规规定可以设定行政许可的其他事项。
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房产纠纷争议部分金额不符如何处理
[律师回复] 解析:对于房产纠纷问题,可以选择通过协商、和解、仲裁或者诉讼等途径予以妥善处置。首先,当事人可优先考虑在非正式场合下进行协商解决;若双方无法达成共识,则应依照房产交易合同中的相关约定,将案件交由特定的机构予以仲裁裁决;倘若仲裁结果仍未能平息争议,那么受害方便有权向当地人民法院提出诉讼请求。法律依据:《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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