琅琊区买房方违约打官司律师
岳静律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、公司经营
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22年
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琅琊区买房方违约打官司推荐文章
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
工龄和司龄的区别是什么?
工龄是员工入职之日起所有的工作时间,而司龄是员工在单位的全部工作的时间,仅仅是在单位上班的时间。二者的区别在与计算的单位不同,还有计算的方法不同,司龄是公司的连续的工作年限,工龄是以工资收入为主的工作时间。
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2024-11-11
物业公司注册流程应该怎样办理
在我国相关的物业公司在注册时,相关的注册应按照股东的出资比例、公司类型、名字进行确定后递交证明材料,由我国的工商部门进行审核办理。相关的工商部门按照上交的材料,对这类公司的注册进行审核办理。
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2024-11-11
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
设立保险公司注册资本最低限额是多少?
设立保险公司注册资本最低限额是:人民币二亿元。《保险法》第七十三条规定,设立保险公司,其注册资本的最低限额为人民币二亿元,保险公司注册资本最低限额必须为实缴货币资本。在全国范围内经营保险业务的保险公司,实收货币资本金不低于人民币五亿元,在特定区域内经营业务的保险公司,实收资本金不低于人民币二亿元。
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2024-11-11
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琅琊区买房方违约打官司问答推荐
劳动合同培训违约应该要怎么处理
[律师回复] 1. 劳动合同涉及培训违约处理需依法律规定与合同约定。若单位提供专项培训费用进行专业技术培训,可约定服务期,劳动者违反需支付违约金,且违约金有数额限制,不得超培训费用及服务期未履行部分分摊费用。2. 对于用人单位,处理培训违约可先与劳动者协商要求支付违约金,协商不成通过劳动仲裁解决,对仲裁结果不服可诉讼。3. 劳动者若遇到此类情况,可审查培训是否为专项培训、费用计算是否合理来维护自身权益。建议用人单位在培训前明确费用及服务期约定,避免后续纠纷;劳动者在签订合同时仔细了解条款,遇到问题及时咨询专业人士。
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借贷官司律师如何收费
[律师回复] 借贷官司律师收费方式主要有按件收费、按标的额比例收费和风险代理收费三种。按件收费用于不涉及财产关系的案件,依据案件复杂程度,每件收费几千到上万元。按标的额比例收费针对涉及财产关系的案件,按争议标的额一定比例累计收费,不同标的额区间收费比例不同。风险代理收费是律师前期收少量费用,胜诉后按胜诉金额一定比例提成,但部分案件禁止采用。具体解决措施和建议如下:1. 当事人应根据案件是否涉及财产关系,合理选择收费方式。2. 了解当地律师收费行情,避免过高收费。3. 若案件复杂或争议标的额大,可多咨询几位律师,对比收费和服务。
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约定保证期间为主债务履行完毕后有效吗
[律师回复] 1. 若保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清等类似内容,或出现“主债务履行完毕后”这类未明确具体期限表述,都视为约定不明。在这种情况下,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。2. 保证期间是确定保证人承担保证责任的期间,法律要求保证期间需明确约定。当约定不明时按六个月确定保证期间,是为保障各方权益和维护交易秩序。3. 建议债权人在保证合同中明确约定保证期间,避免出现约定不明情况。若已出现约定不明,要在主债务履行期限届满之日起六个月内,依法要求保证人承担保证责任,防止保证人因超保证期间而免责。
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离婚官司无法出庭怎么办
[律师回复] 离婚案涉及人身关系,通常当事人要亲自出庭。不过有特殊情况的,能依法解决。要是确实因特殊原因来不了,得给法院交书面意见,说清不能到庭的原因,以及对离婚、孩子抚养、财产分割等的态度,像重病住院就是正当理由。要是当事人没民事行为能力,法定代理人要到庭打官司。没经法庭允许中途退庭,或没正当理由不来的,原告可能按撤诉处理,被告可能缺席判决。但法院仍会公平裁决。所以无法出庭要提前和法院沟通,按要求做,别影响自身权益。
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房租不到期退房要违约金一般是多少
[律师回复] 房租不到期退房构成违约,违约金数额确定方式多样。1. 合同有明确约定的,若规定了具体违约金额或计算方式,如按剩余租期租金一定比重或固定金额,应依约执行。这能保障双方事先预期,维护合同稳定性。 2. 合同未约定时,违约方需赔偿对方因违约遭受的损失。损失赔偿额相当于违约造成的损失,含合同履行后可获利益,但以违约方订立合同时预见或应预见的损失为限。 3. 实践中,常见违约金数额在一个月租金左右,不过具体要结合实际损失、合同履行情况等综合判断。双方最好先协商确定合理赔偿数额,这样既能节省时间精力,又能避免诉讼麻烦,友好解决纠纷,维护良好关系。
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