如果是一个户口本是可以分户的。在我国的户籍管理的规定中，我国一个家庭是可以分户的，但是一定要满足一定条件，根据公安机关的相关规定，分户是指公民因生活或居住条件发生变化，由一户分为数户的户口登记，并且是需要注明迁出或分户原因和日期。

拆迁房屋是否进行免契税，要根据相关情况来进行判断，如果是货币进行安置的话，那么在进行货币补偿金额的部分就可以进行免交契税。但是如果产权调换安置的话，那么在购买房屋的时候就会如果有市场差价就需要缴纳契税，没有市场差价就不需要缴纳契税。

买卖方身份证原件及复印件、车辆原始购置发票或上次过户发票原件及复印件、过户车辆的机动车登记证书原件及复印件、车辆行驶证原件及复印件、旧机动车买卖合同等资料。开具过户票。

农村房屋产权证新政策规定了几种不能领取产证的情况，包括擅自改变宅基地用途、在这多余的宅基地上新建的房屋、在旧的房屋宅基地还没有退还给集体就申请新的宅基地的等，都不能办理产权证书。一户人家如果在一户一宅的分配制度之后还有多余的宅基地，应该由乡镇估国土部门收回。

房屋他项权证的期限是在登记时就会写明期限，这个期限就是房屋他项权证的有效期。一般办理贷款或者抵押的时候才需要办理他项权证，他项权证办理下来后不是由申请人保管，是由放贷款方来保管，知道贷款还清就可办理撤销的手续。