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崂山区房产继承代理推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
个人办理工商银行贷款的条件有哪些?
个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款,要求更高,在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的,办理贷款可以拿到的额度高。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
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崂山区房产继承代理问答推荐
取款代取超过多少钱不能取
[律师回复] 银行取款代取规则因银行和取款方式而异。在银行网点代取活期存款,持本人和存款人有效身份证件一般无金额限制,但大额取款(部分银行5万元以上)需提前预约;定期存款提前支取代取,部分银行规定超5万元需双方身份证件。ATM机代取受机器单笔和单日取款限额约束,常见单日限额2万元。1.取款前,仔细了解所去银行的具体代取规定,避免因不熟悉规则导致取款受阻。2.准备好所需的有效身份证件,确保证件在有效期内。3.若涉及大额取款,提前与银行预约,按要求提供相关信息。4.配合银行进行身份核实等工作,确保取款流程顺利进行。
律图法律...等
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民法典中遗嘱继承律师公证是否有效吗
[律师回复] (一)确保遗嘱是遗嘱人真实意思表达,内容不与法律、行政法规强制性规定冲突,不违背公序良俗。(二)见证时要有两个以上和继承人无利害关系的见证人在场。(三)遗嘱人、代书人(若有)和其他见证人要签名,并注明年、月、日。(四)避免见证律师与继承人存在利害关系,保证见证程序合法。(五)必要时选择公证遗嘱,借助公证机构办理以提高证明力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条规定,无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。
本地法律...等
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在何种条件下可提请股东代表诉讼
[律师回复] 法律分析:(1)股东代表诉讼旨在保护公司利益,赋予符合条件的股东以自己名义起诉侵权者的权利。有限责任公司股东以及股份有限公司连续一百八十日以上单独或合计持有公司百分之一以上股份的股东才有资格提起。(2)公司合法权益受侵害是启动诉讼的前提,侵权主体范围广泛,涵盖公司内部的董事、监事、高级管理人员以及外部人员。(3)股东需遵循前置程序,根据侵权主体不同,分别向监事会、监事、董事会或执行董事书面请求起诉。(4)只有在相关机构或人员拒绝起诉、逾期未起诉或情况紧急时,股东才能自行提起诉讼。提醒:股东提起代表诉讼需严格遵循法定程序和条件,不同案情处理方式有别,建议咨询以进一步分析。
汕头法务等
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收购后是否必然继承对方的债务
[律师回复] (一)股权收购时,收购方要避免滥用公司法人独立地位和股东有限责任来逃避债务,规范自身经营行为,防止因不当行为对目标公司债务承担连带责任。(二)资产收购时,若不想承担目标公司债务,在收购协议中要明确不承担相关债务;若双方约定由收购方承担部分或全部债务,需谨慎评估风险后再做决定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第八十三条规定,营利法人的出资人不得滥用出资人权利损害法人或者其他出资人的利益;滥用出资人权利造成法人或者其他出资人损失的,应当依法承担民事责任。营利法人的出资人不得滥用法人独立地位和出资人有限责任损害法人债权人的利益;滥用法人独立地位和出资人有限责任,逃避债务,严重损害法人债权人的利益的,应当对法人债务承担连带责任。
律图宝鸡等
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诉讼调解代理合同纠纷诉讼期几年
[律师回复] (一)发生诉讼调解代理合同纠纷,当事人要留意诉讼时效为三年,自知道或应当知道权利受损及义务人之日起算。在日常要保留好相关证据,以便确定权利受损时间。(二)若遇到不可抗力等法定障碍导致不能行使请求权,且处于诉讼时效最后六个月内,要及时关注时效中止情况,待中止原因消除后满六个月,诉讼时效届满。(三)为避免超过诉讼时效,权利人可积极向义务人提出履行请求等,使诉讼时效中断,重新计算时效期间。法律依据:《民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
丽江法务等
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