拉萨签购房合同代写律师
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劳动合同法第十七条规定是什么?
《劳动合同法》第十七条劳动合同应具备以下条款:用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;劳动者的姓名、住址和居民身份证或其他有效身份证件号码;劳动合同期限;工作内容和工作地点;工作时间和休息休假;劳动报酬;社会保险;劳动保护、劳动条件和职业危害防护;法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。
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2024-06-13
我国各类住房贷款的年限是多久?与哪些因素有关?
具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算,并且每个银行的 贷款年限是不一样的。新房最长期限为30年,二手房最长期限15年。住房公积金贷款期限最长不超过30年,借款人年龄不超过国家法定退休年龄,即男不超过60周岁、女不超过55周岁。1、借款人的年龄。2、所购房产的房龄。3、借款人经济实力。
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2024-06-13
我国成都落户可以代办吗?
可以,在网上就有许多的商家接手,办事处也是允许办理。成都落户所需条件:1、房屋面积≥90㎡。2、取得房屋所有权证。3、参加社保1年以上。
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2024-06-13
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-06-13
房产契税怎么算,新政策如何规定
对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
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2024-06-13
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拉萨签购房合同代写问答推荐
代收好处费算受贿罪吗
[律师回复] 解析:以下是对相关法律规定的具体解析:1.关于中介费用问题,在服务行业中,例如餐馆或者酒店等,顾客给予服务人员小礼品或额外金钱的行为并不违法,但需要注意不能过度收取,否则可能会被视为不当得利。2.若涉及到公司、企业或者其它有组织机构中的员工利用职权之便,索要他人钱财或是接受他人赠与,并以此谋求个人利益,且涉案金额达到法定标准的话,这就构成了非国家工作人员受贿罪。值得注意的是,新的刑法修正案已经将原来的公司、企业人员受贿罪整合到了现有的非国家工作人员受贿罪中。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
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代收货款侵占罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:在我国,关于贷款诈骗罪的立案标准主要是依照相关法律法规进行明确,即指因行为人以非法占有所图,通过欺诈手段骗取银行或其他金融机构发放的贷款金额超过人民币二万元时,应当依法予以立案侦查和起诉。依据有关法律法规解读,当出现以下任何情况,行为人以非法占有为目的,诈骗银行或其他金融机构的贷款金额较大者,将被处以五年以下有期徒刑或者拘役的严惩,同时还需处以超过人民币二万元至二十万元以内的罚金:(i)虚构引进资金、项目等虚假理由;(ii)伪造虚假的经济合同;(iii)篡改虚假的证明文件;(iv)利用虚假的产权证明作保证或者超过抵押物价值实行双重保证;(v)采取其他不法方式来诈骗贷款等。法律依据:《刑法》第一百九十三条有下列情形之一,以非法占有为目的,诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:(一)编造引进资金、项目等虚假理由的;(二)使用虚假的经济合同的;(三)使用虚假的证明文件的;(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;(五)以其他方法诈骗贷款的。
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取保候审代表已经犯罪了吗
[律师回复] 解析:非也,取保候审仅为一项强制性措施,而并非刑事惩罚。在刑事案件中,仍需遵循法定程序进行处理。当公安机关将相关证据移交至检察机关之后,关键在于检察机关是否决定提起公诉。随后,由法院根据法律规定,对被告人做出有罪或无罪、罪行轻重以及是否应当承担刑事责任等方面的裁决。法律依据:《刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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非法拘禁罪结案证明怎么写
[律师回复] 解析:在提出关于非法拘禁行为的证据材料时,必须经过公安机关严格按照法定程序进行审核与提交。此类证据应能有效地证实犯罪事实的存在以及涉案嫌疑人物证、书证、证人证言、被害人陈述等关键证据信息。若被害人有能力合法收集并掌握相关证据,亦可将其提交至公安机关。根据我国法律法规,非法拘禁他人或以其他方式非法剥夺他人人身自由者,将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利的严厉惩罚。如涉及到殴打、侮辱等恶劣情节,则会受到更为严重的刑事制裁。对于犯下前述罪行且导致他人重伤的罪犯,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚;而对致人死亡的罪犯,则将面临十年以上有期徒刑的严厉惩处。若罪犯在实施非法拘禁过程中使用暴力手段致使他人伤残甚至死亡,则需依据相关法律法规进行相应的处罚。此外,若为追讨债务而非法扣押、拘禁他人,同样将依照前述条款进行处罚。值得注意的是,国家机关工作人员若利用职务便利触犯上述三项罪名,将面临更为严厉的刑事制裁。法律依据:《刑法》第二百三十八条【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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盗窃罪的收购方罪行大吗
[律师回复] 解析:该罪行所针对的主要客体是公共财产和私人财产的所有权益。其侵犯的目标,一般来说是国家、集体或者个体的财宝,特别是以移动形式存在的物品为主,比如耕地中的农作物、山林中的树木以及建筑物中的门窗等等。然而,如果此类物品能够从其依附的不动产中独立出来,变为单独的个体,那么它们也具备成为此项罪行的参考对象的资格。此外,像电力、煤气这样的能源资源同样可以作为本罪的攻击目标。盗窃罪所侵犯的核心客体是公共财产和私人财产的所有权益。所有权包含了占有、使用、收益、处分等多个方面的权利。在这里,我们所讨论的所有权通常是指合法的所有权,但是在某些特殊情况下,可能会出现例外。根据《最高人民法院关于审理盗窃案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称为《解释》)的相关规定:“对于盗窃违禁品的行为,按照盗窃罪进行处理,无论其数量多少,都要根据情节轻重进行量刑。同时,盗窃违禁品或者犯罪分子非法占据的财物也构成盗窃罪。”被盗窃的物品必须具有一定的经济价值,这种经济价值是客观存在的,可以用货币来衡量,例如有价证券等。而那些只具有主观价值(如具有纪念意义的信件)或者几乎没有任何价值的物品,则无法成为我国盗窃罪的攻击目标。如果盗窃行为人将这些无价值的物品偷走之后,通过出售或者交换,得到了有价值的财物(相当于销赃金额),并且这个金额达到了一定程度,那么就应该判定为盗窃罪。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图万州...
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