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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
离婚后再婚继父是监护人吗
法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》(起实施)第二十七条,父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权,是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的,依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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乐昌市无遗嘱房产继承问答推荐
工厂上班工作被机器碾碎无名指少了一个骨节
[律师回复] 根据《工伤保险条例》和《中华人民共和国社会保险法》,员工在工作时受伤,应先进行工伤认定,然后根据伤残等级获得相应赔偿。具体包括医疗费用、一次性伤残补助金、停工留薪期工资等。若单位已缴纳工伤保险,大部分费用由工伤保险基金支付;若未缴纳,则由单位承担。
吴亮等
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您好,入职一家公司上了两天班,没签合同,然后无故被开除说我不适合,这种情况我可以仲裁吗
[律师回复] 根据《中华人民共和国劳动法》和《劳动合同法》的规定,即使没有签订书面劳动合同,只要存在事实劳动关系,用人单位无故开除员工属于违法解除劳动合同。您可以依法申请劳动仲裁,要求支付赔偿金。赔偿金的标准是经济补偿金的两倍,即每满一年工作支付一个月工资的标准,不满一年按一年计算。同时,您也可以主张未签订劳动合同的双倍工资赔偿。建议您收集相关证据,如工作记录、工资单等,及时向当地劳动争议仲裁委员会提出书面申请。
吴亮等
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想了解,继承人放弃继承权条件有哪些
[律师回复] 继承人放弃继承权,首先得是本人真实意愿,且具备完全民事行为能力。放弃继承的意思表示需要在继承开始后、遗产分割前明确作出,通常推荐书面形式。若放弃继承会损害他人利益,比如不能履行法定义务,这样的放弃是无效的。一旦放弃,通常不能反悔,除非有特殊情况并得到法院认可。
吴亮等
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租户提前退租已交的租金应该退吗,想了解:租赁合同中有无提前退租条款?
[律师回复] 租赁合同中是否提前退租及租金退还,应依据合同条款。若合同中有提前退租条款,按约定执行。若无约定,租户提前退租通常构成违约,需承担违约责任,如支付违约金或赔偿损失。已交租金是否退还,需根据实际租住天数和合同约定处理。建议双方协商解决,避免不必要损失。
吴亮等
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名律师已解答
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你好。我问一下交通事故。起诉费由谁来承担?
[律师回复] 交通事故的起诉费一般由败诉方承担。如果案件中被告全责,原告可以要求法院判决被告承担诉讼费。不过,律师费通常需要原告自己承担,除非有特殊情况或双方有其他约定。
吴亮等
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