乐清市消费欺诈代理律师
吴富兵律师
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擅长: 合同事务、建设工程纠纷、法律顾问
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房产证费用需要交税吗?
1、契税:购买一套房,若面积低于90平米,契税按照房款的1%征收,超过90平米按房款的1、5%征收,购买二套房,契税按照房款3%征收。2、住宅登记费用为每套80元。公共资金为用于小区管理和物业的小区建设费用,框架结构按每平方米16.8元缴纳,砖混结构按照每平米1。5、6元缴纳。
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2024-06-06
农村宅基地使用管理办法有哪些
户农村村民只能拥有一处宅基地。农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地;2、农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农村集体土地建住宅。
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2024-06-06
不动产权证办理流程是怎样的
1、初始登记。2、房屋产权登记申请。3、领取办证相关文件。4、缴纳费用。5、领取不动产权证。完成登记之后就是等待拿证了,按照通知书上的时间领取不动产权证书。期间,需要缴纳印花税(贴花)和产权登记费、工本费。在缴纳相应费用时,购房者要仔细核对不动产权证上的信息。
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2024-06-06
身份证到期后异地办理可以吗?
身份证到期后异地办理是可以的,只要带上即将过期的身份证到居住地的派出所办理即可,但一般还需要提供当地的居住证明,以及相关的个人证明文件,在派出所审查通过后即可以办理身份证的换证工作。
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2024-06-06
车辆登记流程怎么办理?
对于车辆注册登记首先需要到车管所填写注册申请表,然后再缴纳办证的工本费。最后到指定的窗口进行办理登记手续,领取相关的登记证书和行驶证。然后在注册的时候按照规定的要求提交相关的材料即可进行办理机动车注册登记。
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2024-06-06
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乐清市消费欺诈代理问答推荐
敲诈勒索五千元判什么罪
[律师回复] 解析:倘若敲诈勒索金额达到了五千元,便已触犯了我国刑法关于敲诈勒索罪的规定中的“数额较大”情节,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚,同时还可能被判处罚款。根据我国相关司法解释的明确规定,敲诈勒索公私财物的价值在二千元至五千元之间的,应被视为刑法第二百七十四条所规定的“数额较大”。法律依据:《刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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怎么才能达到敲诈勒索罪
[律师回复] 解析:凭借施压、威逼与恐吓的手法,使受害者被迫交出财物品的行为便称为敲诈勒索。然而,这类侵权行为需达到一定金额标准,方能被认定为敲诈勒索罪。此外,行为人在实施敲诈勒索过程中,必须表现出明确而持续的故意,且其主观意图必须是非法强行索取他人财产。法律依据:《刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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没有合同诈骗罪四要件是怎样的
[律师回复] 解析:关于诈骗罪,其成立必须具备以下四个必要条件:首先,该罪行所侵害的客体必须是公共财产及私人财产的所有权益;其次,该犯罪行为的客观表现形式需为运用欺骗手段来获取金额较大的公共或私人财产;再次,本罪的犯罪主体必须是一般大众,只要达到法定的刑事责任年龄并具备刑事责任能力的自然人都可以成为诈骗罪的实施者;最后,从主观层面来看,诈骗罪的实施者必须是直接故意,且具有非法占有他人财产的明确意图。那么,什么情况下的诈骗行为会被认定为情节严重?具体包括但不限于以下几种情况:1.在诈骗团伙中担任首要分子或者在共同诈骗犯罪中作为主犯,且情节严重的;2.属于惯犯或者经常流窜作案,对社会危害性极大的;3.诈骗的对象是法人、其他组织或者个人急需的生产资料,从而严重影响到生产经营或者给他们带来了其他严重损失的;4.诈骗的对象是用于救灾、抢险、防汛、优抚、救济、医疗等方面的款项物资,并因此造成了严重后果的;5.肆意挥霍诈骗所得的财产,使得这些财产无法归还的;6.利用诈骗所得的财产从事违法犯罪活动的;7.曾经因为诈骗罪而受到过刑事处罚的;8.由于诈骗行为导致受害人死亡、精神失常或者其他严重后果的;9.存在其他严重情节的。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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集资诈骗罪一亿判多久
[律师回复] 解析:集资诈骗涉案金额高达一亿,已踩踏了数额特别巨大这一红线,构成“判处十年以上有期徒刑或无期徒刑”之境地,不仅如此,还将面临着罚款“五万元至五十万元”的严厉处罚,或被依法剥夺所有财产权。集资诈骗罪乃是以非法占有所图的犯罪意图,违反相关金融法律、法规的明确规定,采用欺骗手段进行非法集资活动,严重扰乱国家正常金融秩序,侵害公私财产所有权,且涉案金额达到一定程度的违法犯罪行为。法律依据:《刑法》第一百九十二条【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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偷工减料构成合同诈骗罪吗
[律师回复] 解析:根据我国相关法律法规明确规定,盗窃加工工艺并降低产品质量标准并非合同诈骗行为的表现形式,因此并不构成合同诈骗罪。此种行为实际上应被视为一种违反合同规定的违法行为。另外,对于合同双方任何一方未按照合同约定履行自身义务或履行义务不够充分时,另一方都有权力要求其继续履行合同责任,采取相应的补救措施以弥补已经造成的损失,并且对方还应该承担相应的赔偿责任。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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