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乐山物业维权推荐文章
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-18
失业金一个月能领多少钱?
失业金一般是842元至951元之间。失业金的领取期限:缴费时间满一年不满五年的,领取失业保险金最长为12个月;累计缴费时间满五年不满十年的,最长领取时间为18个月;缴费十年以上的,领取失业金最长为24个月;上班族可考虑工作五年领一次失业金。
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2024-05-18
深圳个体户营业执照办理流程?
1、首先去工商局申请《名称预先核准通知书》,确定营业执照上的店名。2、名称核准通过后就可以申办个体营业执照了。
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2024-05-18
公司营业执照吊销股东应承担什么责任
公司营业执照被吊销时,股东应负责及时组织清算,防止资产损失。若因疏忽导致公司财产、账簿、文件等受损,无法清算,股东需对债务承担连带责任。若未在规定时间内清算,导致资产价值降低、流失、损坏或毁灭,股东需赔偿实际损失。
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2024-05-18
公司解散
民事诉讼特别授权委托书范文
1、写明委托人与受委托人信息。2、现委托上列受委托人在我与_因_纠纷一案中,作为我的诉讼代理人。3、写明代理权限,代为提起诉讼。代为答辩。代为承认、放弃等。4、结尾:双方签字盖章生效。
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2024-05-18
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乐山物业维权问答推荐
收货公司员工签字老板不认能否维权
[律师回复] 解析:在问题处理上,我们建议优先进行双方的协商环节。若协商未能达成共识,您有权采取法律诉讼程序。关于收货单的责任分配问题,并不是简单地判定由最终签字者负责。实际上,如签字者持有有效的代理授权书,通常应由其所在的公司承担相关责任;反之,倘若签字者无代理权而擅自签署收货单,则需自行承担相应的法律后果。另外,当签字者明知或理应知晓代理事项违反法律规定却依然执行代理行为,抑或是被代理人已知晓或理应知晓代理人的代理行为违法但未对此提出异议时,被代理人与签字者将共同承担连带责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百六十七条代理人知道或者应当知道代理事项违法仍然实施代理行为,或者被代理人知道或者应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的,被代理人和代理人应当承担连带责任。第一百七十条执行法人或者非法人组织工作任务的人员,就其职权范围内的事项,以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为,对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制,不得对抗善意相对人。
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过了时效怎么劳动维权
[律师回复] 解析:在已经超过了劳动仲裁时效的情况下,当事人仍然有机会通过与相关方进行友好协商、主动提出调解请求等途径维护自身权益。若劳动关系尚处在存续期间且因欠发劳动报酬事宜产生争议的话,那么劳动者提起仲裁将不受仲裁时效期限的约束。劳动争议方面,申请仲裁的时效时长为一年时间,自当事人明确或理应清楚认识到自己的权利遭受侵害之日起开始算起。法律依据:《劳动争议调解仲裁法》第二十七条劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。前款规定的仲裁时效,因当事人一方向对方当事人主张权利,或者向有关部门请求权利救济,或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起,仲裁时效期间重新计算。因不可抗力或者有其他正当理由,当事人不能在本条第一款规定的仲裁时效期间申请仲裁的,仲裁时效中止。从中止时效的原因消除之日起,仲裁时效期间继续计算。劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的,劳动者申请仲裁不受本条第一款规定的仲裁时效期间的限制;但是,劳动关系终止的,应当自劳动关系终止之日起一年内提出。
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延期交房赔偿物业费协议是否合法
[律师回复] 解析:依照现行法规,开发商的行为确有不当之处。首先,物业管理费用以及违约金二者之间无法互相抵扣。物业管理服务与开发商售房业务属于两种性质完全不同的法律关系,涉及到两个独立的合同主体。从法律层面来看,“延期交付房屋违约金”与“物业管理费用”这两者之间并无抵消之说。法律依据:《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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物业空调漏水纠纷解决方法是什么
[律师回复] 解析:1.争议各方将通过积极的和解协商过程,达成一份彼此满意的解决方案;2.在无法通过自行和解的情况下,争议各方可以邀请第三方,例如当地房地产管理部门、居民委员会、街道办事处或者乡镇政府等具有调解职能的组织进行参与,进而通过调解工作寻求妥善解决;3.如果在前述两种途径均未能解决争端的情况下,争议各方可选择通过公正而中立的仲裁程序或是提交至法庭进行诉讼,从而获得最终的裁决。法律依据:《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条符合下列情形之一,业主委员会或者业主请求确认合同或者合同相关条款无效的,人民法院应予支持:(一)物业服务企业将物业服务区域内的全部物业服务业务一并委托他人而签订的委托合同(二)物业服务合同中免除物业服务企业责任、加重业主委员会或者业主责任、排除业主委员会或者业主主要权利的条款。前款所称物业服务合同包括前期物业服务合同。第三条物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务,业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的,人民法院应予支持。
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经济纠纷毁坏他人财物如何赔偿
[律师回复] 解析:需依据最终的损失额及行为的性质来进行判断,从而明确这属于刑事犯罪案件、治安管理事件,亦或是民事侵权案件。针对不同类别的案件,我们将采取相应的处理方式以及维护权益的策略。若损失金额达到了五千元人民币或破坏行为发生了三次以上,那么便构成了刑事犯罪;反之,若未达到上述标准,那么就被视为民事案件,并需要按照实际损害的程度来承担相应的赔偿责任。法律依据:《刑法》第二百七十五条故意毁坏财物罪故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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