南充物业维权律师
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南充物业维权推荐文章
企业所得税税前扣除项目有哪些
1、工资、薪金支出。2、职工福利费、工会经费、职工教育经费。3、社会保险费。4、利息费用。5、借款费用。6、汇兑损失。7、业务招待费。8、广告费和业务宣传费。
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2024-05-18
未婚抚养权协议书怎么写
未婚子女抚养权协议:自某年某月某日起,子女由男女双方共同抚养至18岁,负责日常生活、身心健康及教育。双方每年支付固定抚育费至指定账户。双方均有探视权,具体时间与方式可协商。
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2024-05-18
子女抚养
企业所得税计算公式是什么样的
应纳税额:应纳税额=应纳税所得额×适用税率-减免税额-抵免税额。1、企业所得税的基本税率为25%。2、符合规定的小型微利企业,减按20%税率。3、国家需要重点扶持的高新技术企业,减按15%税率。
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2024-05-18
失业金一个月能领多少钱?
失业金一般是842元至951元之间。失业金的领取期限:缴费时间满一年不满五年的,领取失业保险金最长为12个月;累计缴费时间满五年不满十年的,最长领取时间为18个月;缴费十年以上的,领取失业金最长为24个月;上班族可考虑工作五年领一次失业金。
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2024-05-18
个体工商营业执照办理流程是怎样的?
1、私营企业开业登记2、到银行开户3、办理《法人代码证书》4、到税务局办理税务登记5、到卫生防疫站办理卫生许可证6、到物价部门办理收费许可证7、申请开业登记表。办完以上手续后,标志着一家企业所需的各职能部门的批准已完成,即可到所在区的工商行政管理局办理《个体工商户申请企业登记表》,准备择日开业。
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2024-05-18
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南充物业维权问答推荐
消费者维权起诉应如何准备
[律师回复] 解析:在保障自身合法权益方面,消费者需获取以下必备之证供:1.以阐明法律关系的构成及演变过程的证据资料,例如关于商品的购买凭证以及接受相关服务所开具的票据等;2.用以佐证受损事实确实存在的证据,诸如涉及产品质量问题的样品、标的物的检验鉴定报告等文件;3.能够准确反映经济损失状况的各类材料,包括损失详情列表、票据呈现、对事故现场进行勘查后所记录的详细信息等。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条证据包括:(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。
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价值3千多的物品被盗窃怎么判
[律师回复] 解析:根据相关法律法规规定,对于不同程度的盗窃犯罪,其相应的刑罚标准如下所示:首先,盗取价值在1至3千元人民币之间被视为数额较大之情形,将面临最高三年以下的有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚;其次,若盗取财物价值达到了3至10万元人民币这一区间则属于重大数额,且存在其它严重情节的话,其刑期通常会在3至10年之间,同时还需向行为人征收罚金;最后,如果犯罪分子盗取财物的价值高达30至50万元,则被认定为特别巨大的数额,并且存在特别严重情节时,往往需要承担起十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时也可能被课以罚金或没收全部财产。法律依据:《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
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店面物业费服务范围包括什么内容
[律师回复] 解析:依据我囯现行的法规制度,小区内的商铺经营场所亦应依照相应规定缴纳物业管理费。此条文所述之“物业服务收费”涵盖了物业管理企业按照物业服务协议中的约定,对房屋及其配套设施以及相关场地进行定期的维修、保养、管理,同时维护相关区域内的环境卫生和社会秩序,并向业主收取的相关费用。由于商铺经营场所同样位于小区内部,且接受着物业公司的服务和管理,因此商铺经营场所亦需按照规定缴纳物业管理费。物业管理费乃物业产权人和使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常性的维护、修缮、整治以及提供其他与居民生活息息相关的服务而收取的费用。法律依据:《物业服务收费管理办法》第二条本办法所称物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用。
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杭州未入住的房子如何交物业费
[律师回复] 解析:依照我国相关法律法规之规定,在房屋交付后并未实际入住期间仍然需要支付相应的物业管理费用。该项费用自房屋交付之日起即应依法予以承担,而非依据合同签订日期作为核算起点。法律依据:《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
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校园动物咬伤责任划分怎么判定
[律师回复] 解析:关于动物致人伤害侵权责任的法律规定明确指出,当饲养的动物给他人带来损害时,其饲养者或管理者必须承担侵权责任。但若能举证证明损害的发生是由于受害方故意或者严重疏忽导致的,则可考虑不予承担或者减少责任的承担。依据相关法律法规,如果动物饲养者或管理者未能对动物采取足够的安全防护措施而导致他人受到损害,他们仍需承担相应的侵权责任。然而,如果能够证明损害的产生是由受害方故意行为所引发的,那么动物饲养者或管理者可以适当减轻其应负的责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千二百四十五条【饲养动物致害责任的一般规定】饲养的动物造成他人损害的,动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任;但是,能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的,可以不承担或者减轻责任。《中华人民共和国民法典》第一千二百四十六条【违反规定未对动物采取安全措施致害责任】违反管理规定,未对动物采取安全措施造成他人损害的,动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任;但是,能够证明损害是因被侵权人故意造成的,可以减轻责任。
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